با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل در مورد یک پروژه تاون‌هاوسی در ریچموندهیل و در خیابان یانگ با شما صحبت کردم. آن پروژه همانطور که ذکر شد دارای واحدهای 2 خوابه و سه خوابه است. که با قیمتی حدود 700 تا 720 هزار دلار به شما امکان می‌دهد تا خانه دلخواه‌ خود را در خیابان یانگ خریداری کنید.
‌شرکت سازنده برای خریداران پروموشن خاصی را در نظر گرفته و آن قسط‌های کم است. مثلا برای خرید یکی از این تاون‌هاوس‌ها، شما در ظرف یک ماه فقط 35 هزار دلار می‌دهید و قسط دوم شما 17 هزار و قسط سوم شما نیز 17 هزار دلار و به فاصله 6 ماه بعد از قرارداد است. این تاون‌هاوس‌ها دارای پارکینگ ویژه هستند و هزینه شارژ آنها در ماه حدود 130 دلار می‌باشد
اما پروژه اول این هفته در لوکیشن عالی خیابان یانگ و مابین خیابان‌های شپرد و فنیچ واقع شده است. همانطور که می‌دانید در حد فاصل خیابان‌های Finch و Sheppard در یانگ، زمین خالی وجود ندارد و این پروژه تنها پروژه موجود برای پیش‌خرید است. این آپارتمان دسترسی خیلی خو‌بی به مترو و Subway دارد و از محل ساختمان آن تا مغازه‌های ایرانی بیشتر از 4-5 دقیقه با پای پیاده راه نیست.
این پروژه یک سال و نیم تا دو سال بعد آماده می‌شود و در نتیجه شما فرصت کافی برای آماده کردن خود و تهیه وام مسکن و مورگیج خواهید داشت.
علاوه بر لوکیشن خیلی خوب، شرکت سازنده به شما اجازه می‌دهد که قبل از تحویل کامل پروژه و انتقال سند به نام شما، آپارتمان را به خریدار جدیدی واگذار assign کنید. نحوه کار به این صورت است که بعد از عقد قرارداد، اگر در ماه‌های آینده و قبل از اتمام پروژه، شما تصمیم به فروش واحد خود گرفتید، ما از شرکت سازنده اجازه آن را می‌گیریم‌. در نتیجه تا سال بعد و قبل از Final Closing شما می‌توانید آپارتمان خود را به خریدار جدید بفروشید. خریدار جدید مسئول گرفتن وام و انتقال سند خواهد بود.
این پروژه به کسانی که می‌خواهند در قلب شهر نورت یورک و در خیابان یانگ، آپارتمان فوق شیکی را پیش‌خرید کنند، این امکان را فراهم می‌کند.
پروژه دوم این هفته بهترین قیمت را در کل "نورت یورک" دارد و برای افرادی ایده‌ال است که می‌خواهند با بودجه محدود صاحب آپارتمان در خیابان شپرد شوند. این ساختمان در خیابان شپرد غربی قرار دارد که بزرگترین پارک North York به حساب می‌آید. شرکت سازنده پروموشن بسیار ویژه‌ای را برای واحدهایش در نظر گرفته است برای کسانی که در ظرف 10 روز آینده اقدام به خرید یکی از این واحدها کنند، یک پارکینگ به صورت مجانی داده می‌شود. علاوه بر آن واحدهای این ساختمان نسبت به موقعیت مکانی خود، قیمت بسیار مناسبی دارند. برای مثال واحدهای استودیو حدود 390 هزار دلار و واحدهای یکخوابه با یک محل پارکینگ حدود 500 هزار دلار قیمت دارند. پروموشن دیگر سازنده، پرداخت قسطی کامل قیمت این واحدها تا زمان تحویل است برای مثال واحدهای دو خوابه با قیمت 600 هزار دلار پرداخت‌های بسیار طولانی و کمی دارند. برای واحدهای 2 خوابه، سازنده از شما 30 هزار دلار در یک ماه می‌گیرد. قسط دوم شما فقط 7 هزار دلار وبه فاصله سه ماه، قسط سوم ‌7 هزار دلار و به فاصله 6 ماه، قسط چهارم‌7هزار دلار و 9 ماه و قسط بعدی همین مبلغ به فاصله 11 ماه‌ قسط‌های بعدی 15 ماه، 1.5 سال بعد و 2 سال بعد خواهد بود. یعنی هر قسط شما تنها حدود 7 هزار دلار و با فاصله 3 تا 6 ماه از قسط قبلی می‌باشد.
برای واحدهای یکخوابه، قسط‌ها فقط حدود 5 هزار دلار و با همین فاصله زمانی می‌باشد. زمان تحویل ساختمان دو سال بعد می‌باشد‌.
این پروژه برای کسانی که می‌خواهنددر " نورت یورک" آپارتمانی را در نزدیکی دانشگاه یورک و مترو با اقساط طولانی پیش‌خرید کنند، بسیار مناسب است.
برای کسب اطلاعات بیشتر می‌توانید از ‌صفحه Face book ما به آدرس:
WWW.Facebook.com/BestNewHouses  دیدن کنید و یا با من تماس بگیرید.
هفته شما خوش