ایران استار- این شرکت که حدود 10 سال پیش توسط یک ایرانی که بروکر اصلی آن بود پایه‌گذاری شده، حدود دو سال پیش به یک ایرانی دیگر واگذار و نهایتا روز سه‌شنبه بسته شد. به گفته مشاوران املاک این آژانس روز جمعه 27 اکتبر معلوم گشت که آژانس از طرف مرکز اصلی ریمکس معلق شده است و روز شنبه به اطلاع مشاوران املاک ثبت شده در این آژانس، رسانده شد که پول کمی در "تراست اکانت آژانس" باقی مانده و این آژانس به زودی بسته می‌شود. بعلاوه از آنها خواسته شد برای حسابرسی به آژانس مراجعه نمایند. بروکر اصلی این آژانس روز دوشنبه استعفا کرد و کلیه حساب‌های شرکت زیر نظر حسابرس قرار گرفت و معلق گردید. بنابراین پول مشتریان که به این حساب‌ها واریز شده بود، و همچنین پول مشاوران املاکی که از این حساب طلب دارند تا مدتی غیر قابل انتقال می‌باشد. پلیس روز دوشنبه صبح به واسطه‌ی تماس یکی از مسئولان در محل آژانس حاضر و تحقیقاتی را آغاز نموده است.
گفته می‌شود قبل از معلق شدن حساب شرکت، مبلغی از تراست اکانت به حساب دیگری منتقل شده است
که در حالت معمولی فقط آژانس امکان دسترسی به این حساب را دارد.
برای روشن شدن این ماجرا از همه سوی ممکنه، دفتر مجله با مسئولان این آژانس تماس گرفت که تاکنون پاسخگوی تماس ما نبوده‌اند.
چه کسانی باید نگران باشند؟
ایجنت‌ها، چرا؟
بسیاری از ایجنت‌ها برای مشتریان خود پیش خریدکرده‌اند و کمیسیون این خریدها را در طی سه چهار مرحله از فاصله قرارداد تا زمان بسته شدن قرارداد به بروکریج می‌فرستند. طبق قانون، از آنجا که شاید در زمان تحویل ملک که مثلا 3 سال بعد باشد، خریدار نتواند مورگیج بگیرد و پول کمیسیون به بیلدر برگردانده شود، بنابراین همه این کمیسیون‌ها نزد کمپانی می‌ماند تا قرارداد کاملا تکمیل گردد. حالا اینکه پس از این ماجرا روند بازگشت پول به ایجنت‌ها چگونه پیش رود چیزی است که فعلا در حد روایت‌ها است و زمان مشخص می‌کند. از سوی دیگر متاسفانه بیمه ایجنت‌ها در این مواقع تا 100 هزار دلار است.
چه کسانی نباید نگران باشند؟
خوشبختانه مردم کاملا در وضعیت امنی هستند. آنهایی که به هر نوعی مبالغی را برای خرید یا فروش خانه داده‌اند، با خیال راحت ظرف 48 ساعت پولشان را از بیمه دریافت می‌کنند. بنابراین کسانی که در حال نقل و انتقال ملکی با این کمپانی بودند، نباید نگران باشند.
لازم به توضیح است که این اتفاق تحت بررسی و تحقیق بوده، هیچ اتهامی به کسی وارد نشده، و روشن شدن کامل ماجرا نیازمند زمان است.
گفته می‌شود قبل از معلق شدن حساب شرکت، مبلغی از تراست اکانت به حساب دیگری منتقل شده است
که در حالت معمولی فقط آژانس امکان دسترسی به این حساب را دارد.
برای روشن شدن این ماجرا از همه سوی ممکنه، دفتر مجله با مسئولان این آژانس تماس گرفت که تاکنون پاسخگوی تماس ما نبوده‌اند.
چه کسانی باید نگران باشند؟
ایجنت‌ها، چرا؟
بسیاری از ایجنت‌ها برای مشتریان خود پیش خریدکرده‌اند و کمیسیون این خریدها را در طی سه چهار مرحله از فاصله قرارداد تا زمان بسته شدن قرارداد به بروکریج می‌فرستند. طبق قانون، از آنجا که شاید در زمان تحویل ملک که مثلا 3 سال بعد باشد، خریدار نتواند مورگیج بگیرد و پول کمیسیون به بیلدر برگردانده شود، بنابراین همه این کمیسیون‌ها نزد کمپانی می‌ماند تا قرارداد کاملا تکمیل گردد. حالا اینکه پس از این ماجرا روند بازگشت پول به ایجنت‌ها چگونه پیش رود چیزی است که فعلا در حد روایت‌ها است و زمان مشخص می‌کند. از سوی دیگر متاسفانه بیمه ایجنت‌ها در این مواقع تا 100 هزار دلار است.
چه کسانی نباید نگران باشند؟
خوشبختانه مردم کاملا در وضعیت امنی هستند. آنهایی که به هر نوعی مبالغی را برای خرید یا فروش خانه داده‌اند، با خیال راحت ظرف 48 ساعت پولشان را از بیمه دریافت می‌کنند. بنابراین کسانی که در حال نقل و انتقال ملکی با این کمپانی بودند، نباید نگران باشند.
لازم به توضیح است که این اتفاق تحت بررسی و تحقیق بوده، هیچ اتهامی به کسی وارد نشده، و روشن شدن کامل ماجرا نیازمند زمان است.
 |
