پیش‌خرید آپارتمان در مرغوب‌ترین ناحیه دان‌تاون
و نزدیک به University Avenue
 
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، همه هفته نظرات متعددی از هموطنانی دارم که برای مدت‌های طولانی در کانادا زندگی کرده‌اند ولی تا به حال راه اجاره کردن را برای محل زندگی خود انتخاب کرده‌اند و مستاجر بوده‌اند. بعضی از آنها سال‌های سال در خانه‌ای اجاره‌ای اقامت داشتند و وقتی با آنها صحبت می‌کنم، اظهار می‌دارند که تا به حال صدها هزار دلار بابت اجاره به صاحب خانه داده‌اند. مبلغی که با آن به آسانی می‌توانستند سال‌ها قبل خانه‌ای فراهم کنند و تا به حال قسمت اعظم قسط‌های بانک را بپردازند. هر هفته در این مقاله‌ها سعی من بر آنست که یک یا چند پروژه را برای پیش‌فروش به شما معرفی کنم تا با حداقل پول پیش بهترین و خوش آینده‌ترین ساختمان‌ها را برای پیش‌خرید انتخاب کنید. در بسیاری از موارد، شرایط پیش‌فروش استثنایی و برای مدت کوتاه در این مقاله‌ها به شما معرفی خواهد شد تا انتخاب و خرید برای شما آسانتر شود و شما بتوانید صاحب خانه دلخواه خود شوید. بسیاری از هموطنان تا به حال با استفاده از این شرایط پیش‌فروش استثنایی خانه را از شرکت‌های سازنده (بیلدر) خریداری کرده‌اند و شما هم می‌توانید جزو آنها باشید. در ضمن همه ماهه مبلغی از خرید‌های شما به صورت اعانه به اشخاص نیازمند در ایران کمک می‌شود.
مقاله این هفته برای کسانی است که مرکز شهر را برای زندگی انتخاب کرده‌اند. پروژه پیش‌خرید این هفته در نزدیکی تقاطع خیابان‌های University Avenue و Adelaide قرار دارد، جایی که به تمام مراکز اصلی دان‌تاون نزدیک است. از محل این پروژه تا دانشگاه تورنتو معادل یک و نیم کیلومتر فاصله است که با پای پیاده در ظرف هشت دقیقه می‌توان به دانشگاه U of T رسید. یعنی پسر و دختر شما حتی در زمستان احتیاجی به استفاده از مترو یا اتوبوس برای رسیدن به دانشگاه نخواهند داشت. این پروژه به دفتر مرکزی تمام شرکت‌های معتبر کانادا نزدیک است. برای مثال تا دفتر مرکزی eBay تنها سه دقیقه و تا دفتر مرکزی "گوگل" در تورنتو در خیابان ریچموند تنها پنج دقیقه پیاده راه است. از طرف دیگر این پروژه با تمامی مراکز مالی و سرمایه گذاری کانادا فاصله کمی دارد به طوری که از این ساختمان تا بورس TSX، ساختمان مرکزی RBC و همچنین مرکز بانک CIBC تنها در سه دقیقه پیاده می‌توان رسید. موقعیت ممتاز مکانی آن به حدی خوب است که امتیاز Walk score آن 100 از 100 است، یعنی بالاترین امتیاز موقعیت مکانی برای یک ساختمان در کل تورنتو.
از نظر امکانات داخلی، این پروژه واقعاً در تورنتو بی‌نظیر است. کسانی که در این ساختمان زندگی می‌کنند می‌توانند از استخر شنای سرپوشیده که به ندرت در دان‌تاون یافت می‌شود استفاده کنند. هر یک از ساکنین برای باز کردن و بستن درهای ورودی ساختمان و همینطور آسانسور می‌تواند از موبایل خود استفاده کند و در صورت تمایل بدون استفاده از کلید وارد یا خارج شود. تمامی وسایل و لوازم خانه، ساخت آلمان و شرکت Miele هستند‌. تمامی کمدهای داخلی آن به صورتی طراحی شدند که حداکثر فضای ممکنه را به شما بدهد و داخل آنها Organizer و قفسه وجود دارد. امکانات رفاهی فوق، این ساختمان را جزو یکی از بالاترین و مدرن‌ترین ساختمان‌های مرکز شهر تورنتو قرار می‌دهد.
شارژ ماهانه این واحدها نسبتاً پایین است و با ماهانه 300 دلار می‌توان شارژ یک آپارتمان یک خوابه را پرداخت کرد. این مبلغ هزینه‌های عمومی ساختمان و همچنین هزینه آب مصرفی و گاز گرمایشی را پوشش می‌دهد.
برای کسانی که درصدد سرمایه‌گذاری و اجاره هستند بایستی عرض کنم که در حال حاضر یک آپارتمان یک خوابه در ساختمان‌های اطراف اجاره‌ای حدود 2500 دلار در ماه دارد و اجاره آپارتمان‌های 2 خوابه با دو سرویس بین 3000 تا 4250 دلار می‌باشد. این پروژه به علاقه‌مندان پیش‌خرید در مرغوب‌ترین ناحیه مرکز شهر که به دنبال آپارتمان‌های لوکس با امکانات فوق‌العاده هستند، امکان می‌دهد تا در ظرف سه سال یعنی اکتبر 2021 ‌آپارتمان دلخواه خود را تحویل بگیرند. این پروژه فقط یکی از پروژه‌هایی است که هر هفته به دست من می‌رسد شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره کاملا رایگان با من تماس بگیرید. هفته شما خوش.