انگلیسی

پاسخی به چند پرسش در زمینه پیش خرید آپارتمان

pasokhi-pish-kharid
دوستان عزیز وقوع زلزله‌ وحشتناک و تأسف بار اخیر در سرزمین مادری همه را در ناراحتی‌ عمیقی فرو برده است، به نظر من زلزله‌ شاید وحشتناک‌ترین بلای طبیعی است، طوفان، گردباد، سیل نشانه هایی و فرصتی برای فرار می‌‌دهند اما در زلزله‌ ناگهان و در عرض چند ثانیه یک نفر ممکن‌است تمام عزیزان و هستیش‌ را از دست بدهد. همه هموطنانی که در چند روز گذشته با آنها صحبت کردم در اندوه و ناراحتی‌ از این اتفاق ناگوار بودند و به دنبال راهی‌ برای کمک می‌‌گشتند. به امید اینکه بتوانیم با کمک‌های مادی و معنوی خویش مرهم کوچکی بر درد هموطنان رنج دیده باشیم دنباله مطلب هفته‌های اخیر را پیگیری می‌‌کنم .
Sub-Category: Property
Happened at: World
جمعه, نوامبر 17, 2017

بازار داغ پیش خرید کاندو آپارتمان در فصل پاییز

bazare-daghe-pishkharid
آماری که معمولا رسانه‌ها هر پانزده روز یکبار با سر و صدا در مورد آن صحبت می‌‌کنند مربوط به معاملات املاک دست دوم یا Resale است و از طرف تشکیلات املاک تورنتو منتشر می‌‌شود. این آمار و ارقام توسط این تشکیلات بر اساس معاملاتی که همکاران در سیستم MLS گزارش می‌‌کنند گردآوری می‌‌شود و روند دو سه‌ ماه اخیر حاکی‌ از کاهش معاملات مسکن است اما بازار مسکن بخش‌های مختلفی‌ دارد از جمله پیش‌خرید آپارتمان که اگرچه همکاران ما در آن بسیار فعال هستند اما کمتر آمار آن در سیستم MLS منعکس می‌‌شود و فقط آمار خرید و فروش کاندو‌های دست دوم است که در گزارشات این تشکیلات ذکر می‌‌شود.
Sub-Category: Property
Happened at: World
پنج‌شنبه, نوامبر 2, 2017

گزارش بازار مسکن در ماه سپتامبر

GOZARESHE-MASKAN
امیدوارم آخر هفته خوبی‌ را پشت سر گذاشته باشید و با استفاده از یک روز تعطیل اضافی به مناسبت روز شکرگزاری اوقات خوشی‌ را با خانواده سپری کرده باشید.
Sub-Category: Property
Happened at: World
جمعه, اکتبر 13, 2017

فروش در زمستان

real-estate-anvari-sell-in-winter
هر روز‌ همشهریان فراوانی محبت دارند و تماس می‌گیرند تا جواب سؤالات خودشان را در زمینه خرید و فروش آپارتمان یا خانه‌شان بگیرند، از جمله سؤالاتی که هفته قبل از من پرسیده شد، خواننده محترمی بود که قصد دارد خانه‌اش را بفروشد و خانه‌ای‌‌ بزرگتر بخرد. ایشان سوال کردند، اول باید خرید خود را انجام دهند یابهتر است که اول خانه موجود را بفروشند و بعد به دنبال خانه بگردند، دوست محترم دیگری سو‌ال ‌کردند چطور می‌شود یک معامله و قرارداد را فسخ کرد. شخص دیگری‌ می‌پرسید با ششصد هزار دلار بهترین خریدی که در کلانشهر تورنتو می‌توان خرید چیست؟
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 20, 2018

سیستم‌های نوین سرمایش و گرمایش ساختمان

peiman-new-AC
امروزه رشد و توسعه فناوری‌‌های نوین در صنعت تهویه مطبوع به سرعت در حال گذر از طرح‌ها و ایده‌های قدیمی‌تر می‌باشند. از دلایل اصلی که موجبات این پیشرفت سریع در صنعت تهویه مطبوع را به همراه داشته است، بحث انرژی و صرفه جویی در آن می‌باشد.
کاهش مصرف در صنعت تهویه مطبوع از 2 طریق صورت می‌گیرد که عبارتند از:
  • استفاده از روش‌های نوین اجرا (نظیر اجرای گرمایش از کف)
  • استفاده دستگاه های تهویه مطبوع با فناوری های نوین (نظیر سیستم با تکنولوژی "اینورتر")
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 20, 2018

چرا قیمت خانه‌ها در تورنتو سقوط نمی کند

news-real-estate-market-canada-slow
ترجمه ایران استار - نظرسنجی اخیر نشان داد که نیمی از تورنتویی‌ها امیدوار هستند که قیمت خانه‌ها کاهش یابد، اما گزارش جدیدی از بانک "آر‌بی‌سی" نشان دهنده خلاف این نظر است.
"رابرت هگ" اقتصاددان ارشد آر‌بی‌سی در یک یادداشت یاد‌آور می‌شود افزایش قیمت ناچیز ماه اوت در تورنتو و ونکوور‌ پیش‌نشانه‌ی افزایش قیمت می‌باشد.
در تابستان سال 2018، پس از مدت‌ها رکود، فروش خانه در تورنتو افزایش یافت. طبق آمار منتشر شده در هفته گذشته توسط هیئت املاک و مستغلات تورنتو، در ماه اوت، در مقایسه با ماه مشابه سال قبل، فروش خانه 8.5 درصد افزایش داشته است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 13, 2018

خانه‌های ارزان قیمت

real-estate-anvari-khaneh-arzan
از زمانی‌ که خانم کاتلین‌وین به نمایندگی از دولت استانی لیبرال طرحی را برای منصفانه کردن مسکن در استان انتاریو اعلام کرد تا مسکن در دسترس تمام اهالی این استان قرار گیرد حدود یک سال و نیم می‌گذرد. افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن وسیله‌ای برای ثروت‌اندوزی سرمایه‌گذاران شده بود و دیگر به اصطلاح کارد به استخوان رسیده بود و نمی‌‌شد فقط نشست و آنرا تماشا کرد. زمینه برای اخذ مالیاتی دندانگیر فراهم شد و سر و کله دولت‌مردان و دولت‌زنان برای تنبیه این اقشار پولدار و حمایت از مستضعفان پیدا شد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 13, 2018

آفری که نمی‌توان آنرا رد کرد

real-estate-anvari-kharid-khaneh
این‌روز‌ها خرید یا حتی فروش یک خانه اینقدرها هم ساده نیست. برای یک خرید مطلوب یا اصطلاحی که خیلی‌ دوست دارم آنرا بکار ببرم یک خرید "بهینه" شما واقعاً به تیمی احتیاج دارید که کارش را بلد باشد. بله شما می‌توانید در اینترنت بگردید و خودتان خانه‌ای‌ را پیدا کنید بعد صبر کنید آخر هفته وقت پیدا کنید و سری به آن بزنید یا اگر فروشنده خانه هستید می‌توانید خودتان یک تابلوی "برای فروش" به قیمت یک دلار بخرید و فرو کنید داخل برف‌ها یاچمن جلوی منزل، اما به دلایل بسیار که بارها در این  صفحه بیان کرده‌ام معامله‌ای که انجام خواهید داد تعریفی‌ نخواهد داشت، یعنی‌ "بهینه" نخواهد بود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
پنج‌شنبه, سپتامبر 6, 2018

صفحه‌ها

پیوست به اجتماعات

Share this with: