میانگین قیمت اجاره یک خوابه در کانادا در ماه اکتبر به ۱,۹۰۶ دلار رسید و بار دیگر رکوردهای تاریخی کشور را شکست.
این در حالی‌ست که برای اجاره همین یک خوابه‌ها در ونکوور باید ۲,۸۷۲ دلار در ماه پرداخت کنید.
رکوردهای اجاره کانادا برای ششمین ماه متوالی شکسته شد؛ ونکوور زیادترین اجاره بها را دارد
این اطلاعات بر اساس گزارش جدید قیمت اجاره، ارائه شده توسط "رنتالز دات سی‌ای" و "اُربانیشن" از آگهی‌های ماهانه آنها بدست آمده است. نتایج نشان می‌دهد که در حالی که نرخ سالانه "رشد اجاره" در کانادا در ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامبر که جهشی ۱۱.۱ درصدی داشت، کاهش یافته اما همچنان دومین افزایش سالانه در هفت ماه گذشته را ثبت کرده بطوریکه میانگین قیمت درخواستی یک واحد اجاره در کانادا در ماه گذشته به ۲,۱۷۸ دلار رسید، که نسبت به سال گذشته ۹.۹ درصد افزایش داشته است. این افزایش همچنان نشانگر ادامه روند افزایش قیمت‌های اجاره برای شش ماه متوالی‌ست.
از نظر پرداخت ماهانه، میانگین قیمت درخواستی اجاره در ماه اکتبر، ۱.۴ درصد افزایش یافت که نسبت به ۱.۵ درصد ماه سپتامبر و ۱.۸ درصد ماه اوت کاهش کمی نشان می‌دهد که متخصصان می‌گویند بعلت تغییر فصل بوده است. هزینه متوسط یک واحد یک خوابه در ماه اکتبر ۱,۹۰۶ دلار بود، که ۱۴ درصد از همان ماه در سال ۲۰۲۲ گرانتر بوده و کرایه درخواستی میانگین برای یک واحد دو خوابه نیز به ۲,۲۵۵ دلار رسیده که نسبت به سال گذشته ۱۱.۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.
ونکوور دوباره پیشتاز گران‌ترین شهرهای کانادا در اجاره شده بطوریکه میانگین اجاره یک واحد یک خوابه به مبلغ ۲,۸۷۲ دلار و یک واحد دو خوابه به مبلغ ۳,۷۷۷ دلار رسید. البته رشد هر دوی این قیمت‌ها نسبت به ماه سپتامبر کاهش یافته‌اند، اما به ترتیب ۶.۷ درصد و ۵.۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهند. پس از ونکوور، تورنتو به عنوان شهر مهم بعدی با ۲,۶۰۷ دلار برای یک واحد یک خوابه و ۳,۴۲۴ دلار برای یک واحد دو خوابه، ثبت شده است. از بین بزرگترین شهرهای کانادا، کلگری در رشد سالانه اجاره برای آپارتمان‌ها به مدت نه ماه متوالی رتبه اول را به دست آورده است.
اجاره‌های درخواستی برای آپارتمان‌ها و آپارتمان‌های مخصوص در کلگری ۱۴.۷ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته و به میانگین ۲,۰۹۳ دلار رسیده است، در حالی که مونترآل با رشد سالانه ۱۰.۲ درصدی و میانگین ۲,۰۴۶ دلار در ماه اکتبر، در رتبه دوم قرار دارد. این گزارش اعلام کرد که تورم اجاره در کانادا به علت افزایش قیمت‌ها در آلبرتا، کبک و نوااسکوشیا است، به دلیل اینکه رشد جمعیت و ورودی جمعیت در این سه استان بسیار زیاد شده بطوریکه از تامین مکان اجاره باز مانده‌اند و صاحبخانه‌ها قیمت اجاره‌ها را بالاتر برده‌اند و "مردم تقریبا هیچ گزینه دیگری ندارند".
جیاکومو لاداس سخنگوی رنتالز می‌گوید: "همیشه از من پرسیده می‌شود که چگونه مردم می‌توانند این پرداخت‌ها را تحمل کنند؟ جواب من این است که نمی‌توانند. اجاره‌ها به حدی بالا رفته‌اند که مردم تقریبا هیچ گزینه دیگری ندارند. قیمت اجاره در کلگری بالا رفته زیرا مهاجرت بین‌استانی زیادی صورت گرفته و مردم به دنبال اجاره‌هایی با قیمت مناسب‌تر از مناطقی مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا به مکان‌هایی مانند کلگری می‌روند. یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت اجاره، روند کاهش صاحبخانه شدن است که آن هم به دلیل وضعیت بالای قیمت خانه‌ها در عین سخت شدن گرفتن وام مسکن می‌باشد".
این در حالی‌ست که برای اجاره همین یک خوابه‌ها در ونکوور باید ۲,۸۷۲ دلار در ماه پرداخت کنید.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
رکوردهای اجاره کانادا برای ششمین ماه متوالی شکسته شد؛ ونکوور زیادترین اجاره بها را دارد
این اطلاعات بر اساس گزارش جدید قیمت اجاره، ارائه شده توسط "رنتالز دات سی‌ای" و "اُربانیشن" از آگهی‌های ماهانه آنها بدست آمده است. نتایج نشان می‌دهد که در حالی که نرخ سالانه "رشد اجاره" در کانادا در ماه اکتبر نسبت به ماه سپتامبر که جهشی ۱۱.۱ درصدی داشت، کاهش یافته اما همچنان دومین افزایش سالانه در هفت ماه گذشته را ثبت کرده بطوریکه میانگین قیمت درخواستی یک واحد اجاره در کانادا در ماه گذشته به ۲,۱۷۸ دلار رسید، که نسبت به سال گذشته ۹.۹ درصد افزایش داشته است. این افزایش همچنان نشانگر ادامه روند افزایش قیمت‌های اجاره برای شش ماه متوالی‌ست.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس بنر تبلیغاتی کلیک کنید تا برایتان شماره بگیرد
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
جیاکومو لاداس سخنگوی رنتالز می‌گوید: "همیشه از من پرسیده می‌شود که چگونه مردم می‌توانند این پرداخت‌ها را تحمل کنند؟ جواب من این است که نمی‌توانند. اجاره‌ها به حدی بالا رفته‌اند که مردم تقریبا هیچ گزینه دیگری ندارند. قیمت اجاره در کلگری بالا رفته زیرا مهاجرت بین‌استانی زیادی صورت گرفته و مردم به دنبال اجاره‌هایی با قیمت مناسب‌تر از مناطقی مانند انتاریو و بریتیش کلمبیا به مکان‌هایی مانند کلگری می‌روند. یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت اجاره، روند کاهش صاحبخانه شدن است که آن هم به دلیل وضعیت بالای قیمت خانه‌ها در عین سخت شدن گرفتن وام مسکن می‌باشد".
بیشتر بخوانید:
- دولت فدرال کانادا ۶ زمین دولتی را برای ساخت ۲۹,۲۰۰ واحد مسکونی تا سال ۲۰۲۹ آزاد می‌کند
- رسوایی تبدیل زمین‌های ثروتمندان در کمربند سبز انتاریو به ساختمان: فورد زمین‌ها را به کمربند بازگرداند
- شهرداری تورنتو مالیات خانه خالی را ۳ برابر کرد
- ورود پلیس سلطنتی کانادا به پرونده رسوایی تبدیل زمین‌های ثروتمندان در کمربند سبز انتاریو برای انبوه‌سازی
- بزرگترین اعتصاب اجاره تورنتو: نزدیک به ۵۰۰ مستاجر از ۵ آپارتمان در تورنتو اعتصاب کرده و اجاره نمی‌دهند
- بحران در دولت انتاریو؛ سومین و کلیدی‌ترین وزیر داگ فورد نیز استعفا کرد؛ فورد مجبور به تغییر کابینه شد
- رسوایی ساخت و ساز در کمربند سبز انتاریو؛ فورد: اشتباه بود همه را لغو می‌کنم؛ وزیر ارائه خدمات عمومی و بازرگانی انتاریو هم استعفا داد
- اداره آمار کانادا: هزینه مسکن به بالاترین حد در ۳۰ سال گذشته رسید؛ تورم ۴% شد، آیا بهره باز بالا می‌رود؟
- داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو هم رسما از بانک مرکزی کانادا خواست تا بهره بالا نرود؛ وزیر مسکن انتاریو پس از رسوایی کمربند سبز سرانجام استعفا داد
- افتضاح جدید؛ گزارش حسابرس کل: برنامه خانه‌سازی در فضای سبز انتاریو، چندین بیلیون دلار به نفع افراد خاص بوده است
- ترودو: نه استعفا نمی‌دهم؛ مشکل مسکن کانادا قابل حل است
- نامه تند نخست وزیر بریتیش کلمبیا به رئیس بانک مرکزی کانادا: افزایش بهره‌ها بس است؛ رهبر نیودموکرات‌ها: باید به مردم کمک هزینه مسکن داد؛ ۷۵ میلیون دلار گم شد
- از همین فردا تورنتو از خانه‌های خالی مالیات سنگین می گیرد؛ باید وضعیت خانه خود را تا فردا اطلاع دهید
- شوک نشوید: هزینه مترو در تورنتو به کیلومتری ۱ بیلیون دلار رسید
- توضیحات جامع و کوتاه مایکل پارسا وزیر مسکن انتاریو درباره ریزکاری‌های قانون جدید زیر و رو شده املاک انتاریو
- ده‌ها قانون ساخت و ساز در انتاریو زیر و رو شد، از جمله: روی یک زمین ۳ واحد می‌توانید بسازید
- قانون کاندومینیوم انتاریو هم امسال تغییر کرد و برخورد با مستاجران مشکل‌ساز آسان‌تر شد
- کانادا به طور موقت خرید خانه را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
- شهرداری تورنتو می‌خواهد اجبار به داشتن پارکینگ برای املاک را حذف کند
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
 |
