با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوب برای شما، در این هفته قصد دارم در مورد منطقه‌ای با شما صحبت کنم که با وجود اینکه پتانسیل رشد زیادی داشته است، تا چندی قبل رشدی نداشت ولی هم‌اکنون خوش آتیه‌ترین ناحیه ریچموند‌هیل به شمار می‌آید و پیش‌بینی می‌شود که از سایر مناطق از لحاظ افزایش قیمت جلو بیفتد.
همانطور که واقف هستید خیابان Major و Elgin Mills در مرکز شهر ریچموند‌هیل واقع شده‌اند. "دان‌تاون" ریچموند‌هیل در خیابان "یانگ" مابین دو خیابان فوق می‌باشد که شامل مغازه‌ها و بناهای قدیمی این شهر است. ناحیه تقاطع Bayview و Elgin Mills در مرکز شهر ریچموند‌هیل دارای زمین‌هایی است که سال‌های سال است به‌صورت بکر و دست نخورده باقی مانده است.
شاید شما هم که از این نقطه عبور می‌کنید، خانه‌هایی را دیده باشید که در زمین‌های بسیار بزرگی قرار دارند و از خود پرسیده‌اید که این زمین‌های وسیع چه کاربردی می‌تواند داشته باشد. جواب آنست که بیلدرها شروع به خریدن این زمین‌ها کرده‌اند و تنها در ظرف 6 ماه اخیر، تمام قطعات بزرگ در این محدوده توسط بیلدرها خریداری شده و درخواست پروانه‌های ساختمانی آنها به شهرداری ریچموند‌هیل داده شده است.

تجربه سال‌ها در Real estate ثابت کرده که هر منطقه‌ای که مورد توجه بیلدرهای متعدد در یکزمان قرار بگیرد، باعث رشد و شکوفایی آن ناحیه می‌شود و در نتیجه قیمت خانه‌ها و آپارتمان‌ها در آن نقطه بالا و بالاتر خواهد رفت.
یکی از بیلدرهای موفق این ناحیه که اخیرا شروع به پیش فروش واحدهای خود کرده، شرایط جالبی را برای پیش‌‌فروش در نظر گرفته است. برای مثال واحدهای پیش‌‌فروشی هم از نوع آپارتمان هستند و هم از نوع town house. در نتیجه شما با هر نوع سلیقه و بودجه‌ای می‌توانید منزل دلخواه خود را پیدا کنید. آپارتمان یکخوابه، دو خوابه و سه خوابه برای پیش خرید وجود دارند. علاوه بر آن تاون‌ هاوس‌ها با سایزهای مختلف شروع و قیمت از حدود 580 هزار دلار با پارکینگ و انباری قابل خرید می‌باشند.پس هر سایزی و هر نوع منزلی برای خرید در حال حاضر موجود است.

‌در هفته قبل که بیلدر اینجانب را دعوت کرد، شاهد استقبال کم‌نظیر مردم از این پروژه بودم. بسیاری از خانواده‌هایی که تمایل داشتند فرزندان آنها به مدرسه دبیرستانRichmond green  برود، جزو خریداران تاون هاوس‌ها بودند. یک خانواده با مبلغی حدود 680 هزار دلار می‌تواند یک تاون هاوس با زیر بنای حدود 120 متر مربع خریداری کند که برای شهر ریچموند هیل، قیمتی بسیار مناسب است.
از نظر امکانات داخلی‌، این آپارتمان‌ها دارای بهترین و آخرین امکانات رفاهی نظیر سالن ورزش، استخر و اتاق موزیک هستند و علاوه بر آن ساختمان فوق بسیار کم واحد و جمع و جور است، بطوری که تعداد کل واحدهای آپارتمانی حدود 170 واحد است که نشانه کم ازدحامی و فضای کافی در ساختمان است.

قابل توجه است که در آخرین عبوری که از این ناحیه داشتم، تمام زمین ها و قطعات این قسمت خیابان Elgin Mills  کاملا توسط بیلدرها خریداری شده است.

پروژه فوق تنها‌ یکی از ساختمان‌های خوش‌آینده‌ای است که ارزش سرمایه‌گذاری و سودآوری دارد. همه هفته چندین پروژه از طرف بیلدرهای مختلف بدست من می‌رسد. هم اکنون ساختمان‌های دیگری در محدوده  Yonge/Hway7 ،  Hway7/Bayview‌و نیز پروژه‌هایی در نورت‌یورک در شپرد و دان‌میلز و در نزدیکی Fairview Mall برای فروش وجود دارد. شما می‌توانید برای اطلاع از آخرین ساختمان‌های قابل فروش و سودآور با من تماس بگیرید.