news-realestate-hst

ریچارد کورلند وکیل مدافع مهاجرت ونکوورگفت: این اقدامی بی‌سابقه است... این از این نظر برای کانادا ارزشمند است که ما اکنون دسترسی بیشتری به اطلاعات مالی افراد بخصوص چینی‌ها داریم

ترجمه ایران استار - ‌اداره مالیات اعلام کرد نزدیک به 600 میلیون دلار مالیات پرداخت نشده‌ در معاملات املاک و مستغلات را با اعمال نظارت بیشتر بر‌ بازارهای مالی املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا و انتاریو از سال 2015 شناسایی کرده است.
میزان زیادی از این‌ پول مربوط به تخفیف " جی‌اس‌تی / اچ‌اس‌تی" است که به صورت نادرست اعمال شده است.
از 592.6 میلیون دلار در مالیات پرداخت نشده، تقریبا نیمی از آن ناشی از ادعای تخفیف جی‌اس‌تی / اچ‌اس‌تی‌ است که گفته می‌شد غیر قابل اثبات می‌باشند. بیشتر این ادعای تخفیفی شامل کسانی است که در خرید و فروش ملک خود را به نادرست "شخصی" اعلان کرده بودند. در صورتی که خریدار از منزل خریداری شده به صورت شخصی استفاده کند مالیات کمی می‌پردازد و در غیر این صورت مشمول مالیات‌های دیگری خواهد بود.
اما اداره مالیات نیز موفق شده است تا مالیات بر درآمد ناخالص نادرست اعلان شده را در معاملات املاک و مستغلات‌ شناسایی و پیدا کند. حدود 76.8 میلیون دلار مالیات در بریتیش کلمبیا به صورت غیرقانونی پرداخت نشده است، تقریبا دو برابر انتاریو  با 39.5 میلیون دلار. باید توجه داشت انتاریو ‌جمعیت بسیار بیشتری نسبت به بریتیش کلمبیا دارد.
یک سخنگوی اداره مالیات گفت: "از سال 2015‌ عوامل اقتصادی در منطقه بزرگشهر تورنتو و بریتیش کلمبیا، مانند بازارهای داغ مسکن، باعث افزایش خطر عدم تطابق مالیات شده‌اند".
مقدار مالیات پرداخت نشده و مشخص شده توسط اداره مالیات افزایش یافته است. این سازمان حدود 102 میلیون دلار مالیات پرداخت نشده را طی دوره 2016 -2017  شناسایی کرده که نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. این میزان از سال 2015 تا به امسال به میزان 43.1 میلیون دلار افزایش یافته است.
اداره مالیات میزان مالیات جمع آوری شده را اعلان نمی‌کند.
گروه‌های مبارزه با فساد مانند "ترنسپرنسی اینترنشنال" هشدار داده‌اند که بازار املاک و مستغلات بریتیش کلمبیا به طور خاص تبدیل به بخشی از پول‌شویی شده است. آنها می‌گویند کانادا دارای کمبودهایی در مقررات املاک و مستغلات است که اجازه می‌دهد پول غیرقانونی در بازار مسکن به جریان بیفتد و به طور بالقوه قیمت ها را افزایش دهد. طبق گزارش این گروه در سال 2016، دولت نمی‌دانست که چه کسانی مالک نیمی از 100 خانه‌ی گران قیمت‌ ونکوور بوده‌اند! اما همه چیز در این زمینه تغییر کرد: دولت استانی بریتیش کلمبیا در اوایل سال جاری اعلام کرد که مالک یک ملک باید کاملا مشخص باشد و دیگر، صاحبان املاک مسکونی را ‌سخت‌تر می‌توان در پشت شماره شرکت‌ها و یا واسطه‌ها مخفی کرد.
با شروع سال 2018 کانادا شروع به اشتراک گذاشتن اطلاعات مالیاتی با حداقل 90 کشور‌ جهان ‌بر اساس اساسنامه "او‌ای‌سی‌دی" به نام "استاندارد گزارش عمومی" کرده است. چین از جمله این کشورها، است که شهروندان و شرکت‌هایش صاحبان خارجی املاک و مستغلات انتاریو هستند.
"ریچارد کورلند" وکیل مدافع مهاجرت ونکوورگفت: "این اقدامی بی‌سابقه است... این از این نظر برای کانادا ارزشمند است که ما اکنون دسترسی بیشتری به اطلاعات مالی افراد بخصوص چینی‌ها داریم".
اما این یک دسترسی دو طرفه است، و برخی از طرفداران آزادی‌های مدنی در کانادا نگران مسائل امنیتی و درز آنها به دیگر کشورها هستند.

Author: Iran Star

Category: News

Sub-Category: Economy

Date: 2 ماه 2 هفته قبل

For Country: Canada

Happened at: Canada

پیوست به اجتماعات

Share this with: