با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل در مورد دو پروژه جالب با شما صحبت کردم که اولی در خیابان Broadway در Yonge/Eglinton قرار داشت و پروژه دوم در خیابان West St.Clair و در نزدیکی تقاطع خیابان Dufferin. پروژه اول در "یانگ/ دافرین" فقط برای مدت کوتاهی واحدهایش را با تنها 5% پول پیش می‌فروشد. این پروموشن به خریداران کمک می‌کند تا با حداقل "پیش‌پرداخت"، بتوانند واحد 2 یا 3 خوابه‌ای را در منطقه بسیار پر طرفدار "یانگ/ اگلینتون" خریداری کنند. این پروموشن فقط تا 2 هفته دیگر باقی است و پیشنهاد من به شما این است که در صورت تمایل، هم‌اکنون از آن استفاده کنید.
پروژه دوم، در خیابان West St.Clair ساخته خواهد شدکه هم دارای واحدهای تاون‌هاوس می‌باشد و هم یکسری آپارتمان در آن احداث خواهد شد. واحدهای تاون‌هاوس آن، قیمتی حدود 800 دلار برای هر فوت مربع و آپارتمان‌هایش حدود 900 دلار برای هر فوت مربع، مناسب‌ترین قیمت در محدود‌ه تورنتو برای پیش‌خرید به حساب می‌آید. این پروژه دو سال و نیم بعد تحویل داده می‌شود و واحدهای دو خوابه با پارکینگ فقط حدود 600 هزار دلار قیمت‌گذاری شده‌اند. استقبال زیاد از این قیمت‌ها باعث شده که شرکت سازنده اعلام کند که قیمت‌ها را تغییر خواهد داد. توصیه من به خریداران این است که هر چه زودتر از این قیمت‌های استثنایی استفاده کنید. علاوه بر آن، شرکت سازنده به شما اجازه فروش واحد قبل از تکمیل (Assignment) را به صورت کتبی می‌دهد. در نتیجه شما می‌توانید پیش از تحویل، واحدتان را به خریدار بعدی واگذار نمایید و سود ببرید.
دو پروژه فوق، ساختمان‌هایی بودند که در هفته قبل راجع به آنها صحبت شد.
 
پروژه این هفته اختصاص به پیش‌فروش ویژه تاون‌هاوس در خیابان Sheppard و در نزدیکی تقاطع Bathurst دارد. این تاون‌هاوس‌ها به مترو بسیار نزدیک هستند و در مدت کمتر از 2 دقیقه با اتوبوس می‌توان به ایستگاه متروی Sheppard West دسترسی پیدا کرد.
امتیاز مهم بعدی این است که علاوه بر نزدیکی به مترو، پرداخت قسط‌های تاون‌هاوس‌ها با فاصله است و به شما زمان کافی برای فراهم کردن "پیش‌پرداخت" می‌دهد. برای مثال برای تاون‌هاوس 2 خوابه با قیمت 740 هزار دلار و زیربنای 1100 فوت مربعی، قسط اول شما حدود 37 هزار دلار و بعد از یکماه، قسط دوم شما بعد از 4 ماه و قسط سوم شما بعد از یکسال و سه ماه بعد قابل پرداخت خواهد بود. علاوه بر آن، مسئله بسیار مثبت دیگر شارژ ماهانه بسیار پایین این تاون‌هاوس‌هاست. برای مثال شارژ تاون‌هاوس دو خوابه فقط 160 دلار در ماه است که پایین‌ترین شارژ در تورنتو به حساب می‌آید.
این تاون‌هاوس‌ها برای کسانی که تمایل به خرید خانه در نزدیکی مترو دارند و به دنبال مواردی با شارژ ماهانه پایین هستند، ایده‌آل به نظر می‌رسد.
در خاتمه می‌خواهم اشاره‌ای به آمار مسکن داشته باشم. تمامی آمار مسکن و میزان فروش نشان دهنده بالا رفتن قیمت خانه در ماه‌های آینده است. فروش خانه‌های Detached و تاون‌هاوس برای ده ماه پشت سر هم بالا رفته است و تغییرات سیاسی و پایین آمدن شدید نرخ‌های بهره، باعث افزایش بیشتر قیمت خانه‌ها خواهد شد. نرخ بهره 5 ساله که تنها 8 ماه قبل حدود 3.6% بود، الان به حدود 2.7% کاهش یافته و پرداخت وام بانکی را آسانتر کرده است.
ما برای هر سلیقه و هر بودجه‌ای، خانه و آپارتمان مناسبی داریم و شرکت‌های سازنده مختلف با پروموشن‌های متنوع توسط ما به خریداران کمک می‌کنند تا منزل دلخواه شما را برای پیش‌خرید با هر سلیقه و بودجه‌ای انتخاب کنیم. اینجانب با سابقه همکاری با شرکت‌های سازنده مختلف، می‌توانم برای شما بهترین پروموشن‌ها را از سازندگان تهیه و در امر وام مسکن به شما کمک کنم.
لطفاً برای کسب اطلاعات بیشتر و بازدید با من تماس حاصل فرمایید.
هفته شما خوش