با سلام و آرزوی بهترین اوقات برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد پیش‌فروش یک تاون‌هاوس بسیار شیک و زیبا در منطقه ریچموند‌هیل با شما صحبت کنم و در دنباله، مختصری هم در مورد پیش‌خرید یک پروژه آپارتمانی در همین شهر اطلاعاتی خدمت شما ارائه خواهد شد.
همانطوری‌که می‌دانید شهر ریچموند‌هیل به دلیل دسترسی به خیابان یانگ از یک طرف و بزرگراه 404 از طرف دیگر، بسیار مورد توجه خریداران است. همین‌طور در این شهر مدارس و دبیرستان‌های عالی با درجه بندی بالا School ranking وجود دارند که در سطح استان انتاریو جزو بهترین‌ها محسوب می‌شوند.

پروژه اول این هفته در شمال ریچموند و در نزدیکی منطقه معروف Oak ridges در تقاطع Yonge/King قرار دارد. این ناحیه یکی از بهترین و آبادترین نواحی ریچموند‌هیل می‌باشد که در ظرف 7 سال اخیر، بیشترین رشد را در کل ریچموند‌هیل به خود اختصاص داده است. دریاچه زیبای Lake Wilcox در همین منطقه قرار گرفته و در چند سال اخیر، مغازه‌ها و Business‌‌های بسیاری در این ناحیه افتتاح شده‌اند.

پروژه فوق دارای تاون‌هاوس‌های بزرگ و جاداری است که برای خانواده‌های فرزند‌دار ایده‌ال است. زیربنای مفید این تاون‌هاوس‌ها، اندکی بیشتر از 2000 اسکورفیت است.
این تاون‌هاوس‌ها دارای اتاق Rec Room، اتاق Family و اتاق dining مجزا هستند. علاوه بر آن هر کدام از آنها دارای 2 بالکن(یک بالکن در هر طبقه) می‌باشند.
از نظر داخلی تمام طبقات سقف بلند 9 و 10 فوتی دارند که ساختمان را دلباز نشان می‌دهد. کف خانه تماماً از هاردوود Engineered پوشیده شده و کابینت‌های آشپزخانه همگی بلندExtended  هستند.
نکته خوبی که برای پیش‌خرید این تاون‌هاوس‌ها وجود دارد، شرایط آسان پیش‌فروش است. شما برای پیش‌خرید در زمان قرار تنها به 30 هزار دلار نیاز دارید. بعد از آن قسط دوم 25 هزار دلار 7 ماه بعد و قسط سوم ژانویه 2020 خواهد بود. آخرین قسط شما در جولای 2020 و معادل 10% قیمت می‌باشد.‌‌‌
این تاون‌هاوس‌ها به افرادی که علاقمند به زندگی در منطقه آرام و نزدیک به خیابان Yonge و دریاچه Wilcox هستند، امکان می‌دهد که خانه‌ای شیک را با شرایط پیش‌خرید مناسب تهیه کنند.

پروژه دومی که برای پیش‌خرید بسیار مناسب به نظر می‌رسد و شرایط خوبی دارد، مجتمع آپارتمانی در تقاطع خیابان‌های Bayview و Elgin Mills است.
این آپارتمان‌ها از نظر قیمت‌گذاری، کاملاً مناسب هستند. آپارتمان یکخوابه فقط 400 هزار دلار قیمت دارد و آپارتمان‌های یکخوابه‌+ دن حدود 450 هزار و دو خوابه حدود 580 هزار دلار قیمت‌گذاری شده‌اند.

هر واحد دارای پارکینگ و انباری خودش است و ساختمان در مجاورت فضای سبز واقع شده است. نکته بسیار خوب برای پیش‌خرید آنست که مطابق قراردادی که با شرکت سازنده دارم، آپارتمان‌های دو خوابه را تنها با ده درصد(10%) می‌توان پیش‌خرید کرد. به عبارت دیگر برای پیش‌خرید یک آپارتمان دو خوابه با تراس و حدود 90 متر زیر بنا 60 هزار دلار نیاز دارید و بعد از آن تا هنگام تحویل‌، هیچ مبلغی را به سازنده نخواهید پرداخت.
این آپارتمان‌ها نزدیک مدرسه معروف Richmond green و در نزدیکی فروشگاه کاسکو ساخته خواهند شد. اجاره آپارتمان‌های دو خوابه بعد از تکمیل 2800 تا 3000 دلار برآورد می‌شود. علاقه‌مندان می‌توانند برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از آنها با من تماس بگیرند.
هفته شما خوش