بانک مرکزی کانادا امروز چهارشنبه نرخ بهره را برای کنترل تورم که همچنان بسیار بالاتر از هدف ۲% در سال مانده، بالا می‌برد. این خبر پیشتر بر اساس افزایش ۰.۷۵% تنظیم شده بود.
این بانک پیشتر و در اول ژوئن آنرا ۰.۵% افزایش داده و به ۱.۵% رسانده بود و هفته گذشته نیز اعلان کرده بود که تمایل دارد بسیار "تهاجمی‌تر" نرخ بهره را بالا ببرد. این افزایش‌ها فشار زیادی بر پرداخت‌های وام مسکن خانواده‌ها وارد خواهد کرد. هر افزایش ۰.۲۵ درصدی در یک وام نیم میلیون دلاری، پرداختی‌های شما را ماهیانه تقریبا ۶۰ دلار بیشتر می‌کند و بدین شکل با افزایش امروز، به پرداختی وام‌های متغیر ماهانه حدود ۲۴۰ دلار اضافه می‌شود. قرار بود این نرخ فقط ۰.۷۵% بالا برود که اکنون بطور عجیبی حتی بیشتر بالا رفته است. این افزایش باعث می‌شود در طول ۵ سال برای وام نیم میلیون دلاری، ۱۶,۰۰۰ دلار بیشتر پرداخت کنید.
امروز بانک مرکزی کانادا با رکوردشکنی نرخ بهره را ۱% بالا می‌برد؛ قیمت خانه‌ها سال آینده چقدر افت می‌کند؟
اقتصاددانان می‌گویند با افزایش ۱ درصدی نرخ بهره و رسیدن آن به ۲.۵% یکبار دیگر رکورد این افزایش‌ها شکسته می‌شود. پیشتر بانک مرکزی با دو افزایش ۰.۵% پیاپی در ماه‌های اپریل و جون، و یک افزایش ۰.۲۵ درصدی در مارچ که اولین آنها بود، رکورد زده بود بطوریکه اکنون طی فقط ۴ ماه نرخ بهره‌ها از ۰.۲۵% با ۲.۲۵% افزایش به ۲.۵% خواهد رسید. افزایش نرخ به این اندازه بزرگترین افزایش واحد از سال ۱۹۹۸ خواهد بود. بدین شکل نرخ بهره از پیش از شیوع کرونا که ۱.۷۵% بود گذر خواهد کرد و به نرخ‌های سال‌های ۲۰۰۹ و پیش از آن برخواهد گشت. حداکثر نرخ بهره با ۱۴% در سال ۱۹۹۱ بوده است.
پس از اعلام نرخ بهره در ماه گذشته، "تیف ماکلم" رئیس کل بانک مرکزی کانادا گفته بود که بانک مرکزی "ممکن است نیاز به حرکت سریع‌تری برای کاهش تورم" داشته باشد. اعلان امروز بانک همراه با انتشار گزارش سیاست پولی سه ماهه گذشته و پیش‌بینی‌های اقتصادی آینده خواهد بود. بانک سی‌آی‌بی‌سی می‌گوید انتظار دارد به دلیل رشد ضعیف‌تر تولید ناخالص داخلی، پیش‌بینی رشد بانک مرکزی از آخرین گزارشش کمتر باشد. "پی‌یر پولیور" نامزد رهبری محافظه‌کاران تنها کسی‌ست که تاکنون گفته اگر دولت را به دست گیرد، تیف ماکلم رئیس بانک مرکزی را بعلت تورم و نیز نرخ بهره بالا اخراج خواهد کرد. تیف در پاسخ گفته بود که لازم است نرخ بهره باز هم بالاتر رود.
فدرال رزرو آمریکا نیز ماه گذشته نرخ بهره خود را ۰.۷۵% افزایش داده بود و انتظار می‌رود در نوبت بعدی هم به همین میزان بالا ببرد. اما تورم بالا فقط در کانادا رخ نداده، در حالیکه نرخ تورم ماه گذشته کانادا ۷.۷% بود، تورم در ایالات متحده در ماه می به رکورد ۸.۶% و در این ماه به ۹.۱% رسید، و در انگلستان نیز تورم در ماه گذشته ۹.۱% بود. بانک مرکزی کانادا می‌گوید عوامل داخلی و بین‌المللی دخیل در تورم را شناسایی کرده و افزوده همچنان میزان تقاضاهای اقتصادی در کانادا "بالاتر از حد واقعی" است در حالی که در سطح جهانی همه کشورها با مشکلات زنجیره تامین مایحتاج و جنگ روسیه و اوکراین روبرو هستند.
"استفان گوردون" استاد اقتصاد دانشگاه "لاوال" می‌گوید: "افزایش اینبار با بیش از ۰.۵% برای کنترل سریع‌تر بازار است". با این حال معاون تیف گفته بود که کانادایی‌ها می‌توانند انتظار نرخ بهره بالاتر از ۳% تا آخر امسال را هم داشته باشند. افزایش‌های سریع نرخ بهره احتمالا اقتصاد کانادا را وارد رکود می‌کند و باعث "خسارت جانبی" قابل توجهی می‌شود، همانطوریکه در ماه گذشته باعث از دست رفتن ۸۵۰,۰۰۰ شغل در کشور شد.
افت مجدد ارزش خانه‌ها، اگر نرخ بهره به ۳.۵% برسد چه می‌شود؟
شرکت "سی‌ام‌اچ‌سی" می‌گوید با افزایش امروز نرخ بهره، انتظار دارد قیمت مسکن ۵% دیگر نیز تا سال ۲۰۲۳ سقوط کند. این شرکت می‌گوید اگر بانک مرکزی در اوایل سال ۲۰۲۳ نرخ بهره را به ۳.۵% برساند قیمت مسکن در کل کشور در هر بازه سه ماهه احتمالا ۵% کاهش می‌یابد و این افت همچنان ادامه می‌یابد اما سقوط آزاد نمی‌کند. و اگر این نرخ بهره تا اوایل سال ۲۰۲۳ در حد امروز یعنی ۲.۵% بماند آنوقت انتظار سقوط ۳% در هر بازه سه ماهه می‌رود.
تعداد خانه‌هایی که دست به دست می‌شوند نیز ۳۴% در مقایسه با حجم فروش قبلی در اوایل سال ۲۰۲۲ کاهش می‌یابد و انتظار می‌رود که از این پس فروش نسبت به سال گذشته حدود تقریبا ۲۹% افت داشته باشد.
این بانک پیشتر و در اول ژوئن آنرا ۰.۵% افزایش داده و به ۱.۵% رسانده بود و هفته گذشته نیز اعلان کرده بود که تمایل دارد بسیار "تهاجمی‌تر" نرخ بهره را بالا ببرد. این افزایش‌ها فشار زیادی بر پرداخت‌های وام مسکن خانواده‌ها وارد خواهد کرد. هر افزایش ۰.۲۵ درصدی در یک وام نیم میلیون دلاری، پرداختی‌های شما را ماهیانه تقریبا ۶۰ دلار بیشتر می‌کند و بدین شکل با افزایش امروز، به پرداختی وام‌های متغیر ماهانه حدود ۲۴۰ دلار اضافه می‌شود. قرار بود این نرخ فقط ۰.۷۵% بالا برود که اکنون بطور عجیبی حتی بیشتر بالا رفته است. این افزایش باعث می‌شود در طول ۵ سال برای وام نیم میلیون دلاری، ۱۶,۰۰۰ دلار بیشتر پرداخت کنید.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
امروز بانک مرکزی کانادا با رکوردشکنی نرخ بهره را ۱% بالا می‌برد؛ قیمت خانه‌ها سال آینده چقدر افت می‌کند؟
اقتصاددانان می‌گویند با افزایش ۱ درصدی نرخ بهره و رسیدن آن به ۲.۵% یکبار دیگر رکورد این افزایش‌ها شکسته می‌شود. پیشتر بانک مرکزی با دو افزایش ۰.۵% پیاپی در ماه‌های اپریل و جون، و یک افزایش ۰.۲۵ درصدی در مارچ که اولین آنها بود، رکورد زده بود بطوریکه اکنون طی فقط ۴ ماه نرخ بهره‌ها از ۰.۲۵% با ۲.۲۵% افزایش به ۲.۵% خواهد رسید. افزایش نرخ به این اندازه بزرگترین افزایش واحد از سال ۱۹۹۸ خواهد بود. بدین شکل نرخ بهره از پیش از شیوع کرونا که ۱.۷۵% بود گذر خواهد کرد و به نرخ‌های سال‌های ۲۰۰۹ و پیش از آن برخواهد گشت. حداکثر نرخ بهره با ۱۴% در سال ۱۹۹۱ بوده است.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس بنر تبلیغاتی کلیک کنید تا برایتان شماره بگیرد
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
افت مجدد ارزش خانه‌ها، اگر نرخ بهره به ۳.۵% برسد چه می‌شود؟
شرکت "سی‌ام‌اچ‌سی" می‌گوید با افزایش امروز نرخ بهره، انتظار دارد قیمت مسکن ۵% دیگر نیز تا سال ۲۰۲۳ سقوط کند. این شرکت می‌گوید اگر بانک مرکزی در اوایل سال ۲۰۲۳ نرخ بهره را به ۳.۵% برساند قیمت مسکن در کل کشور در هر بازه سه ماهه احتمالا ۵% کاهش می‌یابد و این افت همچنان ادامه می‌یابد اما سقوط آزاد نمی‌کند. و اگر این نرخ بهره تا اوایل سال ۲۰۲۳ در حد امروز یعنی ۲.۵% بماند آنوقت انتظار سقوط ۳% در هر بازه سه ماهه می‌رود.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
تعداد خانه‌هایی که دست به دست می‌شوند نیز ۳۴% در مقایسه با حجم فروش قبلی در اوایل سال ۲۰۲۲ کاهش می‌یابد و انتظار می‌رود که از این پس فروش نسبت به سال گذشته حدود تقریبا ۲۹% افت داشته باشد.
بیشتر بخوانید:
- آغاز غافلگیری: از دست رفتن ۴۳,۰۰۰ شغل در کانادا و کاهش ۴۱ درصدی فروش خانه در تورنتو
- هشدار جدی رویال بانک همراه با پیش‌بینی زمان آغاز و خاتمه: این تورم سرسام‌آور، رکود اقتصادی بدنبال دارد
- تورم کانادا به ۷.۷% رسید؛ رئیس سابق بانک مرکزی کانادا: احتمالا قیمت‌های زیاد بنزین، نفت و گاز دائمی خواهد بود
- هشدار شدید بیل گیتس: رشد اقتصادی جهان بسرعت رو به سوی کاهش است
- کانادا مانند آمریکا نرخ بهره را ماه آینده ۰.۷۵٪ افزایش می‌دهد؛ املاک کدام مناطق کانادا و انتاریو بیشتر افت می‌کنند؟
- نرخ بهره ها باز هم ۰.۵ درصد بالا رفت؛ بانک مرکزی کانادا تازه شروع کرده است
- بانک مرکزی کانادا امروز بهره‌ها را ۰.۵% بالا برد؛ پرداختی‌های شما ماهیانه ۲۲۵ دلار بیشتر شد
- اقتصاددانان: فردا بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را احتمالا دو برابر قبل افزایش می‌دهد
- سرانجام بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را با ۰.۲۵ افزایش به ۰.۵ رساند؛ بانک‌ها بلافاصله نرخ‌هایشان را بالا بردند
- چرا افزایش نرخ بهره نمی‌تواند تورم را برطرف کند؟ راه‌حل چیست؟
- نرخ تورم ژانویه کانادا با غذا و مسکن به ۵.۱% رسید و رکورد ۳۱ ساله از ۱۹۹۱ را شکست
- کانادا: بهره‌های بانکی خیلی زود و چند بار بالا می‌رود؛ آمریکا: از مارچ بالا می‌بریم
- بانک مرکزی کانادا باز هم گفت نگران تورم است و شاید نرخ بهره را زودتر بالا ببرد
- رکورد گرسنه‌های تورنتو در تاریخ شکست؛ بانک مرکزی کانادا: نقش ما کاهش نابرابری است
- آمار جدید افزایشی کرونا در کانادا با حمله مجدد به خانه‌های سالمندان و صف مقابل بانک غذا
- نگران تورم کانادا نباشید، فقط حداقل اقتصاد را خراب می‌کند!
- اعلان امروز بانک مرکزی کانادا یعنی بهره‌ها و نیز پرداختی وام‌های مسکن شما نیز بالا می‌روند
- کمک کرونای کانادا به پایان رسید، عدم حمایت از ۸۸۰,۰۰۰ نفر که می‌تواند تا ۱.۵ میلیون نفر برسد
- چگونه در کانادا ثروتمندان ثروتمندتر و فقیران فقیرتر می‌شوند؟
- بانک مرکزی کانادا: تورم، مشکلات دستمزدی و تغییرات شغلی زیادی در راه است
- کرونا به افراد کم‌درآمد یا با اقلیت نژادی آسیب شدیدتری زده است
- تصمیم امروز رئیس جدید بانک مرکزی در تغییر نرخ بهره‌ها سه بار کاهش در یک ماه
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
 |
