همین دو سه ماه پیش وقتی از کوچه های شهر می‌گذشتی به سختی تابلوی“ برای فروش” را جلویخانه‌ای پیدا می کردی، به طوریکه وقتی خانه‌ای برای فروش به اصطلاح لیست میشد ، سیل تقاضا برای دیدن آن خانه روانه بود و بعد از چند روز بالاتر از قیمتی که فروشنده خواسته بود به فروش می رسید. همانطوریکه رسم بازار این شهر است ناگهان چهره شهر عوض شد و حالا در هر کوچه چندین خانه “ برای فروش” و مزین به چهره همکاران محترم با ژست‌های مختلف ملاحظه میشود. یکی نشسته عکس انداخته است، یکی ایستاده، یکی زیبا و تو دل برو، یکی با چهره ای بر افروخته و ترسناک یکی دست به سینه و از پهلو به شما نگاه می‌کند یکی دستش را زیر چانه اش گذاشته، دیگری مستقیم به چشم‌های شما خیره شده و با لبخندی شبیه لبخند ژوکوند به دوربین نگریسته، یکی با زن و بچه و سگ و گربه عکس دسته جمعه انداخته و جلوی در فروشنده آویزان نموده است، یکی دیگر از همکاران دوست داشتنی چنان دستش را به سمت شما دراز کرده که انگار اگر دستش میرسید یقه شما را می‌گرفت و به داخل خانه می‌کشید، اخیراً ابتکارات جدیدی هم در‌این زمینه به کار برده شده است یک تابلو برای فروش دیدم که دو تا آقای جوان و بسیار شیک در حالت رزمی مانند بوکسور‌ها عکس انداخته بودند به چه بزرگی و گذاشته بودند سر چهار راه ، همینطوری برای تبلیغات.
خلاصه این تصاویر چهره ای متفاوت به هر کوی و برزن این شهر داده است. همانطوریکه سه ماه پیش خریداران خانه برای خرید مجبور به رقابتی نفس گیر بودند و این کار را عملی دشوار و طاقت فرسا می‌دیدند، امروز نوبت فروشندگان عزیز و محترم است که یک کمی صبر انقلابی پیشه کنند، تا بلکه خانه به فروش برسد، بعضی تصور میکنند که قوانین جدید خریداران را از صحنه بیرون رانده است، البته تصور نگارنده است که بازار خودش به سمت تعطیلات تابستانی میرفت ! احتیاجی به عمل انتحاری دولت محترم نداشت، وانگهی دولت اگر قادر بود با این گونه مقررات و سخت گیری‌ها جلوی این لشکر خریداران را بگیرد تا حالا گرفته بود، تصور من این است که خانم "کتلین” باید از حالا به فکر خلق یک مالیات جدید باشد!
اگر دوست محترمی هستید که مدت‌ها دنبال خرید خانه بودید اما هر جا تشریف بردید دیدید فروشنده‌ها تحویلتان نمیگیرند و کمی دلخور شدید و حالا که قیمت‌ها ارزانتر شده و عرضه فراوان شده است دلتان خنک شده و در دلتان قند آب میشود ! باید خدمت شما عرض کنم که ما هم از خوش حالی شما خوشحالیم، اما توصیه ای هم برای شما دارم،حرف و حدیث‌های گمراه کننده در اطراف و اکناف بسیار است، به طور مثال هر بار که برای اصلاح سر و صورت به سلمانی می‌روید، استاد سلمانی از هر دری برای شما سخن میگوید، و هر چه از مشتری‌های قبلی شنیده برای شما تعریف می‌کند، از جمله گزارشی از بازار مسکن بصورت مبسوط خدمت شما ارائه مینماید، من خودم دو هفته یکبار این گزارشا ت را از استاد چیره دست سلمانی خودم دریافت می‌کنم، اگر این استادان محترم حمل بر بی ادبی نگارنده نکنند باید عرض کنم این گزارشات خیلی دقیق نیستند، در اینجا از همه استادان سلمانی دعوت می‌کنم که در سمینار هایی که ما بطور مراتب و رایگان برای خریداران برگزار می‌کنیم شرکت کنند تا اطلاعات خود را به روز کرده و ضمن کوتاه کردن سر و صورت، مشتری‌ها را از اخبار دقیق مسکن مطلع نمایند. دوستان خریدار،بازار مسکن این شهر به طور ناگهانی چهره عوض می‌کند، در چند سال گذشته بار‌ها شاهد بوده ایم که بازار گاهی به نفع خریدار و گاهی به نفع فروشنده چهره عوض نموده است، اجازه بدهید نکته‌ای را که عموما از چشم تحلیلگران بازار مخفی میماند برای شما بیان کنم، انبوهی از فروشند گان ملک در تورنتو فروش خود را از روی اجبار انجام نمی‌دهند ،بسیاری از خانه‌های لیست شده به امید استفاده از قیمت‌های بالای دو، سه ماه پیش وارد بازار شده اند و انگیزه کافی برای فروش ندارندغافل از اینکه قطار حرکت کرده و آنها از قطار جا مانده اند !به زودی با خارج شدن این قبیل املاک و پایان گرفتن تعطیلات تابستانی! بازار به تعادل جدیدی خواهد رسید چند روز پیش هنگامی که به طرف دفتر کارم میرفتم متوجه شدم یکی از خانه هایی که برای فروش مدتی بود تابلوی یکی از همکاران محترم را در کنار خانه آویزان نموده تابلو را برداشته و به جای آن یک گلدان شمعدانی آویزان کرده است، اینطوری هم فقدان چهره زیبای همکار ما کمتر حس میشد و هم نمای خانه دلپذیر تر مینمود، به شما خریداران محترم سفارش می‌کنم که از مشورت حرفه ای ما استفاده کنید تا در آینده نزدیک وقتی بازار دوباره چهره عوض کرد شما از قطار جا نمانید! البته ناگفته نماند که بازار خرید و فروش کاندو بازار اجاره همچنین پیش خرید کاندو همچنان داغ داغ است. چنانچه قصد خرید، پیش خرید یا فروش ملک خود را دارید از مشورت رایگان تیم ما استفاده کنید، به نفع شماست به امید دیدار.
خلاصه این تصاویر چهره ای متفاوت به هر کوی و برزن این شهر داده است. همانطوریکه سه ماه پیش خریداران خانه برای خرید مجبور به رقابتی نفس گیر بودند و این کار را عملی دشوار و طاقت فرسا می‌دیدند، امروز نوبت فروشندگان عزیز و محترم است که یک کمی صبر انقلابی پیشه کنند، تا بلکه خانه به فروش برسد، بعضی تصور میکنند که قوانین جدید خریداران را از صحنه بیرون رانده است، البته تصور نگارنده است که بازار خودش به سمت تعطیلات تابستانی میرفت ! احتیاجی به عمل انتحاری دولت محترم نداشت، وانگهی دولت اگر قادر بود با این گونه مقررات و سخت گیری‌ها جلوی این لشکر خریداران را بگیرد تا حالا گرفته بود، تصور من این است که خانم "کتلین” باید از حالا به فکر خلق یک مالیات جدید باشد!
اگر دوست محترمی هستید که مدت‌ها دنبال خرید خانه بودید اما هر جا تشریف بردید دیدید فروشنده‌ها تحویلتان نمیگیرند و کمی دلخور شدید و حالا که قیمت‌ها ارزانتر شده و عرضه فراوان شده است دلتان خنک شده و در دلتان قند آب میشود ! باید خدمت شما عرض کنم که ما هم از خوش حالی شما خوشحالیم، اما توصیه ای هم برای شما دارم،حرف و حدیث‌های گمراه کننده در اطراف و اکناف بسیار است، به طور مثال هر بار که برای اصلاح سر و صورت به سلمانی می‌روید، استاد سلمانی از هر دری برای شما سخن میگوید، و هر چه از مشتری‌های قبلی شنیده برای شما تعریف می‌کند، از جمله گزارشی از بازار مسکن بصورت مبسوط خدمت شما ارائه مینماید، من خودم دو هفته یکبار این گزارشا ت را از استاد چیره دست سلمانی خودم دریافت می‌کنم، اگر این استادان محترم حمل بر بی ادبی نگارنده نکنند باید عرض کنم این گزارشات خیلی دقیق نیستند، در اینجا از همه استادان سلمانی دعوت می‌کنم که در سمینار هایی که ما بطور مراتب و رایگان برای خریداران برگزار می‌کنیم شرکت کنند تا اطلاعات خود را به روز کرده و ضمن کوتاه کردن سر و صورت، مشتری‌ها را از اخبار دقیق مسکن مطلع نمایند. دوستان خریدار،بازار مسکن این شهر به طور ناگهانی چهره عوض می‌کند، در چند سال گذشته بار‌ها شاهد بوده ایم که بازار گاهی به نفع خریدار و گاهی به نفع فروشنده چهره عوض نموده است، اجازه بدهید نکته‌ای را که عموما از چشم تحلیلگران بازار مخفی میماند برای شما بیان کنم، انبوهی از فروشند گان ملک در تورنتو فروش خود را از روی اجبار انجام نمی‌دهند ،بسیاری از خانه‌های لیست شده به امید استفاده از قیمت‌های بالای دو، سه ماه پیش وارد بازار شده اند و انگیزه کافی برای فروش ندارندغافل از اینکه قطار حرکت کرده و آنها از قطار جا مانده اند !به زودی با خارج شدن این قبیل املاک و پایان گرفتن تعطیلات تابستانی! بازار به تعادل جدیدی خواهد رسید چند روز پیش هنگامی که به طرف دفتر کارم میرفتم متوجه شدم یکی از خانه هایی که برای فروش مدتی بود تابلوی یکی از همکاران محترم را در کنار خانه آویزان نموده تابلو را برداشته و به جای آن یک گلدان شمعدانی آویزان کرده است، اینطوری هم فقدان چهره زیبای همکار ما کمتر حس میشد و هم نمای خانه دلپذیر تر مینمود، به شما خریداران محترم سفارش می‌کنم که از مشورت حرفه ای ما استفاده کنید تا در آینده نزدیک وقتی بازار دوباره چهره عوض کرد شما از قطار جا نمانید! البته ناگفته نماند که بازار خرید و فروش کاندو بازار اجاره همچنین پیش خرید کاندو همچنان داغ داغ است. چنانچه قصد خرید، پیش خرید یا فروش ملک خود را دارید از مشورت رایگان تیم ما استفاده کنید، به نفع شماست به امید دیدار.
 |
