"جاستین ترودو"، نخست وزیر کانادا، امروز سه‌شنبه گفت که کانادا در حال پیشبرد برنامه مسکن "اجاره به شرط تملیک" است، که برای این کار در نظر دارد ۲ بیلیون دلار سرمایه‌گذاری کند.
دولت فدرال می‌گوید علاوه بر این طرح همچنین در حال ایجاد یک برنامه اجاره‌ای ۵ ساله برای کمک به توسعه و آزمایش مدل‌هایی‌ست که به پروژه‌های اجاره به شرط تملیک می‌انجامد.
کانادا با برنامه اجاره به شرط تملیک و ۲ بیلیون دلار، ۱۷,۰۰۰ خانه برای کم درآمدها می‌سازد
اعلان امروز ترودو در امتداد اعلان طرحی‌ست که قبلا دولت کانادا برای دهه آینده اعلام کرده بود اما تعداد این خانه‌ها در اعلان امروز دو برابر شده است. این در حالی‌ست که ترودو امروز گفت که بودجه برای این پروژه‌ها در بودجه فدرال ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ اختصاص یافته است. این طرح موسوم به مسکن سریع، در صدد است تا ۴,۵۰۰ واحد مسکونی مقرون به‌صرفه که برخی از آنها بخشی از پروژه‌های مسکن برای زنان بی‌خانمان است و دو مرحله آن از پیش آغاز شده بود را ادامه دهد. در پی آن نیز حداقل ۱۰,۸۰۰ خانه دیگر از طریق صندوق نوآوری مسکن مقرون به‌صرفه ساخته خواهد شد که ۶,۰۰۰ مورد آن واحدهای مقرون به‌صرفه خواهند بود.
بودجه‌ای که در بودجه‌های قبلی در نظر گرفته شده بود به سمت ایجاد حدود ۱۷,۰۰۰ خانه جدید در سراسر کشور، از جمله مسکن سریع‌تر برای بی‌خانمان‌ها یا کسانی که در معرض خطر بی‌خانمان شدن هستند، همراه با پروژه‌های مسکن مقرون به‌صرفه اما به نرخ روز بازار اختصاص یافته بود. ترودو در این یک کنفرانس خبری در شهر "کیچنر" در غرب تورنتو گفت که این برنامه همچنین به ساختمان‌سازان کمک می‌کند تا یک مدل اجاره به شرط تملیک جدیدی را ایجاد و راه‌اندازی کنند، با هدف ایجاد مسیری برای انتقال کانادایی‌ها از اجاره به خرید خانه اولشان. وی افزود: "برای بسیاری از مستاجران، پس‌انداز کردن برای خرید خانه به طور فزاینده‌ای دشوار شده است. از طریق این برنامه جدید، ما با ساختمان‌سازان مسکن همکاری خواهیم کرد تا به خانواده‌ها کمک کنیم تا مستقیما از اجاره به خانه خود بروند".
قیمت خانه‌های کانادا در طول شیوع کووید-۱۹ بیش از ۵۰% افزایش یافته، که تحت تأثیر نرخ‌های بهره پایین و افزایش تقاضا باعث بالا رفتن قیمت‌ها شده بود. اما این قیمت‌های افزایش یافته شدید، اخیرا پس از بالا رفتن شدیدتر نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا، که هدف آن مهار تورم بالای کشور ذکر شده، بازار مسکن را به رکود کشانده بطوریکه نرخ خرید و فروش خانه به کمترین میزان در تاریخ خود رسیده و قیمت مسکن مرتبا در حال کاهش است. نرخ بهره بالاتر و شرایط سخت دریافت وام مسکن خریداران احتمالی را از بازار دور نگه داشته و به ویژه خرید خانه را برای خریداران بار اول تقریبا غیرممکن می‌کند.
ترودو گفت: "تولید خانه در عین مقرون به‌صرفه بودن یک مشکل پیچیده است… راه حل‌های ساده نمی‌توانند این مشکل را حل کنند". آژانس ملی مسکن کانادا گفته است که این کشور باید تا سال ۲۰۳۰ میلیون‌ها خانه جدید بسازد تا بتواند بازار مسکن را در حالت "سالم" نگاه دارد و بتوان واحدهای مقرون‌به‌صرفه ساخت. اما دستیابی به یک بازار سالم در مسکن مقرون به‌صرفه ممکن است دشوار باشد، زیرا ساخت و ساز خانه در کانادا در حال حاضر در بالاترین سطح چندساله خود قرار دارد اما با کمبود شدید کارگران ماهر مواجه است. دولت لیبرال ترودو می‌گوید متعهد شده که سرعت خانه‌سازی را در دهه آینده دو برابر کند.
دولت فدرال می‌گوید علاوه بر این طرح همچنین در حال ایجاد یک برنامه اجاره‌ای ۵ ساله برای کمک به توسعه و آزمایش مدل‌هایی‌ست که به پروژه‌های اجاره به شرط تملیک می‌انجامد.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
کانادا با برنامه اجاره به شرط تملیک و ۲ بیلیون دلار، ۱۷,۰۰۰ خانه برای کم درآمدها می‌سازد
اعلان امروز ترودو در امتداد اعلان طرحی‌ست که قبلا دولت کانادا برای دهه آینده اعلام کرده بود اما تعداد این خانه‌ها در اعلان امروز دو برابر شده است. این در حالی‌ست که ترودو امروز گفت که بودجه برای این پروژه‌ها در بودجه فدرال ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ اختصاص یافته است. این طرح موسوم به مسکن سریع، در صدد است تا ۴,۵۰۰ واحد مسکونی مقرون به‌صرفه که برخی از آنها بخشی از پروژه‌های مسکن برای زنان بی‌خانمان است و دو مرحله آن از پیش آغاز شده بود را ادامه دهد. در پی آن نیز حداقل ۱۰,۸۰۰ خانه دیگر از طریق صندوق نوآوری مسکن مقرون به‌صرفه ساخته خواهد شد که ۶,۰۰۰ مورد آن واحدهای مقرون به‌صرفه خواهند بود.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس بنر تبلیغاتی کلیک کنید تا برایتان شماره بگیرد
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
بیشتر بخوانید:
- بانک تی‌دی: قیمت مسکن در کانادا تا اوایل سال آینده ۲۵% پایین می‌آید
- رکورد کمترین تعداد فروش خانه در تاریخ تورنتو شکست؛ جمعیت کانادا تا سال ۲۰۶۸ به بیش از ۵۶ میلیون نفر می‌رسد
- بیداد افزایش اجاره خانه در کانادا و تورنتو: افزایش ۱۹% در ماه ژوئن، ۲۴% نسبت به سال گذشته
- کانادا مانند آمریکا نرخ بهره را ماه آینده ۰.۷۵٪ افزایش می‌دهد؛ املاک کدام مناطق کانادا و انتاریو بیشتر افت می‌کنند؟
- نرخ بهره ها باز هم ۰.۵ درصد بالا رفت؛ بانک مرکزی کانادا تازه شروع کرده است
- بانک مرکزی کانادا امروز بهره‌ها را ۰.۵% بالا برد؛ پرداختی‌های شما ماهیانه ۲۲۵ دلار بیشتر شد
- رکوردشکنی: افزایش ۲۰% میانگین قیمت خانه در کانادا؛ تورم به ۵.۷% رسید
- کدام منطقه بیشتر یا کمتر؟ قیمت خانه‌های بزرگ‌شهر تورنتو در ۲۵ سال گذشته ۴۵۳% افزایش یافته است
- فورد سقف افزایش و بالا بردن کرایه و اجاره را از ۵.۳% به ۲.۵% محدود کرد
- آیا با اعلان بالا رفتن نرخ بهره، جلوی رشد قیمت املاک گرفته می‌شود؟
- فورد برای کاهش قیمت خانه: مالیات خانه‌های خالی کافی نیست، زمین و ساختمان‌های دولتی را آزاد می‌کنم
- کانادا به طور موقت خرید خانه را برای خارجی‌ها ممنوع می‌کند و از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
- شهرداری تورنتو می‌خواهد اجبار به داشتن پارکینگ برای املاک را حذف کند
- هجوم کانادایی‌ها برای گرفتن وام مسکن پیش از بالا رفتن نرخ بهره و رکوردشکنی ۶.۲% تورم در آمریکا
- روبات های ساختمان ساز در راه بازار املاک؛ تکنیک جدید مشاورین املاک در فروش: خانه یک دلار!
- هشدار کارشناسان: نرخ ثابت وام مسکن در کانادا در حال افزایش است
- تورنتو از خانه‌های خالی مالیات می‌گیرد
- تاثیر کرونا بر ایجاد فرصت‌های جدید اجاره دفتر کار در تورنتو و سایر شهرهای کانادا
- تنظیم‌کننده بانک‌های کانادایی خواستار سخت‌تر شدن خرید خانه توسط مردم شد
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
 |
