انگلیسی


سرمایه‌گذاری عظیم حداقل ۲۰% نمایندگان مجلس کانادا در بازار املاک که ترودو از آنها دفاع می‌کند؛ سلطان‌های تملک و بساز بفروش مجلس چه کسانی هستند

خبر-کانادا-سرمایه-گذاری-۲۰-درصد-نمایندگان-مجلس-کانادا-بازار-املاک-ترودو-دفاع-سلطان-تملک-بساز-بفروش
طبق آخرین آماری که هنوز هم تکمیل نشده، حداقل ۶۵ نماینده مجلس نمایندگان فدرال کانادا، علاوه بر خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنند املاک و مستغلات و دارایی‌های اجاره‌ای یا سرمایه‌گذاری دیگری نیز دارند که آنها را بر اساس قانون "تضاد منافع" اعلان کرده‌اند. این تعداد ممکن است در واقع بسیار بیشتر هم باشد زیرا ۹۱ نماینده مجلس یا پرونده اعلانی خود را تکمیل نکرده‌اند و یا دفتر کمیسیون تضاد منافع هنوز پرونده‌های آنها را منتشر نکرده است.
Sub-Category: Political
Happened at: Canada
سه‌شنبه, آوریل 19, 2022 - 20:00


رکوردشکنی: افزایش ۲۰% میانگین قیمت خانه در کانادا؛ تورم به ۵.۷% رسید

خبر-کانادا-رکوردشکنی-افزایش-۲۰-درصد-میانگین-قیمت-خانه-در-کانادا-تورم-۵-درصد
طبق گزارش انجمن املاک و مستغلات کانادا، قیمت متوسط خانه در کانادا در ماه فوریه امسال به ۸۱۶,۷۲۰ دلار که بالاترین سطح ثبت شده آن است رسید. این گروه که نماینده ۱۰۰,۰۰۰ مشاور املاک در سراسر کشور است، روز سه‌شنبه گفت که پس از رکورد بی‌سابقه سال گذشته، این دومین فوریه شلوغ برای فروش خانه در تاریخ بوده است.
از سوی دیگر امروز صبح بانک مرکزی کاناد اعلان کرد که میانگین نقطه‌ای نرخ تورم ماه فوریه کانادا به ۵.۷% رسید که این هم رکورد بی‌سابقه‌ای را از اوایل سال‌های ۱۹۹۰ از خود بجا گذاشته است.
 
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
چهارشنبه, مارس 16, 2022 - 08:00


کدام منطقه بیشتر یا کمتر؟ قیمت خانه‌های بزرگ‌شهر تورنتو در ۲۵ سال گذشته ۴۵۳% افزایش یافته است

خبر-تورنتو-کدام-منطقه-بیشتر-یا-کمتر-قیمت-خانه-تورنتو-۲۵-سال-گذشته-۴۵۳-رشد
یک گزارش جدید نشان می‌دهد که اگرچه همه مناطق تورنتو شاهد رشد قیمت املاک بوده‌اند اما این رشد در همه مناطق یکسان نیست. رونق پایدار املاک و مستغلات، که شاهد تغییر ۱.۱ تریلیون دلاری ملک بوده، در گزارش جدید "ریمکس" به بررسی فروش املاک در هشت منطقه بزرگ‌شهر تورنتو در یک ربع قرن گذشته می‌پردازد. این گزارش با تعجب نشان می‌دهد که مرکز شهر تورنتو نسبت به همه دیگر نقاط، از میزان رشد کمتری برخوردار بوده است.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada - GTA
جمعه, فوریه 25, 2022 - 15:00


آیا با اعلان بالا رفتن نرخ بهره، جلوی رشد قیمت املاک گرفته می‌شود؟

املاک-تورنتو-آیا-با-اعلان-بالا-رفتن-نرخ-بهره-جلوی-رشد-قیمت-املاک-گرفته-می-شود
در پی اعلان بالا رفتن نرخ بهره برای کنترل تورم که قرار است به زودی و چندین بار در امسال روی دهد، چگونگی اثر آن روی بازار املاک از اهمیت خاصی برخوردار می‌گردد.
امروز شرکت «رویال لو پیج» که یکی از بزرگ‌ترین کارگزاران خرید و فروش املاک در کاناداست می‌گوید: "حتی با افزایش نرخ بهره، پیش‌بینی می‌شود که قیمت خانه‌ها در بزرگ‌شهر تورنتو (GTA) همچنان در سال ۲۰۲۲، حدود ۱۱ درصد افزایش یابد".
Sub-Category: Property
Happened at: Canada - GTA
دوشنبه, ژانویه 31, 2022 - 07:15


شهرک برنتفورد در غرب تورنتو در حال شکستن رکوردهای بازار املاک انتاریوست

بازار-املاک-شهرک-برنتفورد-در-غرب-تورنتو-در-حال-شکستن-رکوردهای-خانه-مسکن-انتاریو
بر کسی پوشیده نیست که بازار املاک و مستغلات در سال گذشته در انتاریو رکورد شکسته بطوریکه بیشتر بازارها شاهد رشد بالای دو رقمی قیمت مسکن بوده‌اند و علائم نیز نشان از تداوم این بازار برای مدتی طولانی دارند.
اگرچه شهر تورنتو به دلیل رشد قیمت‌هایش، توجه زیادی را به خود جلب کرده اما شهر برنتفورد در فاصله یک ساعت و نیمی غرب تورنتو رکورددار بالاترین رشد قیمت سالانه در تمام جنوب انتاریو بوده است.
 
شهرک برنتفورد در غرب تورنتو در حال شکستن رکوردهای بازار املاک انتاریوست
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
جمعه, ژانویه 28, 2022 - 10:15


قانون کاندومینیوم انتاریو هم امسال تغییر کرد و برخورد با مستاجران مشکل‌ساز آسان‌تر شد

خبر-تورنتو-قانون-کاندومینیوم-انتاریو-امسال-تغییر-برخورد-با-مستاجران-مشکل-ساز-آسان
در طی چندین ماه گذشته، چندین تغییر مهم مربوط به املاک در شهر تورنتو و اطراف آن در نظر گرفته شده است. یکی از مهمترین آنها تغییرات در قانون کاندومینیوم (آپارتمان‌های شخصی) انتاریوست، که در پاییز امسال اصلاح شد، و از اول ژانویه ۲۰۲۲ اجرایی گشته است.
طبق نظر وکلا، این قوانین تصویب شده، رسیدگی به مسائل مربوط به مالک و مستاجر در آپارتمان‌ها را برای مالکان بهتر می‌کند.
 
قانون کاندومینیوم انتاریو هم امسال تغییر کرد و برخورد با مستاجران مشکل‌ساز آسان‌تر شد
Sub-Category: Home
Happened at: Canada - GTA
دوشنبه, ژانویه 3, 2022 - 22:00


کانادا به طور موقت خرید خانه‌ را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد

املاک-کانادا-به-طور-موقت-خرید-خانه-خارجی-ممنوع-خالی-مسکن-مالیات-می-گیرد
وزیر مسکن فدرال کانادا در رابطه با مشکل مسکن در این کشور گفت که شهرداری‌ها باید به طور گسترده کاربری (Zone) برخی از مناطق خود را تغییر دهند تا اجازه تراکم بیشتری را فراهم کنند و از سوی دیگر کانادا باید به طور موقت خرید مسکن توسط سرمایه‌گذاران خارجی را ممنوع کند تا شاید بحران قیمت مسکن کاهش یابد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
چهارشنبه, دسامبر 22, 2021 - 19:00


دولت کانادا بدنبال گرفتن مالیات بیزینس بجای سرمایه از خانه‌سازان افتاده در حالیکه بازار املاک تورنتو رکورد می‌شکند

کانادا-گرفتن-مالیات-بیزینس-بجای-سرمایه-از-خانه-سازان-رکوردشکنی-بازار-املاک-تورنتو
آنچه از راهروهای مجلس تازه باز شده فدرال کانادا در اتاوا به گوش می‌رسد اینست که لیبرال‌ها به زودی می‌خواهند به طور رسمی مالیاتی را تصویب کنند که افرادی "خانه ساز" (موسوم به بیلدر) که برای منفعت خانه‌ها را خریده، ساخته و می‌فروشند و مالیات نمی‌دهند (موسوم به Flipper) مشمول مالیات "۱۰۰ بعنوان بیزینس" و نه "۵۰ درصد بعنوان درآمد سرمایه" گردند.
در همین روزها بازار املاک و مستغلات منطقه بزرگشهر تورنتو در ماه گذشته بسیار گرم شده بود بطوریکه فروش خانه‌ها در ماه نوامبر رکورد شکست و میانگین قیمت فروش نیز به بالاترین حد خود رسید.
 
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
جمعه, دسامبر 3, 2021 - 08:45


شهرداری تورنتو می‌خواهد اجبار به داشتن پارکینگ برای املاک را حذف کند

خبر-تورنتو-شهرداری-تورنتو-اجبار-داشتن-پارکینگ-املاک-را-حذف-می-کند
شورای شهر تورنتو با استناد به نگرانی‌ها در مورد تغییر آب و هوا و نیز تغییر عادات ساکنان این بزرگ‌ترین شهر کانادا بزودی تصمیم می‌گیرد که آیا لازم است تعداد پارکینگ‌ها، درصدی از میزان ساخت باشد یا، یک حداقل تعداد، کافی خواهد بود. کمیته برنامه‌ریزی و مسکن شورای شهر تورنتو روز پنجشنبه در مورد الزامات پارکینگ بحث کرد و قرار شد دنباله این بحث در ماه دسامبر پیگیری شود.
Sub-Category: Home
Happened at: Canada - GTA
پنج‌شنبه, نوامبر 25, 2021 - 17:00


هجوم کانادایی‌ها برای گرفتن وام مسکن پیش از بالا رفتن نرخ بهره و رکوردشکنی ۶.۲% تورم در آمریکا

خبر-کانادا-هجوم-کانادایی-ها-گرفتن-وام-مسکن-بالا-رفتن-نرخ-بهره-رکوردشکنی-۶۲-تورم-آمریکا
گزارش‌های بدست آمده از بانک‌های کانادایی نشان می‌دهد، همانطور که برخی از اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند، مردم در تلاش برای بدست آوردن نرخ‌های بهتر وام مسکن پیش از بالا رفتن آنها، به سوی بانک‌هایشان روان شده‌اند. بروکرهای وام مسکن می‌گویند اخیرا با حجم وسیعی از دو نوع مشتری روبرو شده‌اند: آنهایی که می‌خواهند خانه بخرند و در پی گرفتن "پیش‌تائیدیه وام مسکن" هستند و آنهایی که می‌خواهند نرخ وام مسکن متغیر خود را تبدیل به نرخ‌های ثابت پایین کنند.
Sub-Category: Economy
Happened at: Canada
چهارشنبه, نوامبر 10, 2021 - 19:15

صفحه‌ها

Share this with: ارسال این مطلب به