با سلام و عرض تسلیت به کلیه خانواده‌های هموطنانی که در حادثه هواپیمای مسافربری، عزیزان خود را از دست داده‌اند. مسافرانی که با هزار آرزو و هدف به سمت کانادا در پرواز بودند و ناجوانمردانه جان عزیز خود را از دست دادند. این اتفاق ممکن بود برای هر کسی که به ایران مسافرت می‌کند، رخ دهد و به همین دلیل هم مرگ این هموطنان، بیش از پیش در وجود تک تک ما ایرانیان دور از وطن اثر می‌کند.
اما در این هفته قصد دارم به یک سوال که مکرراً از من شده است جواب دهم و در دنباله در مورد یک پروژه که از این هفته برای فروش عرضه می‌شود با شما صحبتی داشته باشم.
در هفته‌های قبل از من در مورد مالیات HST در خرید مسکن سوال پرسیده شده بود. سوال آن بود که از آنجا که در کانادا برای هر چیزی باید مالیات خرید پرداخت شود، مالیات خرید HST مربوط به خانه‌ها چگونه محاسبه می‌شود؟ در جواب به این پرسش بایستی عرض کنم که وقتی شما خانه استفاده شده و دوباره برای فروش گذاشته شده می‌خرید، مالیات HST از شما گرفته نمی‌شود. یعنی اگر خانه‌ای را از فرد یا یک فروشنده بخرید که خود آن شخص سازنده خانه نبوده، در این حالت از شما مالیات HST ‌گرفته نمی‌شود.
حالت دوم زمانی است که شما خانه‌ای را به صورت دست اول و از سازنده Builder می‌خرید. در این حالت مبلغ HST در داخل قیمت خرید شما نهفته است. شما اگر یک آپارتمان 2 خوابه را به قیمت 600 هزار دلار‌ از سازنده پیش‌خرید می‌کنید، در حقیقت قیمت آپارتمان+ مالیات HST آن جمعا 600 هزار دلار است. به عبارت دیگر HST، Included می‌باشد و شما هزینه دیگری بابت HST پرداخت نخواهید کرد.
اما پروژه این هفته مربوط به ساختمانی است که در سه سال تکمیل خواهد شد و شرایط پرداخت واقعا استثنایی دارد. برای مثال برای پیش‌خرید آپارتمان یکخوابه با قیمت حدود 480 هزار دلار، شما قسط‌هایی با مبلغ 24 هزار دلار خواهید داشت. قسط اول شما یک ماه بعد از قرارداد، قسط دوم شما یکسال بعد از قرارداد، قسط سوم شما دو سال بعد از قرارداد و قسط آخر شما سه سال بعد از قرارداد خواهد بود. به عبارت دیگر فاصله قسط‌های شما از هم یکسال کامل است. این مدت بسیار طولانی به شما امکان ایده‌ای برای پس‌انداز کردن می‌‌دهد. شما بعد از قسط اول، مدت یازده ماه فرصت دارید تا برای قسط بعدی خود را آماده کنید. این پروموشن پرداخت‌های طولانی فقط برای خریدارانی است که تا پایان این ماه اقدام به پیش‌خرید کنند.
این ساختمان در نزدیکی خیابان استیلز غربی قرار گرفته و دور تا دور آن فضای سبز و بسیار زیبا و نشاط‌آور همانطور که در عکس مشخص است، دور تا دور ساختمان سراسر پارک و جنگل است و برای افرادی که به طبیعت علاقمند هستند ایده‌ال به نظر می‌رسد. نزدیکی این ساختمان به بزرگراه 400 به دسترسی آسان آن کمک شایانی می‌کند. از طریق بزرگراه 400 شما به آسانی می‌توانید به شمال و جنوب تورنتو حرکت کنید بدون آنکه وقت خود را در ترافیک تلف کرده باشید.
برای کسانی که از این پروموشن استفاده خواهند کرد، واحدهای 2 خوابه با قیمتی حدود 600 هزار دلار وجود دارند همانطور که ذکر شد، پیش‌پرداخت در 4 قسط انجام می‌شود. قسط اول 30 هزار در فاصله یکماه، قسط دوم به همین مبلغ یکسال بعد، قسط سوم دو سال و قسط چهارم سه سال بعد، قابل پرداخت می‌باشد.
این پروژه به کسانی که قصد دارند به تدریج پول پس‌انداز کنند و یا آنکه از ایران پول خود را وارد کنند، امکان می‌دهد تا با زمان کافی اقدام به پیش‌خرید واحد دلخواه خود کنند.
در ضمن از این هفته صفحه فیسبوک، شما را از بهترین پروژه‌ها باخبر می‌کند. شما می‌توانید از صفحه فیسبوک، به آدرس: www.Facebook.Com/BestNewHouses بازدید فرمایید.
همه هفته اطلاعات بهترین پروژه‌ها به دست من می‌رسد که برخی از آنها شرایط واقعا استثنایی دارند. حتما جهت کسب اطلاعات بیشتر با من تماس بگیرید.
‌هفته شما خوش