با سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در این هفته در ابتدا قصد دارم مروری به آخرین تغییرات وام مسکن و بازار خانه داشته باشم و در دنباله یک پروژه که با شرایط واقعاً استثنایی برای فروش عرضه شده را به شما معرفی کنم.
نرخ‌های وام مسکن که از اواخر سال 2016 به تدریج رو به بالا حرکت می‌کرد، سرانجام در حدود 4-3 ماه قبل تغییر مسیر داد. از حدود ژانویه به تدریج بانک‌های بزرگ شروع به کم کردن نرخ‌های بهره خود کردند. برای مثال بانک ID که تا چندی قبل نرخ بهره وام فیکس 5 ساله‌اش حدود 3.79% بود الان با 0.5 درصد کاهش، نرخ بهره 5 ساله‌اش به 3.29% رسیده است که نشانه کاهش شدید در نرخ‌های بهره ثابت است. پیش‌بینی می‌شود که پایین آمدن نرخ بهره به بهتر شدن و رونق بازار مسکن کمک کند.‌‌
علاوه بر آن، دولت در ماه قبل برنامه‌ای را تصویب کرد که به خریداران مسکن کمک قابل توجهی خواهد کرد. دولت تصمیم گرفت با کمک شرکت بیمه مورگیج CMHC به خریداران بار اول، وام‌های بدون بهره اختصاص دهد.
مطابق این قانون کسانی که برای اولین‌بار از شرکت‌های سازنده خانه و آپارتمان، اقدام به پیش‌خرید یک واحد مسکونی کنند، معادل 10% قیمت خرید خانه وام بدون بهره تعلق می‌گیرد. این وام به منظور کمک به خرید واحدهای ارزان تا حدود 600-550 هزار دلار پرداخت خواهد شد. اگر شما هم دنبال پیش‌خرید این‌گونه واحدها در مکان‌های خوش‌آینده هستید، حتماً با من تماس‌ بگیرید. بیلدرهای زیادی وجود دارند که آپارتمان‌های واقعاً عالی با قیمت مناسب برای پیش‌فروش دارند که می‌تواند جزو واحدهایی باشد که مشمول وام بدون بهره می‌شوند.‌
در دنباله این مقاله قصد دارم در مورد پیش‌فروش آپارتمان‌هایی با شما صحبت کنم که در نزدیکی پارک معروف تورنتو High Park قرار دارند. این پروژه فقط و فقط برای مدت کوتاهی با حداقل پول پیش، فروخته می‌شود.
شرکت سازنده این پروژه قبول کرده که از خریداران تنها معادل 5% قیمت خرید را بگیرد و بقیه آن را در آخر کار بپردازید. یعنی وقتی واحد تکمیل شد و شما کلید‌ خانه را تحویل گرفتید. در زمان واگذاری که دو سال دیگر خواهد بود، در سال 2021 و بعد از 24 ماه، شما معادل 15% بقیه را به سازنده خواهید پرداخت.
این پروژه یکی از لوکس‌ترین و استثنایی‌ترین ساختمان‌های خیابان Boor  غربی خواهد بود. تمام واحدها بدون استثنا، سقف بسیار بلند 10 فوتی دارند که در هیچ ساختمان دیگری یافت نمی‌شود و باعث دلبازی و روشنایی فضای داخلی خانه می‌باشد. علاوه بر سقف بلند، تمام خانه از چوب Hard wood می‌باشد. در آشپزخانه آن از معتبرترین مارک‌های لوازم خانگی Miele استفاده شده است و روی هم رفته یکی از ساختمان‌های بسیار شیک می‌باشد. فاصله این ساختمان تا پارک High Park کمتر از 5 دقیقه با پای پیاده است و به ساکنین امکان می‌دهد تا از طبیعت زیبای این پارک لذت ببرند.
اگر شما جزو افرادی هسستید که در حال حاضر مبلغ مختصری برای Deposit دارید و می‌خواهید در کنار یکی از زیباترین پارک‌های تورنتو، خانه‌ای را پیش‌خرید کنید، من این ساختمان را به شما پیشنهاد می‌کنم.‌
لطفاً برای کسب هرگونه اطلاعات بیشتر و بازدید با من تماس بگیرید.