انگلیسی


ادامه سقوط قیمت املاک و خانه در کانادا؛ کجاهای انتاریو بیشترین کاهش و کجاها کمترین افت را خواهند داشت؟

خبر-تورنتو-ادامه-سقوط-قیمت-املاک-خانه-کانادا-کجا-انتاریو-بیشترین-کاهش-کمترین-افت
در حالی که طی سال گذشته با بالا رفتن نرخ بهره و نیز سخت‌تر شدن دریافت وام، شاهد کاهش قابل توجه‌ قیمت مسکن در تورنتو بوده‌ایم‌، طبق گزارش جدیدی که روز دوشنبه منتشر شد، سایر نقاط ‌انتاریو نیز شاهد کاهش قیمت چشمگیر‌ی هستند.
این گزارش از اقتصاددانان شرکت خدمات مالی "دژاردن"‌، بازار مسکن انتاریو را در این چارچوب بررسی کرده است. این در حالی‌ست که انتظار می‌رود، فردا چهارشنبه، بانک مرکزی کانادا برای اولین بار طی ۱۱ ماه گذشته نرخ بهره را افزایش ندهد.
 
Sub-Category: Property
Happened at: Canada - GTA
سه‌شنبه, مارس 7, 2023 - 07:15


بالاخره اجاره در کانادا پایین آمد؛ بالاترین و پایین‌ترین قیمت اجاره‌ها در استان‌ها و شهرهای کانادا چیست؟

خبر-کانادا-بالاخره-اجاره-پایین-آمد-قیمت-بالاترین-پایین-ترین-استان-شهر
تحقیقات منتشره در ۲۳ فوریه نشان می‌دهد که متوسط اجاره بها برای همه انواع ملک در کانادا با کاهش ۰.۵ درصدی به ۱,۹۹۶ دلار در ژانویه رسیده است. این در حالی‌ست که متوسط اجاره بها در دسامبر بالای ۲,۰۰۰ دلار بود.
اگرچه این کاهش اندک است ولی این اولین کاهش متقن اجاره بها پس از رشد روزافزون آن از بیش از یک سال گذشته به شمار می‌رود. رشد سالانه اجاره بها در ژانویه امسال نسبت به سال گذشته ۱۰.۷% افزایش نشان می‌دهد.
 
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
جمعه, فوریه 24, 2023 - 16:15


رکوردشکنی: افزایش ۲۰% میانگین قیمت خانه در کانادا؛ تورم به ۵.۷% رسید

خبر-کانادا-رکوردشکنی-افزایش-۲۰-درصد-میانگین-قیمت-خانه-در-کانادا-تورم-۵-درصد
طبق گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا، قیمت متوسط خانه در کانادا در ماه فوریه امسال به ۸۱۶,۷۲۰ دلار که بالاترین سطح ثبت شده آن است رسید. این گروه که نماینده ۱۰۰,۰۰۰ مشاور املاک در سراسر کشور است، روز سه‌شنبه گفت که پس از رکورد بی‌سابقه سال گذشته، این دومین فوریه شلوغ برای فروش خانه در تاریخ بوده است.
از سوی دیگر امروز صبح بانک مرکزی کاناد اعلان کرد که میانگین نقطه‌ای نرخ تورم ماه فوریه کانادا به ۵.۷% رسید که این هم رکورد بی‌سابقه‌ای را از اوایل سال‌های ۱۹۹۰ از خود بجا گذاشته است.
 
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
چهارشنبه, مارس 16, 2022 - 08:00


کدام منطقه بیشتر یا کمتر؟ قیمت خانه‌های بزرگ‌شهر تورنتو در ۲۵ سال گذشته ۴۵۳% افزایش یافته است

خبر-تورنتو-کدام-منطقه-بیشتر-یا-کمتر-قیمت-خانه-تورنتو-۲۵-سال-گذشته-۴۵۳-رشد
یک گزارش جدید نشان می‌دهد که اگرچه همه مناطق تورنتو شاهد رشد قیمت املاک بوده‌اند اما این رشد در همه مناطق یکسان نیست. رونق پایدار املاک و مستغلات، که شاهد تغییر ۱.۱ تریلیون دلاری ملک بوده، در گزارش جدید "ریمکس" به بررسی فروش املاک در هشت منطقه بزرگ‌شهر تورنتو در یک ربع قرن گذشته می‌پردازد. این گزارش با تعجب نشان می‌دهد که مرکز شهر تورنتو نسبت به همه دیگر نقاط، از میزان رشد کمتری برخوردار بوده است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada - GTA
جمعه, فوریه 25, 2022 - 15:00


آیا با اعلان بالا رفتن نرخ بهره، جلوی رشد قیمت املاک گرفته می‌شود؟

املاک-تورنتو-آیا-با-اعلان-بالا-رفتن-نرخ-بهره-جلوی-رشد-قیمت-املاک-گرفته-می-شود
در پی اعلان بالا رفتن نرخ بهره برای کنترل تورم که قرار است به زودی و چندین بار در امسال روی دهد، چگونگی اثر آن روی بازار املاک از اهمیت خاصی برخوردار می‌گردد.
امروز شرکت «رویال لو پیج» که یکی از بزرگ‌ترین کارگزاران خرید و فروش املاک در کاناداست می‌گوید: "حتی با افزایش نرخ بهره، پیش‌بینی می‌شود که قیمت خانه‌ها در بزرگ‌شهر تورنتو (GTA) همچنان در سال ۲۰۲۲، حدود ۱۱ درصد افزایش یابد".
Sub-Category: Property
Happened at: Canada - GTA
دوشنبه, ژانویه 31, 2022 - 07:15


شهرک برنتفورد در غرب تورنتو در حال شکستن رکوردهای بازار املاک انتاریوست

بازار-املاک-شهرک-برنتفورد-در-غرب-تورنتو-در-حال-شکستن-رکوردهای-خانه-مسکن-انتاریو
بر کسی پوشیده نیست که بازار املاک و مستغلات در سال گذشته در انتاریو رکورد شکسته بطوریکه بیشتر بازارها شاهد رشد بالای دو رقمی قیمت مسکن بوده‌اند و علائم نیز نشان از تداوم این بازار برای مدتی طولانی دارند.
اگرچه شهر تورنتو به دلیل رشد قیمت‌هایش، توجه زیادی را به خود جلب کرده اما شهر برنتفورد در فاصله یک ساعت و نیمی غرب تورنتو رکورددار بالاترین رشد قیمت سالانه در تمام جنوب انتاریو بوده است.
 
شهرک برنتفورد در غرب تورنتو در حال شکستن رکوردهای بازار املاک انتاریوست
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
جمعه, ژانویه 28, 2022 - 10:15


کانادا به طور موقت خرید خانه‌ را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد

املاک-کانادا-به-طور-موقت-خرید-خانه-خارجی-ممنوع-خالی-مسکن-مالیات-می-گیرد
وزیر مسکن فدرال کانادا در رابطه با مشکل مسکن در این کشور گفت که شهرداری‌ها باید به طور گسترده کاربری (Zone) برخی از مناطق خود را تغییر دهند تا اجازه تراکم بیشتری را فراهم کنند و از سوی دیگر کانادا باید به طور موقت خرید مسکن توسط سرمایه‌گذاران خارجی را ممنوع کند تا شاید بحران قیمت مسکن کاهش یابد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
چهارشنبه, دسامبر 22, 2021 - 19:00


دولت کانادا بدنبال گرفتن مالیات بیزینس بجای سرمایه از خانه‌سازان افتاده در حالیکه بازار املاک تورنتو رکورد می‌شکند

کانادا-گرفتن-مالیات-بیزینس-بجای-سرمایه-از-خانه-سازان-رکوردشکنی-بازار-املاک-تورنتو
آنچه از راهروهای مجلس تازه باز شده فدرال کانادا در اتاوا به گوش می‌رسد اینست که لیبرال‌ها به زودی می‌خواهند به طور رسمی مالیاتی را تصویب کنند که افرادی "خانه ساز" (موسوم به بیلدر) که برای منفعت خانه‌ها را خریده، ساخته و می‌فروشند و مالیات نمی‌دهند (موسوم به Flipper) مشمول مالیات "۱۰۰ بعنوان بیزینس" و نه "۵۰ درصد بعنوان درآمد سرمایه" گردند.
در همین روزها بازار املاک و مستغلات منطقه بزرگشهر تورنتو در ماه گذشته بسیار گرم شده بود بطوریکه فروش خانه‌ها در ماه نوامبر رکورد شکست و میانگین قیمت فروش نیز به بالاترین حد خود رسید.
 
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
جمعه, دسامبر 3, 2021 - 08:45


تورنتو به زودی صاحب "یک دهلیز" می‌شود

املاک-آپارتمان-تورنتو-به-زودی-صاحب-یک-مجموعه-آپارتمانی-استثنایی-دهلیز-می-شود
تورنتو به زودی صاحب "یک دهلیز" می‌شود. "دهلیز" اولین پروژه کانادایی "جین گنگ" و شرکت مشهور او "استودیو گنگ"، که یکی از با سبک‌ترین و مجلل‌ترین شرکت‌های معماری جهان است؛ خواهد بود.
"دهلیز" که در قلب بخش میانی تورنتو واقع شده، در مجاورت محله‌های بسیار مطرح کانادا از جمله "رز دیل"، "فارست هیل"، مدارس مشهور، مغازه‌ها، رستوران‌ها و فضای سبز قرار گرفته است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada - GTA
شنبه, ژوئن 19, 2021 - 13:00


رکوردهای بازار فروش مسکن در کانادا شکسته شد / چرا بازار مسکن داغ شده و آیا این روند تداوم دارد؟

رکوردهای-بازار-فروش-مسکن-در-کانادا-شکسته-شد-چرا-بازار-مسکن-داغ-شده-و-آیا-این-روند-تداوم-دارد
ایران استار: بازار مسکن در کانادا روزهای پر رونقی را سپری می‌کند. گویا کرونا باعث شد این بازار داغ‌تر از همیشه باشد البته برخی اقتصاددانان می‌گویند این رونق ناشی از خاموشی فروش رد فصل بهار است و در ماه‌های آینده پایدار نخواهد بود. اتحادیه املاک کانادا اعلام کرده متوسط قیمت خانه فروخته شده در سرویس "ام‌ال‌اس" در ماه سپتامبر ۶۰۴ هزار دلار به ثبت رسیده که رکوردی در کل تاریخ است و نسبت سال گذشته بیش از ۱۷ درصد افزایش داشته است.
 
چرا بازار فروش مسکن در کانادا داغ شده است؟
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
جمعه, اکتبر 16, 2020 - 22:45

صفحه‌ها

Share this with: ارسال این مطلب به