English


نکته‌ای در مورد توافقنامه خریدار و فروشنده

real-estate-anvari-tavafoghnameh-kharid
یکی از دوستان  با من تماس گرفتند و سئوالی با این مضمون مطرح کردند:
سئوال: فرض کنیم فروشنده و خریدار به توافق نهایی رسیده‌اند و منتظر هستند تا ظرف یک یا دو ماه آینده مراحل نهایی انجام معامله از طرف وکلای دو طرف طی شود و در این فاصله فروشنده هنوز در داخل خانه زندگی می‌کند، چنانچه در این مدت صدمه‌ای به خانه برسد یا مثلاً لوازم خانگی موجود که همراه خانه به فروش رسیده است با نوع نامرغوبی تعویض شوند، تکلیف خریدار چیست؟(‌بطور مثال، خواننده محترم ما احتمال می‌دهند که لوازم خانگی که فروشنده برایشان گذاشته است با آنچه که قبلاً دیده بودند تفاوت دارد.)
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, November 21, 2018 - 19:00


دو پروژه خوش‌آینده اولی در مرکز جدید شهر وان و دومی در یانگ و اگلینتون

real-estate-siroosi-2-projects
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، سرانجام پس از سال‌ها کار بی‌وقفه در دسامبر سال قبل، بزرگترین پروژه حمل و نقلی در کل تورنتو افتتاح شد که همان تکمیل و امتداد خط متروی اصلی یانگ و فینچ است. همانطور که می‌دانید خط متروی یانگ-فینچ از تقاطع این دو خیابان اصلی شروع می‌شود و با حرکت به سمت جنوب، به مرکز شهر می‌رسد، بعد از آن در ایستگاه یونیون تغییر مسیر داده و شروع به حرکت به سمت شمال می‌کند و در انتها در نزدیکی تقاطع خیابان‌های شپرد و دافرین و در منطقه Downsview تمام می‌شود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, November 14, 2018 - 19:00


مقایسه بازار املاک کانادا و آمریکا، برنده و بازنده کیست

news-bazar-amlak-Canada-USA
ترجمه ایران استار - ‌این پاییز، دهمین سالگرد سقوط بانک سرمایه‌گذاری "له‌من برادرز" و آغاز بحران مالی جهانی است که اثرات آن سال‌هاست به جهانیان تحمیل شده است.
این بحران، به طور عمده به دلیل فروپاشی بازار وام مسکن آمریکا، باعث شد که بازار مسکن در آمریکا به بدترین وضعیت خود در طول تاریخ برسد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, November 7, 2018 - 19:00


کدام پیش‌خرید‌ها به صرفه‌ترند؟

real-estate-anvari-kodam-pishkharid
قبل از اینکه آخرین گزارشات مربوط به بازار مسکن را مرورکنم لازم می‌بینم در مورد یک پرسش که قبلا هم به آن پاسخ داده‌ام صحبت کنم، بسیاری تماس می‌گیرند و می‌‌پرسند آیا پیش‌خرید کاندو سرمایه‌گذاری مناسبی است یا اینکه من آنرا توصیه می‌کنم یا نه؟ و چه مشکلاتی ممکنست در پیش‌خرید آپارتمان به وجود بیاید؟
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, November 7, 2018 - 19:00


جدیدترین پروژه در یانگ و اگلینتون و ارزانترین پروژه در ریچموند‌هیل

real-estate-siroosi-yonge-eglinton
با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در مورد دو پروژه با شما صحبت می‌کنم که اولی شاید آخرین پروژه تصویب شده در یانگ و اگلینتون باشد و دومی اولین پروژه‌ای که در خیابان Bay view و در نزدیکی Elgin Mills ساخته خواهد شد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, October 31, 2018 - 20:00


لوکیشن، لوکیشن، لوکیشن

real-estate-anvari-location-location
می‌گویند اگر مشاور املاک شما سه توصیه برای خرید ملک داشته باشد آن سه مورد لوکیشن، لوکیشن و باز هم لوکیشن است. در اهمیت این مطلب مقاله‌ها و کتاب‌ها نوشته شده و از بزرگان نقل قول‌ها شده است. هنگامیکه شما ملکی‌ را در یک محل خوب برای خرید انتخاب می‌‌کنید بخش بزرگی‌ از مبلغی که برای خرید آن ملک می‌‌پردازید مربوط به محل آن ملک است. یک قطعه زمین در مرکز شهر تورنتو ده‌ها برابر بیش از همان زمین صد کیلومتر آنطرف‌تر قیمت دارد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, October 24, 2018 - 20:00


مسمومیت با گاز مونوکسید‌کربن

peiman-home-co-kills, peiman-home-co-kills-1
مسمومیت با مونواکسید کربن (CO) یا گازگرفتگی، مسمومیتی است که به خاطر تنفس گاز خطرناک کربن مونوکسید ایجاد می‌شود. این مسمومیت به وسیله‌ی انواع وسایل گازسوز از جمله فرنس، آبگرمکن، اجاق گاز‌، شومینه گازی و چوبی حتی زغال و اگزوز ماشین ایجاد شده و اغلب در زمستان دیده می‌شود. علت ایجاد گاز مونواکسید‌کربن توسط وسایل ذکر شده به صورت کلی نصب نامناسب، قدیمی بودن دستگاه، عدم سرویس به موقع و دستکاری توسط افراد نا‌آگاه و صاحبین منازل می‌باشد. با توجه به موارد ذکر شده گاز کربن مونوکسید در محیط ساختمان منتشر شده و سبب مسمومیت و در نهایت مرگ می‌شود.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, October 17, 2018 - 20:00


پیش‌خرید آپارتمان در بهترین نقطه خیابان شپرد و یک پروژه عالی در ریچموند‌هیل

Realestate-Syroosi-apartment-toronto
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هر هفته در این مقالات پروژه‌های برتر موجود در سطح تورنتوی بزرگ به شما معرفی می‌شود. در این هفته با هم دو پروژه مناسب را مرور خواهیم کرد.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, October 10, 2018 - 20:00


بهترین زمان خرید...؟

real-estate-anvari-zaman-kharid-khaneh
تجربه نشان می‌دهد مردم هنگامی‌که قیمت‌ها سیر صعودی دارد تمایل بیشتری به خرید نشان می‌دهند. اما زمانی‌ که قیمت‌ها پایین می‌رود برای خرید اشتیاق و عجله‌ای ندارند. شاید دلیل آن این باشد که هنگام بالا رفتن قیمت‌ها اگر دیر بجنبی مجبوری بهای بیشتری بپردازی و برعکس هنگامی‌که قیمت‌ها پائین می‌رود تصور اینست که هر چه صبر کنی‌ صید بهتری خواهی داشت. اما اکنون که به تجربه این دو سال گذشته توجه می‌کنیم می‌بینیم خریدارانی که در هنگام نزول قیمت‌ها خرید کرده‌اند از فرصت بی‌نظیری که فراهم شده بود حد‌اکثر استفاده را برده‌اند.
Sub-Category: Property
Happened at: Canada
Wednesday, October 3, 2018 - 20:00


Pages

Share this with: ارسال این مطلب به