تعریف دقیقی‌ برای خانه‌های لوکس وجود ندارد، تا چند سال پیش می‌‌توانستید خانه ای‌ که بیش از یک میلیون دلار ارزش داشته باشد را خانه لوکس بنامید اما اکنون با افزایش شدید قیمت‌هاو در حالیکه متوسط قیمت یک خانه مستقل در کلانشهر تورنتو حدودیک میلیون دلار است این تعریف دیگر عوض شده است.  تورنتو در سال گذشته شاهد فروش قریب به سه‌ هزار خانه ویلائی یا مستقل  بالای دو میلیون دلار بود که نسبت به سال قبل از آن نزدیک به نود در صد افزایش نشان می‌‌داد. در سال جاری تا همین لحظه تعداد فروش ملک مستقل با قیمت بیش از دو میلیون دلار به رقم سه‌ هزار واحد نزدیک شده و تا پایان سال احتمالا میزان فروش این قبیل املاک از سال قبل هم فراتر می‌‌رود. بنابرین حد اقل بهای یک خانه لوکس در تورنتو را باید سه‌ میلیون دلار در نظر گرفت. شاید برای شما جالب باشد بدانید که این قبیل خانه‌ها ی‌ گران قیمت  در چه محلاتی واقع شده اند. اگرچه این املاک را در هر نقطه ای‌ از کلانشهر تورنتو می‌‌توان یافت امایکی‌ از محلات بسیار گران قیمت تورنتو Bridle path است کهگران قیمت‌ترین خانه فروشی حال حاضرتورنتو در این محل واقع شده است.این خانه در تقاطع خیابان های Post rd و Bayview ave قرار دارد روی زمینی‌ به مساحت چهار ایکر ساخته شده و سی‌ و پنج میلیون دلار قیمت گذاری شده است ، مالیات سالانه شهرداری برای این ملک بیش از هشتاد هزار دلار است. این خانه ده اتاق خواب چهارده حمام ، چهار گاراژ و چهل جای پارک برای اتومبیل دارد. اما یکی‌ از محلاتی که بسیارمورد توجه هموطنان که مهارت خاصی‌ در تشخیص مناطق خوش آب و هوا دارند بخصوص که آن منطقه نزدیک به مرکز شهرهم باشد  Bayview village است. محله ای‌ در همسایگی ‌ منطقه willodalle و در کناریکی‌ از با کلاس‌ترین مال‌های خرید تورنتو به همین نام  که اتفاقاً در نزدیکی‌ یکی‌ از دفاتر کار ماست و شخصاً رفت و آمد فراوانی در این محل دارم. از مشخصات برجسته این محل وجود فضای سبز بسیار زیبایست به طوریکه در برخی‌ خانه‌های این منطقهٔ صاحبخانه وقتی‌ خسته از کار روزانه بر می‌‌گردد احساس می‌‌کند از شهر خارج شده و درون پارک یا جنگلی‌ خارج شهر رفته است. این در حالیست که نزدیکی به بهترین مدارس، مراکز خرید، ایستگاه ساب وی ،نزدیکی‌ به خیابان شپرد و دسترسی‌ آسان به بزرگراه‌ها این محل را به یکی‌ از محل‌های لوکس و تا حدودی گران قیمت تبدیل کرده است. خانه ای که تصویرش را در این صفحه مشاهده می‌‌فرمائید در همین محل و در زمینی بزرگ و نزدیک به نیم ایکر ساخته شده است ، درختان جنگلی‌ و وجود نهر کوچک آب در حیاط ، این خانه را بسیار دیدنی‌ و منحصر به فرد نموده است. این خانه ۴.۸ میلیون دلار قیمت گذاری شده و درزمان نگارش این مطلب گران‌ترین ملک لیست شده برای فروش در این منطقهٔ است، در ساخت این خانه بهترین مصالح استفاده شده است وورودی بسیار زیبای آن تلفیق سنگفرش مرمر با نمای سرسبز حیاط که به محض ورود از پنجره‌های روبرو پیداست ترکیبی‌ زیبا و آرامش بخش ارائه می‌‌کند.
و اما در مورد کاندو اپارتمانهای اشرافی شاید جالب باشد بدانید که در سال جاری تا کنون تعداد یکصد و بیست و شش واحد کاندو آپارتمان به قیمت بیش از دو میلیون دلار در تورنتو به فررش رسیده است.
گران قیمت‌ترین کاندو در منطقهٔ Yorkville به قیمت یازده میلیون و پانصد هزار دلار فروخته شده است. این کاندو در ساختمانی در شمال خیابان بلور بین خیابان‌های یانگ‌ و avenue rd واقع شده است و بیش از شش هزار فوت مربع مساحت دارد دارای چهار اتاق خواب، پنج حمام و چهار پارکینگ  است، نمای عالی‌ و منحصر بفردی دارد و البته در یکی‌ از با کلاس‌ترین و گرانترین محلات تورنتو ساخته شده است. این پنت‌ها وس بالکنی نسبتاً بزرگ و نمای پانورامای کم نظیردارد و دیوارهای شیشه ای اجازه استفاده از این نمای زیبا را به صاحبان آن حتی هنگام حضور در اتاق نشیمن و آشپزخانه می‌‌دهد. حتماً شما دوستان عزیز شنیده اید  که در بازار املاک اگر سه‌ پارامتر مهم برای خرید یک ملک با ارزش بخواهیم بیان کنیم این سه‌ پارامتر لوکیشن لوکیشن لوکیشن ! هستند و شما  در هر حال بخشی از بهایی که برای خرید یک ملک می‌‌پردازید مربوط به لوکیشن است، اگر همین کاندو به جای اینکه در منطقهٔ Yorkville واقع باشد در هر جای دیگری از این کلانشهر بود قطعا قیمت پأینتری داشت حتی اگر یکی‌ دو چهار راه به سمت شرق یا غرب این لوکیشن بود باز هم قیمت آن می‌‌بایست تفاوت عمده ای‌ می‌‌کرد. برای همین شما در خرید ملک باید یک مشاور با تجربه و آگاه همراه داشته باشید تا تفاوت‌های کوچک که منجر به تغییرات قیمت فاحش می‌‌شود را بشناسد.
همانطورکه می‌‌دانید وقتی‌ من یا سایر همکاران یک مشتری جدید را برای اولین بار ملاقات می‌‌کنیم تا زمینه همکاری بین ما بررسی‌ شود یکی‌ از سوالاتی که گاهی‌ از ما پرسیده می‌‌شود‌این است که ما به عنوان مشتری چرا باید شما را به عنوان اجنت خودمان انتخاب کنیم. بعضی‌ همکاران در جواب این پرسش به صداقت خود به عنوان مزیت اشاره می‌‌کنند. اگرچه در صداقت قریب به اتفاق همکارانم شکی‌ ندارم اما به نظر من این جواب مناسبی نیست مگر قرار است که با هم صادق نباشیم؟ این احتیاج به بیان ندارد، صداقت پیش فرض یک زندگی‌ اجتماعی و روابط با دیگران است، قرار نیست در یک راوبط کاری با هم راستگو و درستکار نباشیم، در واقع صداقت یک شرط پایه است و نقطه مثبتی نیست اگرچه عدم صداقت یک نقطه منفی‌ بزرگ برای هر روابط اجتماعی است. در هرحال به جز صداقت که پایه و پیشنیاز است شرط اول آگاهی ‌ودانش است همچنین قابلیت و مهارت تیمی که همراه شما هستند یک نقطه قوت بزرگ است، پشت سر هر اجنت موفق یک تیم‌ و یک سازماندهی عظیم قرار دارد که ممکن‌است شما در فرایند خرید و فروش به آن توجه نکنید ولی‌ وجود دارد در واقع شما همواره چهره یکی‌ از ما و یا همکاران ما را می‌‌بینید و شاید به تیمی که در پشت سر او قرار دارد و در واقع آن مشاور زیر چتر آن شرکت فعالیت می‌‌کند توجه نکنید ده‌ها مشتری جدید هر سال به من اعتماد می‌‌کنند و امور مربوط به املاکشان را با من انجام می‌‌دهند اگر بپرسید شاید تعداد فراوانی از آنها ندانند که من با چه شرکتی کار می‌‌کنم اما این تیم‌ عظیم و این امکانات که هزینه زیادی برای آن می‌‌شود تا نتیجه کار ما در یک کلاس جهانی‌ باشد پشت سر من وجود دارد. ما امکانات یک تشکیلات بزرگ را که ده‌‌‌‌ها سال تجربه موفق و موثر دارد به همراه آگاهی‌ و دانشی که در طول سالیان سال کار مداوم در این بازار کسب کرده ایم در خدمت شما قرار می دهیم، اجنت خوب را وقتی‌ همراه نداشته باشید متوجه می‌‌شوید تمام این املاک اشرافی که برایتان در موردشان نوشتم بهترین مشاوران املاک را برای فروش ملک انتخاب کرده اند همچنین خریداران آنها بهترین اجنت‌ها را در کنار خودشان داشته اند به استناد اینکه فامیلشان تازه اجنت شده کار به این مهمی‌ را به او نسپرده اند به داستانهای نا درستی ‌که در مهمانی یا در اتوبوس زده میشود توجه نکرده اند بلکه بهترین مشاوران را بعد از مطالعه رزومه و با انجام مصاحبه یا بر اساس تجربه‌های قبلی‌ انتخاب کرده اند. مطالعه احوال انسانهای موفق بسیار آموزنده است و راه‌های موفقیت را تا حدودی به ما نشان می‌‌دهد. دوستان عزیز سالهاست که به طور هفتگی مطالبی‌ در مورد بازار املاک می‌‌نویسم و موضوع مطالبم را عمدتاً از تجربه ای‌ که در طول هفته با مشتریان دارم یا از تماس‌های شما می‌‌گیرم، چنانچه پرسشی در زمینه املاک دارید یا تجربه ای‌ دارید که مایل هستید در مورد آن با من صحبت کنید با کمال میل آماده ملاقات با شما در دفتر کارم هستم.