بسیاری از خریدارانی که کاندو میخرند، طبیعتا این نوع ملک را ترجیح میدهند و دوست دارند یک مبلغی را ماهیانه بپردازند و دیگر کاری به کار چمن زدن و برف پارو کردن و مسائلی از این قبیل نداشته باشند
این کاندو آپارتمان دو اتاق خوابه با دو حمام، یک محل پارک، بالکن، بدون انباری، با زیربنای حدود نهصد فوت مربع در طبقه هفتم، نمای شرق، در یک مجموعه نسبتا تازهساز واقع است و حدود دوسال پیش تحویل شده است، هزینه ماهیانه که صاحب این واحد به مدیریت مجموعه پرداخت میکند کمی کمتر از پانصد دلار است که البته شامل هزینه مصرف برق، گاز و اینترنت نمیشود و هزینه آنها را جداگانه پرداخت میکند. ساختمان استخر ندارد ولی اتاق ورزش دارد و همانطور که عرض کردم در ماه گذشته به مبلغ ششصد و بیست هزار دلار فروش رفت.
چند روز بعد دوتا چهار راه آنطرفتر در کوچههای همان محل یک تاونهاوس به قیمت ششصد و هجده هزار دلار به فروش رسید و آنچه خریدار این خانه به مالکیت خود در آورد یک خانه دو طبقه بود که علاوه برهزار و پانصد فوت مربع زیربنا روی زمینی به مساحت دو هزار و دویست فوت مربع واقع شده، این خانه دارای حیاط محصور و زیر زمین تکمیل شده است، عمر خانه بیست سال است، سه اتاق و چهار سرویس دارد، صاحبخانه هزینه ماهیانه به مدیریتی نمیپردازد چون این ملک کاندو نیست و به اصطلاح "فریهولد" است ولی هزینههای مصرف برق و گاز و... تعمیرات منزل طبیعتا با صاحب آنست. یک گاراژ و یک محل پارک در جلوی گاراژ دارد و مشرف به فضای سبز است، بسیاری از تعمیرات ضروری توسط صاحب قبلی انجام شده است و در حال حاضر منزل خرج چندانی ندارد.
احتمالا منظور من را متوجه شدهاید، بسیاری از خریدارانی که کاندو میخرند، خوب این نوع ملک را ترجیح میدهند، دوست دارند یک مبلغی را ماهیانه بپردازند و دیگر کاری به کار چمن زدن و برف پارو کردن و مسائلی از این قبیل نداشته باشند، در کاندو احساس امنیت و آسایش بیشتری دارند بخصوص بیشترجوانان و سالخوردگان طرفدار زندگی در کاندو هستند، این یک سبک زندگیست اما اگر شما فقط به خاطر محدودیتهای مالی به سمت کاندو گرایش پیدا کردهاید و چنانچه قدرت خرید کافی داشتید شما از داشتن فضای زندگی بیشتر که با احتساب زیرزمین حتی از دو برابر آن کاندو هم بیشتر میشود لذت میبرید و اتاقهای بیشتری برای خانواده احتیاج دارید، از هیاهو و بازی بچهها در حیاط منزل شخصی خود لذت میبرید بهتر است نگاهی به قیمت املاک موجود در بازار بیندازید و با دقت بیشتری انتخاب کنید شما با انتخاب تاونهاوس در مقابل همان مبلغ و هزینه صاحب ملک با ارزشی خواهید بود. به نظر من تشابه قیمت چنین ملکی با کاندویی که برای شما توصیف کردم منطقی نیست اما این فقط نظر نگارنده است و دانستن نظر شما برایم بسیار مهم است، شاید در مرکز شهر تورنتو، زندگی در کاندو با خانه تفاوتهای آشکار داشته باشد که بر همگان روشن است ولی وقتی صحبت از اطراف تورنتو و مناطق خلوتتری از نظر تراکم جمعیت میشود و قیمت یک کاندو با خانهای که برایتان توصیف کردم برابر میشود کمی جای صحبت دارد . در هر حال نظر شما به عنوان مصرف کننده یا سرمایهگذار ملک مهم است وهمانطور که در ایمیل از مخطبانم دعوت کردم به یکی از گزینهها رای بدهند از شما هم در اینجا خواهش میکنم که نظر خود را ترجیحا با امیل با من در میان بگذارید. طبق معمول چنانچه در مورد بازار مسکن پرسشی دارید با کمال میل آماده پاسخگویی هستم، اگر قصد خرید یا فروش ملکی را دارید خوشحال میشوم در مورد آن با هم صحبت کنیم.
به امید دیدار.
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
درباره نویسنده/هنرمند
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو