ایران استار: تیف مکلم، رئیس بانک کانادا می‌گوید تاکنون تصمیم برای افزایش نرخ بهره گرفته نشده تا اقتصاد و اشتغال به دنبال روند نزولی ناشی از کرونا به شرایط عادی بازگردد.
برخی از ناظران قبلاً ابراز نگرانی کرده‌اند که بازار مسکن کانادا با سرعتی ناپایدار در حال افزایش است و منتقدان - از جمله برخی در صنعت املاک و مستغلات - می‌گویند این بازار از یک رونق عصبی بهره می‌برد و پس از آنکه که بالاخره نرخ بهره بالا برود این بازار به شدت آسیب خواهد دید.
 
هشدار رئیس بانک مرکزی کانادا درباره خرید خانه با فرض‌های خوشبینانه با چاشنی عدم تغییر نرخ بهره
رئیس بانک مرکزی ارشد کانادا در گفتگو از راه دور با اتاق‌های بازرگانی ترکیبی کالگری و ادمونتون گفت که اقتصاد همچنان به محرک پولی احتیاج خواهد داشت و تصمیم برای افزایش نرخ بهره وجود ندارد و این موضوع احتمالاً تا سال ۲۰۲۳ ثابت مانده و بر بازار املاک و مستغلات مسکونی تاثیر دارد. مكلم همچنین ابراز نگرانی كرد و گفت كه حتی اگر طبق پیش‌بینی این بانک، اقتصاد در اواخر سال جاری میلادی آغاز به کار کند، اما نرخ بیكاری بالا در بین آسیب‌پذیرترین گروه‌های كانادا همچنان پابرجا بوده و به معنای ادامه کمک‌های اقتصادی خواهد بود. مکلم به حضار خود گفت که زنان و جوانان بسیاری به نسبت‌های نامتناسبی مشاغل خود را از دست داده‌اند و بسیاری از مشاغل ناپدید شده کنونی دیگر هرگز برنخواهند گشت. در حال حاضر شرایط بیکاری طولانی مدت برای بیش از نیم میلیون نفر برآورد می‌شود یعنی سطحی که در ۳۰ سال گذشته، در اقتصاد مشاهده نشده است. مكلم گفت عدم موفقيت در اشتغال اين افراد منجر به آنچه او "زخم بازار كار" ناميد می‌شود. به عبارت دیگر این امر منجر به آسیب دائمی به نیروی کار کانادایی خواهد شد. وی اظهار داشت که در حالی که بانک مرکزی نرخ بهره را در سطح پایین نگه دارد در عوض کارفرمایان باید در آموزش انواع کارمندان مورد نیاز خود مشارکت کنند. این امر به ویژه در اقتصاد دیجیتال مد نظر است.
در عین حال مكلم گفت که بیشترین ضربه به مشاغل با دستمزد پایین وارد شده اما در مقابل نه تنها اشتغال مرتبط با فناوری تا این حد پایین نیامده بلکه تقاضا برای کارگران فناوری نیز به سطح بالاتری نسبت به قبل از کرونا رسیده است. او گفت که کارفرمایان باید به ایجاد نیروی کار خود در اقتصادی که به طور فزاینده‌ای دیجیتالی و خودکار است، کمک کنند. وی افزود که فن آوری دیگر یک بخش نیست بکه کل کار است، اما وی گفت که بازسازی نیروی کار و اقتصاد به این شکل جدید ماه‌ها و سال‌ها زمان خواهد برد.
بانک کانادا حتی در شرایطی که انتظار می‌رود اقتصاد تا ماه مارس همچنان کاهش یابد، اما نرخ بهره را ۰۲۵٪ ثابت نگه خواهد داشت.
 
هشدار رئیس بانک مرکزی کانادا درباره خرید خانه با فرض‌های خوشبینانه
در عین حال همانطور که نرخ‌های پایین منجر به افزایش درخواست وام از سوی مشاغل شده و به رونق و قیمت سهام کمک کرده، برای صاحبان خانه‌ها نیز امکان پیشنهاد قیمت‌های بالاتر برای خانه‌ها را آسان‌تر کرده است. مكلم گفت حركت به سمت خانه‌های بزرگتر و دورتر از مراكز شهر در جریان است، در حالی که املاک داخل شهر خریداران و اجاره کنندگان کمتری را به خود جلب می‌کند.
نشانه‌هایی وجود دارد که انگیزه عملی برای افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن ممکن است به نوعی به شور و هیجان سوداگرانه مانند سال‌های ۲۰۱۶ و ۲۰۱۷ تغییر شکل دهد که دولت با اقدامات مالیاتی و آزمایش‌های استرس سعی در مهار برخی از آنها در سال گذشته داشت. وی به لحن هشدارگونه می‌گوید: "آنچه ما از آن نگران می‌شویم این است که افرادی را می‌بینیم که به نوعی انتظار افزایش قیمت ناپایدار را دارند که اخیراً به طور نامحدود ادامه یافته و آنها تصمیمات خود را بر اساس این نوع فرضیات بنا می‌کنند". ملکم اما اشاره نکرد که چه نوع اقداماتی برای تحریک مشاغل بدون تحرک و یا کنترل بازار مسکن انجام می‌دهد اما گفت که این بانک از نزدیک بازار مسکن را زیر نظر خواهد گرفت و به چگونگی مهار حباب این بازار که می‌تواند منجر به مشکلات آینده آن شود، فکر خواهد کرد.