news-real-estate-market-canada-slow

" رویس مندس" اقتصاد‌دان بانک "آر‌بی‌سی" پیش‌بینی می‌کند بازار مسکن شاهد افت بیشتری خواهد بود‌.

ترجمه ایران استار - نظرسنجی اخیر نشان داد که نیمی از تورنتویی‌ها امیدوار هستند که قیمت خانه‌ها کاهش یابد، اما گزارش جدیدی از بانک "آر‌بی‌سی" نشان دهنده خلاف این نظر است.
"رابرت هگ" اقتصاددان ارشد آر‌بی‌سی در یک یادداشت یاد‌آور می‌شود افزایش قیمت ناچیز ماه اوت در تورنتو و ونکوور‌ پیش‌نشانه‌ی افزایش قیمت می‌باشد.
در تابستان سال 2018، پس از مدت‌ها رکود، فروش خانه در تورنتو افزایش یافت. طبق آمار منتشر شده در هفته گذشته توسط هیئت املاک و مستغلات تورنتو، در ماه اوت، در مقایسه با ماه مشابه سال قبل، فروش خانه 8.5 درصد افزایش داشته است.
به نظر می‌رسد که قیمت‌ها کمی تثبیت شده‌اند. قیمت فروش متوسط برای تمام انواع مسکن در تورنتو بزرگ در ماه اوت 765،270 دلار بود که‌ 4.7 درصد در سال افزایش یافته است.
هگ نوشت: "خریداران منطقه امیدوارند که طرح مسکن سال گذشته و آزمون استرس امسال باعث افت چشمگیری در قیمت مسکن گردد".
"انگوس رید" مدیر موسسه "انگوس" می‌گوید: "در حالی که این ممکن است اخبار خوش‌آیندی برای صاحبان‌ نگران خانه باشد چرا که ارزش خانه‌های آنها متوقف و یا کمتر شده، ولی‌ برای ساکنین بدون خانه تورنتو که امید به کاهش بیشتر قیمت‌ها داشتند، خبر خوبی نیست".
بیش از 30 درصد از مردم خواهان کاهش 30 درصدی قیمت خانه هستند و 62 درصد از مردم {صاحب‌خانه‌ها} معتقد هستند که بنا به سیاست کنونی، دولت قادر نخواهد بود بهای مسکن تورنتو را برای مردم قشر متوسط جامعه قابل خرید کند.
به گزارش "کندا مورگیج" و "هاسینگ کورپ" میزان ساخت و ساز از 206000 دستگاه منزل به 201000 کاهش پیدا کرده ولی پیش‌بینی می‌شود این میزان تا 210000 واحد افزایش پیدا کند. 
" رویس مندس" اقتصاد‌دان بانک "آر‌بی‌سی" پیش‌بینی می‌کند بازار مسکن شاهد افت بیشتری خواهد بود‌.
بیشترین میزان افت در انتاریو اتفاق افتاده است در حالیکه در بریتیش کلمبیا با ساخت کمتر اماکن مسکونی، افت قیمت‌ها نیز با روند آرامی در حال بازگشت به قیمت‌های سابق است.
با این حال متخصصان بانک مونترال معتقدند با توجه به رشد جمعیتی کانادا، ساخت و ساز مجددا رونق گرفته و بازار املاک بالا رود.
متخصصان بانک سی‌آی‌بی‌سی می‌گویند بازار آرامی در پیش روی املاک قرار دارد. آنها می‌گویند با بالا رفتن نرخ بهره پایه و سخت‌تر بودن شرایط دریافت وام مسکن، این بازار به همراه اقتصاد رشدی بسیار آرام خواهد داشت.
 

Author: Iran Star

Category: News

Sub-Category: Property

Date: 1 هفته 3 روز قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

پیوست به اجتماعات

Share this with: