اخیرا اخبار جدید و زیادی در مورد استفاده از هویت و اسناد جعلی در اجاره کردن خانه‌ها، گرفتن وام مسکن و حتی فروش املاک بیرون آمده، اما به نظر می‌رسد عمق چنین فاجعه‌هایی در سرقت خانه‌های مردم و کلاهبرداری املاک و مستغلات اکنون به سطح هشدار دهنده جدیدی رسیده باشد.
"ملیسا والش" که خانه عمویش که به خانه سالمندان رفته، بدون مجوز برای فروش گذاشته شده بود می‌گوید: "در ابتدا فکر می‌کردیم که این شهر تعداد معدودی مشاوران املاکی دارد که کار خود را انجام نمی‌دهند و مشغول کار دیگری هستند، اما بعد از شنیدن پرونده الف دیگر دیگر چنین فکری نمی‌کنم؛ قطعا مشکل عمیق‌تری در صنعت املاک وجود دارد".
 
باز هم اتفاق افتاده: خانه یک سالمند را در تورنتو بدون اینکه روحش خبر داشته باشد گذاشتند برای فروش!
ملیسا می‌گوید هنگامی که عموی بزرگ او در اواخر سال ۲۰۲۱ و درست قبل از تولد ۹۵ سالگی به یک خانه سالمندان برده شد، خانواده‌اش تصمیم گرفتند که خانه عمویش که از دهه ۱۹۷۰ مالک آن در شرق تورنتو بوده را اجاره دهند تا پول اجاره کمک خرجی عمویش شود. ملیسا می‌گوید خانواده‌اش به یک کارگزاری محلی "رویال لو پیج" مراجعه کرد تا مستاجر پیدا کنند. از دسامبر ۲۰۲۱ این خانه که درست در خیابان "کوئین شرقی" نزدیک باغ‌های "کیو" در ساحل دریاچه انتاریو قرار دارد محل رفت و آمد افرادی شد که می‌خواستند آن را اجاره کنند و همین این امر زنجیره‌ای از وقایع را آغاز کرد که والش آن را به عنوان "کابوس نهایی املاک و مستغلات" توصیف می‌کند. خانواده ملیسا بعدا متوجه شدند که مستاجرانی را که انتخاب کردند از اسناد هویتی جعلی در درخواست اجاره خود استفاده کرده بودند که والش می‌گوید: "پلیس در نهایت و پس از تلاش برای یافتن آنها، آنها را «ارواح» می‌داند".
علاوه بر این، تنها چند هفته پس از امضای قرارداد اجاره، خانواده متوجه شدند که شخصی ۹۵ ساله خود را صاحب این خانه جا زده و دو کارگزار فروش خانه را از یک بروکریج دیگر " رویال لی پیج" استخدام کرده تا بدون اطلاع خانواده والش، خانه عمویش را بدون مجوز وی بفروشند. والش گفت که خانه عمویش را مبلمان تازه کردند و برای فروش به نمایش گذاشتند و قیمت ۱.۲۹ میلیون دلار نیز به آن نسبت دادند و به سرعت پیشنهادات خرید از همه جا سرازیر شد بطوریکه یکی از پیشنهادها ۱.۹ میلیون دلاری از آب درآمد. ملیسا می‌گوید: "من حتی نمی‌توانم کلماتی برای توصیف آن لحظه بیابم، باورنکردنی بود، یعنی چی؟ اینجا چه خبره؟".
خانواده والش توانستند قبل از اینکه خانه به طور تقلبی فروخته شود، به تلاش برای کلاهبرداری پایان دهند، و موفق شدند تا جلوی فروش این خانه را بگیرند، اما همیشه صاحب‌خانه‌ها اینقدر موفق نبوده‌اند. برای مثال همین چند روز پیش ایران استار خبر فروش یک خانه دیگر بدون رضایت فروشنده را در اختیار مردم گذاشته بود که فروش هم رفته بود؛ این پرونده به نام الف مشهور شده است. برای خواندن خبر کامل زن و شوهر تورنتویی پس از بازگشت از مسافرت خارج از کشور متوجه شدند خانه آنها در غیابشان فروخته شده است؛ اینجا را کلیک کنید. 
 
پلیس چه می‌گوید
پلیس می‌گوید خانه عموی والش در ژانویه ۲۰۲۲ برای فروش گذاشته شد، همان موقعی که پرونده الف نیز برای فروش گذاشته شد، با این تفاوت که در پرونده الف خانه به فروش رفت. یک کارآگاه واحد جرایم مالی پلیس که در حال تحقیق روی این پرونده‌هاست، به والش گفت که پرونده عموی وی با پرونده الف مرتبط است. والش می‌گوید که کارآگاه متعاقبا به او گفته که مستاجرش از همان نام جعلی استفاده کرده که در پرونده الف به چشم می‌خورد. نام این افراد هنوز افشا نشده است.

بیشتر بخوانید:

• زن و شوهر تورنتویی پس از بازگشت از مسافرت خارج از کشور متوجه شدند خانه آنها در غیابشان فروخته شده است
• از فردا اول ژانویه ۲۰۲۳: ممنوعیت خرید خانه توسط افراد غیرکانادایی، ۱۰,۰۰۰ دلار جریمه دارد
• روسای ۳ بانک بزرگ، ۲ شرکت بزرگ بروکر کانادا و رئیس هیئت مدیره املاک تورنتو قیمت مسکن و اجاره در سال ۲۰۲۳ را اعلان کردند
• از امروز انتاریو مالیات بر فروش مسکن غیر کانادایی‌ها را دوباره افزایش داد و به بالاترین حد در کانادا رساند
• وام مسکن حلال بدون بهره به کانادا هم رسید؛ آغاز کار در تورنتو و آلبرتا
• بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را ۰.۵ درصد دیگر و تا ۴.۲۵ درصد افزایش داد، این شاید آخرین افزایش باشد
• اعلان خطر بانک مرکزی کانادا: نیمی از وام‌های مسکن متغیر با پرداخت ثابت ماهیانه برگشت می‌خورند؛ خانه‌ها از دست می‌روند
• توضیحات جامع و کوتاه مایکل پارسا وزیر مسکن انتاریو درباره ریزکاری‌های قانون جدید زیر و رو شده املاک انتاریو
• ده‌ها قانون ساخت و ساز در انتاریو زیر و رو شد، از جمله: روی یک زمین ۳ واحد می‌توانید بسازید
• از امروز انتاریو مالیات بر فروش مسکن غیر کانادایی‌ها را دوباره افزایش داد و به بالاترین حد در کانادا رساند
• بانک مرکزی کانادا احتمالا این هفته ۰.۷۵% بهره را بالا می‌برد؛ هیئت املاک و مستغلات تورنتو خواستار بررسی مجدد فشار استرس تست شد
• بانک تی‌دی: قیمت مسکن در کانادا تا اوایل سال آینده ۲۵% پایین می‌آید
• رکورد کمترین تعداد فروش خانه در تاریخ تورنتو شکست؛ جمعیت کانادا تا سال ۲۰۶۸ به بیش از ۵۶ میلیون نفر می‌رسد
• بیداد افزایش اجاره خانه در کانادا و تورنتو: افزایش ۱۹% در ماه ژوئن، ۲۴% نسبت به سال گذشته
• کانادا مانند آمریکا نرخ بهره را ماه آینده ۰.۷۵٪ افزایش می‌دهد؛ املاک کدام مناطق کانادا و انتاریو بیشتر افت می‌کنند؟
• فورد برای کاهش قیمت خانه: مالیات خانه‌های خالی کافی نیست، زمین و ساختمان‌های دولتی را آزاد می‌کنم
• سرمایه‌گذاری عظیم حداقل ۲۰% نمایندگان مجلس کانادا در بازار املاک که ترودو از آنها دفاع می‌کند؛ سلطان‌های تملک و بساز بفروش مجلس چه کسانی هستند
• ترودو در بودجه کشور خرید ملک مسکونی توسط خارجی‌ها در کانادا را ممنوع کرد
• دو مالیاتی که از دیروز و فردا به شما اضافه شدند؛ بعلاوه مالیاتی که بزودی می‌آید
• مالیات بر کربن کانادا چیست؟ دادگاه عالی کانادا: مالیات بر کربن صحیح است، مالیات کربن از ۱ آوریل بالا می‌رود
• دادگاه: دولت فدرال کانادا می‌تواند مالیات کربن را تعیین کند
• مالیات تولید گاز کربنیک افزایش خواهد یافت
• کانادا به طور موقت خرید خانه‌ را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
• تورنتو از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
• از غیر‌کانادایی خانه نخرید تا مالیات بزرگی گریبانتان را نگیرد!