جیسون و جودی چپنیک، که در محله‌ی خانه‌های چند میلیون دلاری در خیابان "استراترن" زندگی می‌کنند هفته پیش علیه بازسازی و "شبیه‌سازی" ملک همسایه خود به دادگاه شکایت کردند. آنها معتقدند که شبیه‌سازی عمدی "به طرز شگفت‌انگیزی مشابه" با خانه‌ی آنها بوده است، برای مثال استفاده از سایه آبی و سنگ‌های خاکستری در طراحی بیرون ساختمان.
آنها بر علیه باربارا ان کرشنربلات، صاحبخانه، همسر ساختمان‌سازش، برادر معمارش، مشاور املاکی که خانه را فروخته، و مقاطعه کاری که خانه را بدینگونه بازسازی کرده برای نقض "کپی‌رایت" در دادگاه فدرال شکایت کرده‌اند. آنها 1.5 میلیون دلار خسارت، 20 هزار دلار نقض کپی‌رایت، 1 میلیون دلار خسارت برای تغییر دادن اجباری طراح خانه خود را خواستار شدند.
طبق شکوایه مطرح شده، چپنیک ادعا کرده است که طراحی خانه‌اش "یکی از شناخته شده و تحسین‌برانگیزترین در همسایگی بوده است که علت اصلی آن منحصر بفرد بودنش می‌باشد". آنها ادعا کرده‌اند که کرشنربلات‌ها کارشان "تغییر دادن خانه" می‌باشد برای افزایش خانه خود آنرا از روی خانه چپنیک کپی برداری کردند، و این کار ارزش منحصر به فرد خانه شاکی را کاهش داده است.
کرشنربلات این گفته‌ی چپنیک را رد کرد و گفت که تغییرات خانه‌اش را از روی خانه سنگی "تودور" الهام گرفته است و شواهد آنرا نیز در دادگاه ارائه داد.
علاوه بر این، او ادعا کرد که ویژگی‌هایی از جمله "استفاده از رنگ یکنواخت، مانند آبی، در پنجره‌ها و درها برای قرن‌ها معمول بوده و قابل اعلان برای "کپی‌رایت" نیست.
اتهامات در دادگاه ثابت نشده است. طرفین موافقت کردند که این پرونده را خارج از دادگاه حل و فصل کنند، شرایط حل و فصل این پرونده نیز تاکنون اعلام نشده است.
جرمی لوم دانسون، وکیل کرشنربلات‌ها، در یک ایمیل گفت: "پذیرش گناه یا مسئولیت از سوی مشتریان من وجود ندارد و آنها واقعا معتقدند که هیچ کاری اشتباه انجام نداده اند.برای آنها، خانه‌ها به هیچ‌وجه یکسان نیستند".
رسیدگی به این موضوع تاکنون بیش از سه سال طول کشیده است.
چپنیک خانه‌اش را که در سال 1935 ساخته شده است، در سال 2006، به قیمت 3.8 میلیون دلار خرید و یک سال بعد، آنرا بازسازی کرد. چپنیک با گوردون ریجلی و شرکت معماریش برای یک طرح جدید به توافق رسیدند تا نمای سنگ بیرونی خانه را نگه دارند اما به ظاهرش احساس و نمایی مدرن بیافزایند. زیر بنای خانه‌ی آنها بعد از بازسازی دو برابر شد و به 8000 فوت مربع رسید، این موردی است که وکیل آنها "کوین سارتوریو" روی آن صحه گذاشته است.
درب ورودی، طاق دایره‌ای ورودی، ظاهر خاکستری و سنگ‌های بیرون زده در شومینه جزو تغییرات عمده‌ای بودند که طبق طراحی انجام شده است. پنجره‌های چوبی مجددا طراحی شدند و به رنگی آبی درآمدند و سنگ با چینش حرف تی انگلیسی با جزئیات منحصر به فرد نصب شدند. پانل‌های چوبی مخصوص بر روی ورودی‌ها هم طراحی، ساخته و نصب شدند. جیسون و جودی چپنیک، از طریق وکیل خود، از طریق ایمیل به اظهار داشتند: "مقدار زیادی مهارت، تلاش، زمان، قضاوت، مراقبت (و پول)، در حدود هفت سال، صرف طراحی، ساخت‌وساز این یک خانه منحصر به فرد و زیبا شد.
ارزیابی ارزش توسط سازمان املاک شهرداری نشان می‌دهد که از تاریخ 1 ژانویه 2016، ارزش این ملک که در یک هکتار زمین قرار دارد، 5.8 میلیون دلار بوده است. طبق سند ذکر شده "کوبیدن و ساختن این خانه برای آنها بسیار ارزان‌تر تمام می‌شد".
خانه کرشنربلات‌ها در ماه مه سال 2013 برای فروش وارد بازار شد و باربارا ان کرشنربلات که یک معلم بازنشسته مهد کودک است، آنرا به مبلغ 1.6 میلیون دلار خرید، سپس در ماه اکتبر، بازسازی آنرا آغاز کرد. شرکت ساختمانی شوهرش به اتفاق برادر معمارش استیون، کار بازسازی این خانه را آغاز کردند.
جیسون چپنیک، که مدیر عامل یک شرکت سرمایه‌گذاری در تورنتوست، ادعا می‌کند که پیمانکاران پروژه کرشنربلات در ماه مه سال 2014 به خانه او نزدیک شده و "ادعا کردند که آنها در حال ساخت خانه‌ای نزدیک این خانه با طرحی کپی‌برداری شده از این خانه هستند"؛ و بدین ترتیب آقای چپنیک متوجه شد که در فاصله‌ی 850 متری و چند کوچه آنطرفتر خانه‌ای مشابه خانه‌ی او درحال ساخت است. به همین علت او به خانه کرشنربلات رفت تا آنرا بررسی و در ضمن با صاحب خانه صحبت کند. اینجا بود که وی برای اولین بار متوجه شباهت‌های ظاهری زیاد بین دو خانه شد.
اسناد می‌گویند که چپنیک از کرشنربلات خواسته که کپی‌برداری را بخاطر نقض حقوقش متوقف کند اما خانم کرشنربلات نپذیرفته است. سپس چپنیک در ماه اوت سال 2014، علیه شرکت شوهر کرشنربلات شکایت کرد و انجام پروژه را متوقف نمود. بعدها متهمان دیگر پرونده نیز به آن اضافه شدند.
کرشنربلات خانه بازسازی کرده‌اش را در 2014 به قیمت 3/4 میلیون دلار در لیست فروش گذاشت و در ماه فوریه 2015 آنرا به قیمت 6/3 میلیون دلار فروخت که تقریبا 2 میلیون دلار بیشتر بود از آنچه در سال 2013 برایش پرداخت کرده بود، درحالیکه هرگز در آن خانه اقامت نکرد.
"کاری کرگ" استاد دانشکده حقوق که متخصص قوانین و سیاست کپی‌رایت (مالکیت معنوی) است، گفت: برای نقض‌کپی‌رایت نیازی نیست که ثابت شود شخص نقض‌کننده آگاهانه آنرا نقض کرده است، همینکه کپی‌برداری انجام شده باشد برای اعلان شکایت کافی است. بعلاوه کپی‌رایت مستلزم ثبت یا کسب حقوق نیست.
کرشنربلات در دفاعیات خود در جدولی به تفاوت‌های میان دو خانه اشاره کرد:
- ورودی ما سنتی‌است در حالیکه ورودی چپنیک مدرن است
- سقف ما سدر است در حالی که سقف چپنیک ایزوگام است
- نمای ما سنگ "رابل" است درحالیکه نمای چپنیک روکش سنگی است.
بعلاوه ظاهر و احساس دو خانه به گونه‌ای متفاوت است که ایجاد هر رابطه معنی‌داری بین آنها مثل کپی‌برداری نامحتمل است. بعلاوه کرشنربلات عکسی از یک مجله املاک منتشر شده در سال 1940 را ارائه کردند که در آن خانه ای به شکل قلعه دیده می‌شود و بدین ترتیب کرشنربلات ادعا کرد که این خانه "الهام‌بخش" طراحی آنها بوده است. وقتی از کرشنربلات درخواست شد که لیست کسانی که در پروژه بازسازی خانه‌اش مشغول به کار بوده‌اند را تهیه و ارسال کند، آنها بجزیک نفر کل لیست را ارسال کردند.
در 21 سپتامبر 2017 این پرونده بنا به درخواست وکلای هر دو طرف و در خارج از دادگاه حل و فصل شد و بدین ترتیب پرونده از دادگاه خارج شد.
وکیل کرشنربلات گفت: "با توجه به هزینه‌های محاکمه دو طرف به این نتیجه رسیدند که این پرونده را به صورت دوستانه حل و فصل کنند.این پرونده تاثیر عمیقی بر روی کرشنربلات داشت و باعث ناخوشایندی و ناراحتی برایشان شده بود".
وکیل چپنیک گفت: " موضوع کپی‌رایت بسیار زمانبر و هزینه‌بر بود، این حل و فصل به چپنیک آرامش می‌دهد تا بدانیم که چنین اتفاقاتی دوباره تکرار نخواهد شد".
کریگ، استاد گفت: "پرونده کپی‌رایت بین صاحب‌خانه‌ها به ندرت اتفاق می‌افتد. بیشتر اینگونه اختلافات بین شرکت‌های معماری و ساختمان‌سازان در جریان است. ما اغلب در مورد طراحی و معماری به حقوق کپی‌رایت فکر نمی‌کنیم، در حالیکه ساختمان‌ها نوعی اثر هنری هستند.
 |
