با سلام، من دنبال یک پروژه برای پیش‌خرید هستم؟ چه مسائلی را باید در نظر بگیرم؟ چه سازنده‌ها و Builderهایی مطمئن هستند؟ آیا پولی که به بیلدر می‌دهم تضمین شده است؟ بهترین و خوش آینده‌ترین پروژه پیش خریدی کدام است؟
من رامین سیروسی بروکر با حدود یک دهه سابقه همکاری با بیلدرها و شرکت‌های ساختمانی مطمئن هر هفته با شما خواهم بود تا در مورد یکی دو پروژه خوش آینده برای شما صحبتی داشته باشم. به خاطر داشته باشید که پیش‌خرید یک کاندو یا خانه با خرید خانه آماده تفاوت دارد و مسائل مختلفی باید در نظر گرفت.
و اما پروژه‌های این هفته:
پروژه اول این هفته در ریچموندهیل و در نزدیکی خیابان‌های میجر و یانگ قرار دارد. از این محل در ظرف یک دقیقه با اتومبیل می‌توان به خیابان یانگ رسید و به تمام مزایا و مغاره‌های این منطقه دسترسی داشت. همین‌طور کتابخانه ریچموندهیل، بیمارستان مکنزی و ایستگاه Viva همگی در نزدیکی این پروژه هستند.
این پروژه شامل واحدهای یک طبقه و واحدهای دوطبقه است که در واحدهای یک طبقه، تمامی زیربنا در یک طبقه قرار دارد و واحدهای دو طبقه مانند آپارتمان‌های دوبلکس می‌باشد که در آن آشپزخانه و هال و پذیرایی در یک طبقه و دو اتاق خواب در طبقه دوم واقع هستند.
قیمت این واحدها با زیربنای 1070 فوت مربع از حدود 670 هزار دلار شروع می‌شود و واحدهای بزرگتر آن با زیربنای 1300 تا 1500 فوت بین 780 هزار تا 850 هزار دلار قیمت دارند.
این پروژه در سال 2022 دو سال دیگر آماده می‌شود. دو پروموشن اصلی این پروژه اول اجازه واگذاری قبل از تحویل به صورت مجانی + Free Assignment و دومی یک محل پارکینگ بدون هزینه می‌باشد.
این پروژه برای کسانی که با بودجه حدود 700 هزار دلار به دنبال یک خانه 100 تا 150 متری در مرکز ریچموندهیل و در نزدیکی یانگ می‌باشند، بسیار مناسب به نظر می‌رسد. همین‌طور برای کسانی که به دنبال خانه بدون پله می‌باشند نیز ایده‌آل است.
پروژه دوم این هفته هم در ریچموندهیل ولی در قسمت شمالی‌تر آن و در نزدیکی خیابان King قرار دارد. این پروژه که در ماه‌های تابستان سال 2022 آماده می‌شود در یکی از خوش آتیه‌ترین مناطق ریچموندهیل یعنی خیابان King ساخته خواهد شد.
بگذارید صحبتی در مورد خیابان King حد فاصل خیابان‌های یانگ و بترست با شما داشته باشم. اگر در حال حاضر از خیابان یانگ وارد خیابان King شوید، بیلدرهای متعددی را خواهید دید که مشغول ساخت و ساز تاون‌هاوس و خانه‌های Detached مستقل هستند. دلیل این مساله آن است که شهرداری ویژه اولویت اول را به توسعه و بازسازی شمال ریچموندهیل در محدوده خیابان یانگ داده است. به همین علت هم در ظرف دو سه سال آینده، ما شاهد خانه‌های بسیار زیبا و مدرن در این منطقه خواهیم بود که به خودی خود باعث افزایش قیمت و ترقی مسکن در این ناحیه خواهد شد.
این پروژه که به فاصله یک دقیقه از خیابان یانگ و در خیابان King ساخته خواهد شد، شامل تاون‌هاوس‌ها و خانه‌های مستقلی است که نسبت به پروژه اول، بزرگترند و زیربنایی بین 1500 تا 2100 فوت مربع دارند و قیمت آنها از حدود 840 هزار دلار شروع می‌شود. این تاون‌هاوس‌ها شارژ ماهانه‌ای حدود 160 دلار دارند و دارای حیاط می‌باشند. پروموشنی که سازنده به ما می‌دهد شامل لوازم خانگی S/S (یخچال، اجاق، لباس‌شویی، ظرفشویی) به صورت Free و همین‌طور اجازه Assignment می‌باشد.
این پروژه که عکس آن را در پشت من ملاحظه می‌کنید، به کسانی که به دنبال واحدهای بزرگتر حیاط‌دار هستند امکان پیش خرید در این ناحیه خوش آینده را می‌دهد. وجود یک بروکر که تجربه و سابقه کاری در زمینه پیش‌خرید دارد، بسیاری از مشکلات شما را حل خواهد کرد. شما می‌توانید هر سوالی در هر زمینه پیش خرید داشتید را با من در میان بگذارید.
من رامین سیروسی بروکر با حدود یک دهه سابقه همکاری با بیلدرها و شرکت‌های ساختمانی مطمئن هر هفته با شما خواهم بود تا در مورد یکی دو پروژه خوش آینده برای شما صحبتی داشته باشم. به خاطر داشته باشید که پیش‌خرید یک کاندو یا خانه با خرید خانه آماده تفاوت دارد و مسائل مختلفی باید در نظر گرفت.
و اما پروژه‌های این هفته:
پروژه اول این هفته در ریچموندهیل و در نزدیکی خیابان‌های میجر و یانگ قرار دارد. از این محل در ظرف یک دقیقه با اتومبیل می‌توان به خیابان یانگ رسید و به تمام مزایا و مغاره‌های این منطقه دسترسی داشت. همین‌طور کتابخانه ریچموندهیل، بیمارستان مکنزی و ایستگاه Viva همگی در نزدیکی این پروژه هستند.
این پروژه شامل واحدهای یک طبقه و واحدهای دوطبقه است که در واحدهای یک طبقه، تمامی زیربنا در یک طبقه قرار دارد و واحدهای دو طبقه مانند آپارتمان‌های دوبلکس می‌باشد که در آن آشپزخانه و هال و پذیرایی در یک طبقه و دو اتاق خواب در طبقه دوم واقع هستند.
قیمت این واحدها با زیربنای 1070 فوت مربع از حدود 670 هزار دلار شروع می‌شود و واحدهای بزرگتر آن با زیربنای 1300 تا 1500 فوت بین 780 هزار تا 850 هزار دلار قیمت دارند.
این پروژه در سال 2022 دو سال دیگر آماده می‌شود. دو پروموشن اصلی این پروژه اول اجازه واگذاری قبل از تحویل به صورت مجانی + Free Assignment و دومی یک محل پارکینگ بدون هزینه می‌باشد.
این پروژه برای کسانی که با بودجه حدود 700 هزار دلار به دنبال یک خانه 100 تا 150 متری در مرکز ریچموندهیل و در نزدیکی یانگ می‌باشند، بسیار مناسب به نظر می‌رسد. همین‌طور برای کسانی که به دنبال خانه بدون پله می‌باشند نیز ایده‌آل است.
پروژه دوم این هفته هم در ریچموندهیل ولی در قسمت شمالی‌تر آن و در نزدیکی خیابان King قرار دارد. این پروژه که در ماه‌های تابستان سال 2022 آماده می‌شود در یکی از خوش آتیه‌ترین مناطق ریچموندهیل یعنی خیابان King ساخته خواهد شد.
بگذارید صحبتی در مورد خیابان King حد فاصل خیابان‌های یانگ و بترست با شما داشته باشم. اگر در حال حاضر از خیابان یانگ وارد خیابان King شوید، بیلدرهای متعددی را خواهید دید که مشغول ساخت و ساز تاون‌هاوس و خانه‌های Detached مستقل هستند. دلیل این مساله آن است که شهرداری ویژه اولویت اول را به توسعه و بازسازی شمال ریچموندهیل در محدوده خیابان یانگ داده است. به همین علت هم در ظرف دو سه سال آینده، ما شاهد خانه‌های بسیار زیبا و مدرن در این منطقه خواهیم بود که به خودی خود باعث افزایش قیمت و ترقی مسکن در این ناحیه خواهد شد.
این پروژه که به فاصله یک دقیقه از خیابان یانگ و در خیابان King ساخته خواهد شد، شامل تاون‌هاوس‌ها و خانه‌های مستقلی است که نسبت به پروژه اول، بزرگترند و زیربنایی بین 1500 تا 2100 فوت مربع دارند و قیمت آنها از حدود 840 هزار دلار شروع می‌شود. این تاون‌هاوس‌ها شارژ ماهانه‌ای حدود 160 دلار دارند و دارای حیاط می‌باشند. پروموشنی که سازنده به ما می‌دهد شامل لوازم خانگی S/S (یخچال، اجاق، لباس‌شویی، ظرفشویی) به صورت Free و همین‌طور اجازه Assignment می‌باشد.
این پروژه که عکس آن را در پشت من ملاحظه می‌کنید، به کسانی که به دنبال واحدهای بزرگتر حیاط‌دار هستند امکان پیش خرید در این ناحیه خوش آینده را می‌دهد. وجود یک بروکر که تجربه و سابقه کاری در زمینه پیش‌خرید دارد، بسیاری از مشکلات شما را حل خواهد کرد. شما می‌توانید هر سوالی در هر زمینه پیش خرید داشتید را با من در میان بگذارید.
