Property

قبل از شروع مطلب اين هفته اميدوارم سال خوبى را آغاز کرده باشيد و اگرچه وقوع سيل‌هاى پى‌در‌پى در شهر‌هاى مختلف سرزمين مادرى، مراسم عيد امسال را با بهت و ماتم همراه کرد، اميدوارم ادامه سال براى هموطنان توام با سلامتى و شادکامى باشد.

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد برنامه جدید دولت فدرال برای خریداران مسکن و به خصوص کسانی که خانه و آپارتمان نو را از بیلدر پیش‌خرید می‌کنند، صحبتی داشته باشم.‌

كمتر از يک هفته به آغاز سال نو شمسى مانده است. بدون شک مهمترين خبر هفته آينده اخبار مربوط به چهارشنبه سورى و عيد نوروز است. ضمن تبريک آغاز سال جديد ايرانى و آرزوى سلامتى و شادكامى براى شما خوانندگان اين نشريه وزين اخبار چهارشنبه سورى در ميدان مل‌لستمن را مى‌توانيد در صفحات ديگر اين نشريه مطالعه بفرماييد، اميدوارم نكات ايمنى را هنگام پريدن از روى آتش جدى بگيريد و روزهاى خوبى در پيش داشته باشيد.

روف‌تاپ‌ها دستگاه‌های گرمایشی و یا سرمایشی برای واحد‌های تجاری هستند که معمولا بر روی بام نصب می‌گردند و هوای بیرونی را تمیز و فیلتر می‌کنند و با استفاده از کویل‌های گرمایشی یا سرمایشی به دمای مطلوب رسانده و در کانال‌های موجود در ساختمان توزیع می‌نمایند. بنابراین روف‌تاپ پکیج یک سیستم تهویه مطبوع مرکزی می‌باشد. در این مقاله سعی می‌کنم این سیستم را به طور کلی تشریح نمایم.
نمای کلی روف‌تاپ پکیج
روف‌تاپ پکیج چیست؟

با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، این هفته قصد دارم سوالی را که مرتباً از من پرسیده شده، پاسخ دهم و در دنباله یک پروژه منحصر به فرد و جدید در North York را به شما معرفی کنم.

شما بعد از آنکه متوجه شدید چه نوع مسکنی با توجه به بودجه خانواده تحت سرپرستی و در چه مکانی نیاز دارید حال زمان آن رسیده در مورد نوع وام مسکن خود آگاهی بدست آورید. بطور عمومی از این لحاظ متقاضی وام مسکن به سه دسته تقسیم می‌شود:
دسته اول طبعا شامل کسانی می‌شود که بطور فعال بدنبال خرید منزل مورد نظر خود هستند.
دسته دوم شامل گروهی می‌شود که اقدام به یک وام جدید به جهت ادغام بدهی‌های خود دارند یا نیاز به وجه نقد جهت امورات دیگر مثل خرید یک منزل دیگر دارند و در آخر

ده سال پیش بود، تازه شهرداری تورنتو اخذ مبلغی معادل مالیات نقل و انتقال از خریداران را آغاز کرده بود و خریداران باید دوبار این مالیات را می‌پرداختند که هنوز هم می‌پردازند، این ضربه کافی‌ نبود اخبار رکود اقتصادی جهانی‌ هم هر روز تاثیر منفی‌ روی بازار ملک می‌گذاشت. خوب من هم ده سال جوانتر بودم، این اخبار روی من تاثیر می‌‌گذاشت و برای مدتی‌ کار را خیلی‌ جدی نمی‌‌گرفتم همانطور که بسیاری از همکاران جوانتر ما امروز به دلیل اخبار منفی‌ شاید کارشان را جدی نمی‌گیرند!

با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد دو پروژه با شرایط عالی صحبت کنم، هر دوی این پروژه‌ها در نقاط بسیار خوبی واقع شده‌اند و هر دو مورد بصورت کاملاً Freehold می‌باشند. به عبارت دیگر زمین تاون‌هاوس متعلق به خریدار است.

همانطور که در مطالب اخیر برایتان نوشتم‌، اگرچه تبلیغات در مورد ارزان شدن قیمت خانه در این شهر، همه جا به گوش می‌‌رسد اما خریدارانی که آستین‌ها را برای خرید بالا می‌‌زنند و وارد گود می‌شوند این ارزانی‌ را نه تنها حس نمی‌‌کنند بلکه قیمت‌ها را خارج از حد تحمل می‌‌بینند زیرا با وجود قوانین سختگیرانه وام بخصوص "استرس تست" که در واقع قدرت خرید را کاهش داده است اکنون برای خانه‌های ارزانتر تا محدوده قیمت‌های کمتر از یک میلیون یا حتی یک میلیون و دویست هزار دلار ‌تقاضای فراوانی وجود دارد.