طبق آخرین آماری که هنوز هم تکمیل نشده، حداقل ۶۵ نماینده مجلس نمایندگان فدرال کانادا، علاوه بر خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنند املاک و مستغلات و دارایی‌های اجاره‌ای یا سرمایه‌گذاری دیگری نیز دارند که آنها را بر اساس قانون "تضاد منافع" اعلان کرده‌اند. این تعداد ممکن است در واقع بسیار بیشتر هم باشد زیرا ۹۱ نماینده مجلس یا پرونده اعلانی خود را تکمیل نکرده‌اند و یا دفتر کمیسیون تضاد منافع هنوز پرونده‌های آنها را منتشر نکرده است.
این در حالی‌ست که "جاستین ترودو" نخست وزیر کانادا به همراه "کریستینا فریلند" بودجه عظیمی را به کنترل قیمت خانه‌ها و املاک اختصاص داده اما وقتی از او درباره این گزارش از نمایندگان حزبش سوال شد، وی از آنها دفاع کرد.
سرمایه‌گذاری عظیم حداقل ۲۰% نمایندگان مجلس کانادا در بازار املاک که ترودو از آنها دفاع می‌کند؛ سلطان‌های تملک و بساز بفروش مجلس چه کسانی هستند؟
در ابتدا باید گفت که این گزارش شامل نمایندگانی که چندین وام مسکن دارند ولی از آنها کسب درآمد اجاره یا سرمایه‌گذاری نمی‌کنند {مثل خانه‌های ویلایی خارج از شهر و مزارع بزرگ} نمی‌شود. در ضمن این گزارش شامل نام نمایندگانی که املاکی به نام همسرانشان و نه خودشان دارند نیز نمی‌شود. بنظر می‌رسد اگر این دو بند نیز به شرایط این قانون اضافه شود، جماعت نمایندگان این لیست به شدت افزایش خواهد یافت. البته باید گفت همه این دارایی‌ها قانونی هستند و همه نمایندگان مجلس که دارایی‌ها خود را افشا می‌کنند، در حال انجام وظیفه گزارش دارایی‌های خود به کمیسیون تضاد منافع طبق قوانین تضاد منافع کانادا، هستند.
افشای این لیست در این زمان مهم است زیرا دولت سال‌هاست با بحران رشد فزاینده قیمت املاک روبروست و تقریبا هیچ کار موفقی در زمینه کنترل آن انجام نداده و سرانجام امسال می‌گوید برای اولین بار بودجه عظیم ۴ بیلیون دلاری طی پنج سال را برایش تخصیص داده و سعی در حذف کلیه "سرمایه‌گذاران خارجی" از بازار املاک و مستغلات دارد. در میان ۹۱ نماینده‌ای که افشای لیست آنها هنوز کامل و علنی نشده، نام "طالب نورمحمد" نماینده لیبرال که در انتخابات گذشته به دلیل بساز و بفروشی ده‌ها ملک با انتقاد مواجه شده و لقب سلطان بساز و بفروش را گرفته، به همراه "پی‌یر پولیور" کاندیدای رهبری محافظه‌کاران و از سخنوران این حزب، و نیز "مارتی مورانتز" سلطان تملک با داشتن ده‌ها ملک به چشم می‌خورند.
بر اساس پرونده‌های موجود، حداقل ۴۲ نماینده لیبرال دارای دارایی‌های اجاره یا سرمایه‌گذاری املاک، مانند املاک اجاره یا سرمایه‌گذاری، شرکت‌های هلدینگ املاک، زمین‌های خالی، املاک تفریحی، یا درآمد حاصل از کارگزاری‌های املاک یا منافع قابل توجهی در آنها هستند. نام ۱۹ نماینده محافظه‌کار و ۲ نماینده نیودموکرات و ۲ نماینده کبکی نیز در این لیست وجود دارد. در مجموع، با توجه به داده‌های موجود، ۳۰ نماینده لیبرال ۳۸ ملک دارند که آنها را یا اجاره داده‌اند یا سرمایه‌گذاری کرده‌اند. بدین ترتیب ۲۶% لیبرال‌ها و ۱۶% درصد محافظه‌کاران در این لیست هستند.
سلطان تملک و سلطان بساز و بفروش از دو حزب رقیب
اکنون بزرگترین مالک ملک یا سلطان تملک مجلس، مارتی نماینده محافظه‌کار است که در مجموع ۲۱ ملک دارد. وی علاوه بر مالکیت مشترک ۵ ملک مسکونی اجاره‌ای در وینیپگ، و نیز ۱۲ ملک اجاره‌ای مسکونی چند واحدی در همان شهر را دارد. او همچنین مالکیت مشترک دو ملک اجاره‌ای مسکونی چند واحدی در ادمونتون و دو ملک اجاره‌ای تجاری نیز در وینیپگ را هم دارد.
اما طبق اخبار آگوست ۲۰۲۱، نورمحمد نماینده حوزه ونکوور-گرانویل، در طی سال ۲۰۰۵ حداقل ۲۱ خانه را ظرف یک سال پس از خرید، با تغییراتی فروخته است. حزب نیودموکرات بعدا افشار کرد که وی از سال ۲۰۰۵ تا سال ۲۰۲۱ حداقل ۴۱ ملک را در استان بریتیش کلمبیا فروخته و ۵ میلیون دلار درآمد به جیب زده است. سخنگوی نورمحمد از پاسخ دادن صریح به سوالاتی در این زمینه طفره می‌رود و می‌گوید اطلاعات لازمه را به کمیسیون ارجاع داده و "کمیسیون تضاد منافع" آنها را تایید خواهد کرد.
استاندارد دو گانه ترودو: محدودیت برای برخی، دفاع از بعضی دیگر
ترودو در ۸ آوریل امسال در یک کنفرانس مطبوعاتی در مورد بودجه کشور و رقم هنگفت تخصیصی به کنترل بازار املاک گفت: "ما مالی شدن بازار مسکن را سرکوب خواهیم کرد. قرار نیست خانه‌ها، دارایی سرمایه‌گذاران ثروتمند باشند، بلکه خانه‌ها باید جایی باشند که کانادایی‌ها و خانواده‌ها بتوانند فرزندان خود را در آن بزرگ کنند". وی افزود: "وقتی برخی از سرمایه‌گذاران و شرکت‌های خارجی از مسکن به عنوان دارایی استفاده می‌کنند، قیمت‌ها را بالا و بالاتر می‌برند و خانه‌ها را از دسترس طبقه متوسط دور می‌کنند". ترودو خرید و فروش افراد خارجی در کانادا را به همین دلیل ممنوع کرده است.
اما وقتی امروز سه‌شنبه از او پرسیده شد که چرا به ۳۰% از وزرای کابینه‌اش، و ده‌ها نفر از اعضای حزبش که از املاک و مستغلات به عنوان سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنند چیزی نمی‌گوید و جلوی آنها را نمی‌گیرد، ترودو چنین پاسخ داد: "من فکر می‌کنم بعضی افراد زیادی در سراسر کشور هستند که دارایی‌های اجاره‌ای را به عنوان بخشی از برنامه‌های بازنشستگی و یا بخشی از زندگی خود دارند. بسیاری از کانادایی‌ها نیاز به اجاره دارند".
این در حالی‌ست که "جاستین ترودو" نخست وزیر کانادا به همراه "کریستینا فریلند" بودجه عظیمی را به کنترل قیمت خانه‌ها و املاک اختصاص داده اما وقتی از او درباره این گزارش از نمایندگان حزبش سوال شد، وی از آنها دفاع کرد.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
سرمایه‌گذاری عظیم حداقل ۲۰% نمایندگان مجلس کانادا در بازار املاک که ترودو از آنها دفاع می‌کند؛ سلطان‌های تملک و بساز بفروش مجلس چه کسانی هستند؟
در ابتدا باید گفت که این گزارش شامل نمایندگانی که چندین وام مسکن دارند ولی از آنها کسب درآمد اجاره یا سرمایه‌گذاری نمی‌کنند {مثل خانه‌های ویلایی خارج از شهر و مزارع بزرگ} نمی‌شود. در ضمن این گزارش شامل نام نمایندگانی که املاکی به نام همسرانشان و نه خودشان دارند نیز نمی‌شود. بنظر می‌رسد اگر این دو بند نیز به شرایط این قانون اضافه شود، جماعت نمایندگان این لیست به شدت افزایش خواهد یافت. البته باید گفت همه این دارایی‌ها قانونی هستند و همه نمایندگان مجلس که دارایی‌ها خود را افشا می‌کنند، در حال انجام وظیفه گزارش دارایی‌های خود به کمیسیون تضاد منافع طبق قوانین تضاد منافع کانادا، هستند.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس بنر تبلیغاتی کلیک کنید تا برایتان شماره بگیرد
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
سلطان تملک و سلطان بساز و بفروش از دو حزب رقیب
اکنون بزرگترین مالک ملک یا سلطان تملک مجلس، مارتی نماینده محافظه‌کار است که در مجموع ۲۱ ملک دارد. وی علاوه بر مالکیت مشترک ۵ ملک مسکونی اجاره‌ای در وینیپگ، و نیز ۱۲ ملک اجاره‌ای مسکونی چند واحدی در همان شهر را دارد. او همچنین مالکیت مشترک دو ملک اجاره‌ای مسکونی چند واحدی در ادمونتون و دو ملک اجاره‌ای تجاری نیز در وینیپگ را هم دارد.
اما طبق اخبار آگوست ۲۰۲۱، نورمحمد نماینده حوزه ونکوور-گرانویل، در طی سال ۲۰۰۵ حداقل ۲۱ خانه را ظرف یک سال پس از خرید، با تغییراتی فروخته است. حزب نیودموکرات بعدا افشار کرد که وی از سال ۲۰۰۵ تا سال ۲۰۲۱ حداقل ۴۱ ملک را در استان بریتیش کلمبیا فروخته و ۵ میلیون دلار درآمد به جیب زده است. سخنگوی نورمحمد از پاسخ دادن صریح به سوالاتی در این زمینه طفره می‌رود و می‌گوید اطلاعات لازمه را به کمیسیون ارجاع داده و "کمیسیون تضاد منافع" آنها را تایید خواهد کرد.
استاندارد دو گانه ترودو: محدودیت برای برخی، دفاع از بعضی دیگر
ترودو در ۸ آوریل امسال در یک کنفرانس مطبوعاتی در مورد بودجه کشور و رقم هنگفت تخصیصی به کنترل بازار املاک گفت: "ما مالی شدن بازار مسکن را سرکوب خواهیم کرد. قرار نیست خانه‌ها، دارایی سرمایه‌گذاران ثروتمند باشند، بلکه خانه‌ها باید جایی باشند که کانادایی‌ها و خانواده‌ها بتوانند فرزندان خود را در آن بزرگ کنند". وی افزود: "وقتی برخی از سرمایه‌گذاران و شرکت‌های خارجی از مسکن به عنوان دارایی استفاده می‌کنند، قیمت‌ها را بالا و بالاتر می‌برند و خانه‌ها را از دسترس طبقه متوسط دور می‌کنند". ترودو خرید و فروش افراد خارجی در کانادا را به همین دلیل ممنوع کرده است.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
اما وقتی امروز سه‌شنبه از او پرسیده شد که چرا به ۳۰% از وزرای کابینه‌اش، و ده‌ها نفر از اعضای حزبش که از املاک و مستغلات به عنوان سرمایه‌گذاری استفاده می‌کنند چیزی نمی‌گوید و جلوی آنها را نمی‌گیرد، ترودو چنین پاسخ داد: "من فکر می‌کنم بعضی افراد زیادی در سراسر کشور هستند که دارایی‌های اجاره‌ای را به عنوان بخشی از برنامه‌های بازنشستگی و یا بخشی از زندگی خود دارند. بسیاری از کانادایی‌ها نیاز به اجاره دارند".
بیشتر بخوانید:
- ترودو در بودجه کشور خرید ملک مسکونی توسط خارجی‌ها در کانادا را ممنوع کرد
- دو مالیاتی که از دیروز و فردا به شما اضافه شدند؛ بعلاوه مالیاتی که بزودی می‌آید
- مالیات بر کربن کانادا چیست؟ دادگاه عالی کانادا: مالیات بر کربن صحیح است، مالیات کربن از ۱ آوریل بالا می‌رود
- دادگاه: دولت فدرال کانادا می‌تواند مالیات کربن را تعیین کند
- مالیات تولید گاز کربنیک افزایش خواهد یافت
- کانادا به طور موقت خرید خانه را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
- تورنتو از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
- از غیر‌کانادایی خانه نخرید تا مالیات بزرگی گریبانتان را نگیرد!
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
 |
