با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد منطقه‌ای با شما صحبت کنم که با وجود اینکه پتانسیل رشد زیادی داشته است، تا چندی قبل رشدی نداشت ولی هم‌اکنون خوش‌آتیه‌ترین ناحیه ریچموند‌هیل به شمار می‌آید و پیش‌بینی می‌شود که از سایر مناطق از لحاظ افزایش قیمت جلو بیفتد.
همانطور که واقف هستید خیابان Major و Elgin Mills در مرکز شهر ریچموند‌هیل واقع شده‌اند.
‌Downtown ریچموند‌هیل در خیابان یانگ مابین دو خیابان فوق می‌باشد که شامل مغازه‌ها و بناهای قدیمی این شهر است. ناحیه تقاطع ElginMills و Bayview در مرکز شهر ریچموند‌هیل دارای زمین‌هایی است که سال‌های طولانی به صورت بکر و دست نخورده باقی مانده است.
شاید شما هم که از این نقطه عبور می‌کنید، خانه‌هایی را دیده باشید که در زمین‌های بسیار بزرگی قرار دارند و از خود پرسیده‌اید که این زمین‌های وسیع چه کاربردی می‌تواند داشته باشد. جواب آنست که بیلدرها شروع به خریدن این زمین‌ها کرده‌اند و تنها در ظرف 6 ماه اخیر، تمام قطعات بزرگ در این محدوده توسط بیلدرها خریداری شده و درخواست پروانه‌های ساختمانی آنها به شهرداری ریچموندهیل داده شده است.
تجربه سال‌ها در Real Estate ثابت کرده که هر منطقه‌ای که مورد توجه بیلدرهای متعدد در یکزمان قرار بگیرد، باعث رشد و شکوفایی آن ناحیه می‌شود و در نتیجه قیمت خانه‌ها و آپارتمان‌ها در آن نقطه بالا و بالاتر خواهد رفت.
یکی از بیلدرهای موفق این ناحیه که اخیراً شروع به پیش‌فروش واحدهای خود کرده، شرایط جالبی را برای پیش‌فروش در نظر گرفته است. برای مثال واحدهای پیش‌فروشی هم از نوع آپارتمان هستند و هم از نوع Townhouse. در نتیجه شما با هر نوع سلیقه و بودجه‌ای می‌توانید منزل دلخواه خود را پیدا کنید. آپارتمان یکخوابه، دوخوابه و سه خوابه برای پیش‌خرید وجود دارند. علاوه بر آن تاون‌هاوس‌ها با سایزهای مختلف شروع و قیمت از حدود 580 هزار دلار با پارکینگ و انباری قابل خرید می‌باشند. پس هر سایزی و هر نوع منزلی برای خرید در حال حاضر موجود است. در هفته قبل که بیلدر اینجانب را دعوت کرد، شاهد استقبال کم‌نظیر مردم از این پروژه بودم. بسیاری از خانواده‌هایی که تمایل داشتند فرزندان آنها به مدرسه دبیرستان‌ Richmond Green بروند، جزو خریداران تاون‌هاوس‌ها بودند. یک خانواده با مبلغی حدود 680 هزار دلار می‌تواند یک تاون‌هاوس با زیربنای حدود 120 متر مربع خریداری کند که برای شهر ریچموند‌هیل، قیمتی بسیار مناسب است.
علاوه بر آن، همانطور که در عکس مشخص است، آپارتمان‌های این مجموعه بسیار خوش نقشه و شیک طراحی شده‌اند. آپارتمان روبرو که تنها 450 هزار دلار در حال حاضر قیمت‌گذاری شده، دارای یک دن Den بزرگ است که به راحتی قابل تبدیل به یک اتاق خواب می‌باشد. علاوه بر آن این واحد رو به جنوب است و آفتابگیری و روشنایی خوبی را برای ساکنان فراهم می‌کند.
اقساط این واحد یکخوابه+دن نیز با فاصله طولانی می‌باشد. قسط اول در ظرف یکماه، قسط دوم در ظرف 6 ماه و قسط آخر قبل از تحویل بعد از 480 روز قابل پرداخت می‌باشد که به خریداران فرصت کافی برای جمع کردن مبلغ و پر کردن حسابشان می‌دهد.
این پروژه به عقیده من یکی از خوش‌آتیه‌ترین ساختمان‌های ریچموندهیل است که به دلیل نزدیکی به خیابان Bayview و های‌وی 404 به سرعت در حال فروش است. در زمان تحویل که سه سال دیگر است، اجاره آپارتمان در این ناحیه به حدود 2500 تا 2600 دلار خواهد رسید که تمام مبلغ مورگیج‌ شما را پوشش خواهد داد.
این پروژه‌ای واقعا عالی و با قیمت‌گذاری مناسب است که هم برای مستاجرین و هم برای سرمایه‌گذاران عالی به شمار می‌آید. مستاجران با کمترین پول "پیش‌پرداخت" می‌توانند مالک یک آپارتمان نو شوند. کسانی هم که قصد سرمایه‌گذاری و اجاره دادن ملک را داشته باشند، اجاره ماهیانه خوبی را از این آپارتمان‌ها کسب خواهند کرد.
همه هفته اطلاعات بهترین پروژه‌ها به دست من می‌رسد. لطفاً برای کسب قیمت‌های فوق‌العاده و تخفیف ویژه با من تماس بگیرید.