چند روز پیش یک خانه جدیدی برای فروش در تشکیلات و سایتی که دیگر تقریباً همه آحاد این ملت با آن آشنایی دارند به نام "‌ام ال‌ اس‌" توجه من را جلب کرد. قبل از هر چیز عرض کنم که به نظر من برای بازاریابی یک ملک جلب توجه سایر همکاران نقشی‌ بسیار اساسی‌ دارد، که این سایت به بهترین شکلی‌ قادر است اینکار را انجام دهد. حتی عموم مردم از جمله خریداران ملک هم با بخشی از اطلاعات این وبسایت دسترسی‌ دارند و خانه‌های جدید را با یکی‌ دو روز تأخیر در آن ملاحظه می‌کنند. این‌ها را عرض کردم تا اهمیت آگهی‌ کردن یک خانه برای فروش در "‌ام ال‌ اس‌" را بیان کرده باشم. بله چنین امکانی باید یکی‌ از مهمترین ابزارهای بازاریابی یک ملک تلقی‌ شود، بنابراین وقتی‌ یک ملک جدید را اینچنین و با این وسعت در معرض دید عموم قرار می‌دهید آیا ارزش ندارد یک مبلغی را صرف تهیه تصاویری با ارزش که نقاط قوت آن ملک را برجسته می‌نماید کنید؟ حالا اجازه دهید عرض کنم این خانه‌ای‌ که توجه مرا جلب کرد چگونه معرفی‌ شده بود، در عکس اصلی‌ که از جلوی خانه برداشته شده بود، اولا نیمی از خانه پشت درخت کهنسال پنهان شده در نتیجه بخشی از آن دیده نمی‌شد. خانه بسیار خسته و قدیمی‌ می‌نمود و از همه بد‌تر اینکه خانه در عکس کج افتاده بود. بیننده ممکن‌است تصور کند همینطورکه عکاس  با تلفن دستی‌ خودش مشغول عکاسی بوده و عقب عقب می‌رفته که یک کادر خوب ‌ انتخاب کند، در آخرین لحظه پایش در گودالی رفته و نه تنها کادر‌بندی عکس را از دست داده بلکه....بگذریم…… اما تصاویر داخل هم بهتر نبود. در یکی‌ از آنها که از داخل دستشویی انداخته شده بود چون دوربین ایشان امکانات پیشرفتهای نداشته تنها یک تصویر درشت از سنگ توالت گرفته که معلوم نیست به چه درد می‌خورد، فقط بیننده را مطمئن می‌کند که خانه فاقد دستشویی نیست، در تصویر دیگری از اتاق هم یک گوشه دیوار و بخشی از کف زمین به بیننده ارائه شده که بیننده را از دیدن بقیه تصاویر و معطل شدن بیشتر کاملا منصرف می‌کند، اگر شما خریدار یا یکی‌ از همکاران ما باشید که در جستجوی ملکی‌ برای خود یا یکی‌ از مشتریان خود  هستید این خانه را برای بازدید انتخاب می‌کنید یا ملک دیگری را که با بهترین شیوه‌های جدید و به نحو بسیار موثری به شما عرضه شده و با تصاویری حرفه‌ای‌ که نقاط قوت خانه را به شکلی‌ زیبا به شما نشان می‌دهد و شما را تحت تاثیر قرار می‌دهد، حد‌اقل متوجه می‌شوید با فروشنده‌های جدی طرف هستید.
یک ضرب‌المثل قدیمی‌ می‌گوید حرمت امامزاده را متولی‌اش نگه می‌دارد. این دو نمونه از شاهکار‌های عکاسی را که اخیراً به آن برخورد کردم در این صفحه به عنوان نمونه برای شما گذاشته‌ام، عکس‌ها را با تلفن دستی‌ گرفته و از همه ناراحت کننده‌تر اینکه انگشت عکسبردار حالا هر کسی‌ بوده جلوی لنز دوربین است‌، براحتی می‌‌توانید اثر انگشت مجرم! را در عکس ببینید، نمیدانم صاحب خانه یا ایجنتی که این آگهی‌ را آپلود کرده، آیا یکبار برنگشته شاهکار خودش را ببیند، ‌حقیقتاً این یکی‌ را باید در رشته بازاریابی کالج‌ها و دانشگاه‌ها تدریس کنند، البته به عنوان یک بازاریابی فاجعه. دوستان عزیز خریداران و فروشند‌گان محترم به منافع خود بی‌ توجه نباشید، تمام انسان‌هایی که در زندگی‌ اجتماعی‌، کار و تجارت موفق بوده‌اند بهترین وکیل‌ها، حسابدارها، ایجنت‌ها را در اطراف خود جمع کرده‌اند‌، این ‌لازمه موفقیت در زندگیست. آخرین آمار مربوط به بازار مسکن حکایت از کاهش معاملات و همچنین افزایش شدید عرضه ملک به بازار دارد، این یعنی‌ خریداران قدرت انتخاب بیشتری دارند و فروشند‌گان باید تلاش بیشتری برای جلب توجه خریداران داشته باشند، اکنون زمانی‌ نیست که ملک را برای فروش بگذارید و خریداران صف ببندند، عرضه این کالا احتیاج به مهارت‌، دانش و تجربه دارد‌. متاسفانه بسیاری از فروشند‌گان ارزش این تجربه را کمی‌ دیر متوجه می‌‌شوند.
در پایان دوستان همچنان تماس می‌گیرند و از وضعیت بازار سوال می‌کنند، همانطوری‌که بار‌ها خدمت شما عرض کرده‌ام مهمترین خصوصیات بازار مسکن در حال حاضر نرخ‌های بهره بسیار پائین است که به کمک آغاز فصل بهار خریداران را برای خرید به هیجان خواهد آورد و به بازار رونقی دوباره خواهد بخشید. اگر روش زندگی‌ شما طوریست که زندگی‌ در کاندو آپارتمان شما را راضی‌ می‌کند، باید عرض کنم که زمان بسیار خوبی‌ برای خرید آپارتمان است. بار دیگر توجه شما را به این نکته جلب می‌کنم که نرخ‌های پائین بهره بزودی به تاریخ خواهد پیوست و فقط خاطره‌ای‌ خوش برای آنها که از آن استفاده کرده‌اند بجا خواهد ماند. منتظر تماس‌های شما هستم. به امید دیدار.