Property

اگر بازار ملک تورنتو را بخواهیم با بیان عبارتی کوتاه با زمان مشابه سال قبل مقایسه کنیم باید گفت "‌تعداد معاملات کمتر با متوسط قیمت بالاتر"‌، بر اساس آمار تشکیلات املاک تورنتو که املاک فروش رفته از طریق سیستم "‌ام‌ال‌‌اس‌" را شامل می‌شود در ماه نوامبری که گذشت تعداد معاملاتی که همکاران ثبت کرده اند نزدیک به شش هزار و دویست و پنجاه مورد با متوسط قیمت کمی‌ بیش ازهفتصد و هشتاد و هشت هزار دلارکه از نظر تعداد حدود پانزده در‌صد از نوامبر پارسال کمتر و از نظر قیمت سه و نیم در صد بالاتراست.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد پروژه بزرگ متروی تورنتو با شما صحبتی داشته باشم. پروژه‌ای که سال‌هاست در مورد آن صحبت کردند و سرانجام در ماه دسامبر سال 2017 افتتاح گردید.

با ورود چند پروژه خوب در نقاط مختلف تورنتو با قیمت‌های مناسب‌، پیش‌فروش کاندو‌آپارتمان دوباره رونق گرفت‌. تنها در ماه اکتبر بیش از دو هزار و هشتصد واحد در کلانشهر تورنتو پیش‌فروش شده است که رقم نسبتا بالایی است و نشان می‌‌دهد که خریداران سرمایه بزرگی‌ را در این بخش از بازار به جریان انداخته‌ا‌ند. در گزارش این هفته یک منحنی که میزان فروش را نشان می‌‌دهد برای شما انتخاب کرده‌ام‌، خط شکسته قرمز تعداد فروش کاندو آپارتمان و خط آبی رنگ فروش خانه‌های نو‌ساز را نشان می‌‌دهد، همانطوری‌که ملاحظه می‌‌فرمایید فروش در هر دو بخش در ماه اکتبر افزایش نشان می‌‌دهد.

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم به این سوال بپردازم که در سال گذشته داغ‌ترین نواحی برای خرید آپارتمان و خانه در کجا قرار داشتند و نسبت به یکسال قبل تا امروز، مقدار رشد قیمتی آنها چقدر بوده و در دنباله آن یک ساختمان برای پیش‌فروش در یکی از نواحی بسیار پرطرفدار را به شما معرفی می‌کنم و شرایط پیش‌خرید آن را اشاره خواهم کرد.

قیمت خانه در بازار تورنتو که بیش از پانزده سال به طور مرتب کما بیش بالا می‌‌رفت از اواخر سال ۲۰۱۵ شتاب فزاینده‌ای گرفت بطوری‌که قیمت‌ها در اواخر سال ۲۰۱۶ و اوایل سال ۲۰۱۷ در بعضی‌ محلات روز به روز بالا می‌رفت.

در این مقاله به بحث اجرای عایق‌کاری در موتورخانه‌های حرارتی و برودتی، عایق‌کاری لوله‌های شوفاژ، عایق‌کاری لوله‌های منابع انبساط، عایق‌کاری لوله‌های آب سرد و گرم مصرفی، عایق‌کاری لوله‌های فن‌کویل، عایق‌کاری منبع انبساط، عایق‌کاری مخازن آب، عایق‌کاری انواع کانال، عایق‌کاری منابع کویلی‌ و آبگرم‌کن‌ها می‌پردازیم. اگر چه خوانندگان عزیز اطلاعاتی در خصوص عایق دارند ولی مطالب زیر باعث می‌شود جمع‌بندی مفیدی در این خصوص صورت گیرد.
 
عایق حرارتی و برودتی

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل یکی از خوانندگان مقالات هفتگی، ضمن تماس با من مقایسه خرید آپارتمان و‌ اجاره آن را می‌کردند. این هموطن سال‌ها به گفته خودش در نقاط مختلف تورنتو ساکن بودند و در طول این مدت 4 بار محل زندگی خود را عوض کرده بود و حداقل تا به حال 150 هزار دلار در ظرف 6 سال به صاحب‌خانه اجاره داده بود. تصورش مشکل است که خانواده‌ای مبلغی به این سنگینی را تنها در ظرف کمتر از 6 سال پرداخت کرده و حالا هیچ چیزی از این پول ندارد. به همین علت این هفته تصمیم گرفتم پیش‌خرید و اجاره را با هم مقایسه کنم.

رطوبت(humidity)  به میزان بـخار آب مـوجـود در هـوا گفته می‌شود. رطوبت نسبی، نسبت درصدی از بخار آب موجود در هـوا در یک درجه حرارت معین، به میزان بخارآبی است کـه هـوا در آن دمـای معـیـن قــادر به نگهداری است. میزان بـخــار آبی که توده‌ی هوا می‌تواند در خود نگه دارد به درجه حــرارت آن توده هوا بستگی دارد. هر قدر هوا گرمتر باشد، آب بیــشتری نیز می‌تواند در خود جای دهد. رطوبت نسبی پاییـن بـه مفـهـوم آن اسـت که هـوا خشـک بـوده و قـابلیت نگهداری رطوبت زیادی را نیز دارا است.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما در این هفته قصد دارم مقایسه‌ای به قیمت‌های پیش‌خرید در نقاط مختلف کلانشهر تورنتو داشته باشم و در هر منطقه یک پروژه ممتاز را به شما معرفی کنم.
این مقاله در پاسخ به تماس‌های مکرری که از هموطنان داشتم، نوشته می‌شود تا بتوانند ضمن مقایسه قیمت‌ها، در انتخاب بهترین و مناسب‌‌ترین پروژه به شما کمک کند.