Real Estate

وقتى خانم "وين" در اپريل سال دو هزار و هفده با قامتى استوار و گردنى افراشته و با اعتماد به نفس کامل، طرح منصفانه کردن سرپناه را در استان انتاريو با وضع مالياتى جديد مطرح مى‌کرد شايد واقعا تصورش اين بود که با تارومارکردن خريداران خارجى، اين کالا را در دسترس همگان قرارداده و اين مشکل دردسر‌ساز را براى هميشه سروسامان داده است. اما متاسفانه اينطور نشد.

گرفتن مالیات از خانه‌های خالی در تورنتو احتمالاً تا یک سال دیگر به تأخیر خواهد افتاد. این موضوع‌ پس از آن مشخص شد که این بحث در بودجه سال 2020 نیاز به تحقیقات بیشتری دارد. "برد برَدفورد" عضو شورای شهر و رئیس ارشد واحد مالی شهر تورنتو روز سه‌شنبه پس از تعیین بودجه آتی شهر گفت: "این پیشنهاد تا سه ماهه سوم سال 2020 ارائه خواهد شد". او که نماینده بخش 19 (بیچز ایست‌یورک) است اضافه کرد ما نیاز به پیدا کردن راه حلی در این رابطه داریم، چالش‌ها و فشارها‌یی که روی شهر ما وجود دارد بی‌نظیر است، ما به زمان نیاز داریم تا حرکت درستی را انجام دهیم.

تقريبا سيزده سال پيش بود که براى اولين بار، يک کاندو براى مشترى خريدم. يک کاندو يک خوابه با دن در تقاطع خيابان‌هاى "لزلى و های‌وى ٧" بود که يکصد و هشتاد و هشت هزار دلار براى فروش ليست شده بود. بعد از چند بار رد و بدل شدن آفر و چانه‌زنى، آفر ما به نهايت خودش رسيد که حتى يک پنى هم حاضر نبوديم بالاتر برويم، خريدار محترم ما آن کاندو را به قيمت صدو هفتاد و نه هزار دلار خريد. آنروز باورکردنى نبود که سيزده سال بعد براى خريد واحدى مشابه، خريداران بايد با هم رقابت کنند تا با پرداخت دو برابر و نيم قيمتى که ما آن روز پرداخت کرديم آپارتمانى را خريدارى کنند.

گفتگو ایران استار با مهندس افشین خدابنده
در یک روز سرد زمستانی از آن روزهایی که سرمای هوا ماندن در داخل ساختمان را مطبوع می‌سازد، گفتگویی با آقای مهندس افشین خدابنده از مهندسان با سابقه و با‌تجربه ایرانی-کانادایی داشتیم. او که در کارش بسیار حرفه‌ای است ما را با گرمی پذیرفت و اطلاعات خوبی را در زمینه کاری‌اش با ما در میان گذاشت که در ابتدای این مطلب از ایشان تشکر می‌کنیم.
 

بيش از يک سال است که انواع و اقسام اخبار ناراحت‌کننده از سرزمين مادرى مى‌رسد، از سيل و زلزله گرفته تا تظاهرات اخير که منجر به کشته شدن عده‌اى از هموطنان شده است، اما اخبار هولناکى که در دو هفته اخير از ايران رسيد حقيقتا به قدرى شوک‌آور و کشنده بود که زبان و قلم از بيان درد و رنج هموطنان بخصوص آنهايى که عزيزانى را از دست داده اند قاصر است.

به پايان سال ميلادى نزديک مى‌شويم، روزهايى که به فصل تعطيلات شهرت دارد اما بايد عرض کنم نه تنها وضعيت تيم ما اصلا شباهتى به تعطيلات ندارد بلکه بنظر مى‌رسد که مدام دوستان و مشترى‌هاى بيشترى به ما مراجعه مى‌کنند و تمايل دارند قبل از تحويل سال پرونده خريد يا فروش خود را ببندند.

پروژه promenade park towers در ماه اکتبر بيش از چهارصد واحد پيش‌فروش کرد، اين واحدها با قيمتى در حدود هشتصد دلار براى هر فوت مربع با استقبال خريداران واقع شد. لوکيشن خوب و قيمت‌هاى مناسب اين پروژه بخصوص که سازنده خوشنام و خوش سابقه‌اى هم دارد باعث شد که نه تنها خودش در راس ليست پرفروش‌هاى ماه اکتبر بايستد بلکه يکى از ارکان فروش بالاى اين ماه هم به حساب بيايد. در ماه اکتبر بيش از سه هزار و چهارصد واحد کاندو و نزديک به هزار و سيصد خانه نو پيش‌فروش شد که فروش بسيار بالايى است.

‌روز دوشنبه اول صبح، هنوز براى فعاليت روزانه آماده نشده بودم‌، به زبان فارسى ساده‌تر، تازه از خواب بيدار شده بودم كه زنگ در به صدا در آمد. با همان لباس خانه و سروصورتى نه چندان مرتب در را باز كردم، همكارى پشت در بود كه اخيرا در اطراف محله ما چند خانه براى فروش ليست كرده و فروخته بود. فارسى زبان نبود و احتمالا متوجه هم نشد كه من همكارش ‌هستم. ‌تابلو "sold" من جلوى منزل يكى از خانه‌هاى پشت سر ايشان با نسيم صبحگاهى در حال رقص بود‌، شايد توجه نكرده بود يا اگر هم كرده بود احتمالا من خيلى شبيه عكس خودم نبودم‌!

تاسیسات ساختمان- 48
 
در این مطلب سعی بر این دارم که شما را با جریان هوا و تعادل آن " ایر بالانسینگ" در منزل آشنا کنم البته طبق معمول همیشه با یک مقاله چند خطی امکان انتقال دانش تاسیسات وجود ندارد ولی سر‌نخی است برای مطالعات و بررسی‌های بعدی.
 
تعادل هوایی چیست؟