برای یک تاون هاوس سهخوابه شما تنها به 15 هزار دلار احتیاج دارید. برای مدتی کوتاه شرکت سازنده، قسطهای بعدی را تنها با مبلغ 2500 دلار در ماه از شما خواهد گرفت
فرصت خوب برای پیشخرید نزدیک دانشگاه یورک و با چشمانداز پارک و یک پروژه دیگر Townhouse
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل راجع به یک پروژه بسیار عالی در ریچموندهیل و در Elgin Mills و Bayview صحبت کردیم و گفتیم که آپارتمانهای آن مجتمع را با تنها 10 تا 15% میتوان پیشخرید کرد. این هفته راجع به دو پروژه صحبت میکنیم که اولی در نزدیکی دانشگاه یورک و در خیابان شپرد غربی قرار دارد و میتوان آن را با پیش قسطهای کم خریداری کرد. همچنین پروژه دوم مربوط به پیشفروش Townhouse های Freehold با حیاط جلویی و حیاط پشتی در شهر Ajax و در فاصله 15 تا 20 دقیقهای از تورنتو میباشد که شما برای مدت بسیار کوتاهی میتوانید آن را با اقساط ماهانه پیشخرید نمایید.
ساختمان اول در خیابان شپرد غربی و روبروی پارک واقع شده است. در حقیقت این ساختمان همانطور که در عکس مشخص است، دقیقا روبروی دریاچه زیبای پارک Downsview واقع شده و از داخل آپارتمانهای این ساختمان، پارک و دریاچه قابل مشاهده هستند. از نظر موقعیت مکانی، این واحدها در نزدیک دانشگاه یورک واقع شدهاند و تنها با یک اتوبوس و در ظرف مدت 7-6 دقیقه میتوان به دانشگاه رسید. این مسئله باعث استقبال خیلی زیادی از این واحدها شده و بسیاری از افرادی که در آینده قصد فرستادن فرزندان خود به این دانشگاه را دارند، اقدام به پیش خرید این واحدها کردهاند. توجه داشته باشیم که دانشگاه یورک با حدود 50 هزار دانشجو، یکی از بزرگترین دانشگاههای انتاریو است و اگر کسی از این ساختمان پیشخرید کند، همیشه برای اجاره دادن میتواند مستاجر پیدا کند. اجاره آپارتمان در این ساختمان حدود 1750-1950 دلار در ماه خواهد بود که بخوبی هزینه مورگیج را با نرخهای بهره امروز پوشش خواهد داد.
نکته دیگری که به پیشفروش این آپارتمانها کمک کرده، قیمتهای مناسب و قسطهای پایین آن است. برای مثال در این ساختمان واحد یکخوابه حدود 360 هزار دلار و دو خوابه حدود 510 هزار دلار قیمت دارد.
برای هر دو واحد قسطهای شما 5/2% قیمت خرید میباشد و فاصله هر قسط تا قسط بعدی 3 ماه است. یعنی برای واحد یکخوابه، اولین قسط شما معادل 9 هزار دلار و قسطهای بعدی نیز به همین مقدار و به فاصله هر سه ماه یکبار خواهد بود. شما پس از 15 ماه دیگر تا زمان تحویل در سال 2021 دیگر قسطی به شرکت سازنده نخواهید داد.
آخرین قسط شما در زمان تحویل آپارتمان در سال 2021 معادل 18 هزار دلار خواهد بود. به این ترتیب برای آپارتمان یک خوابه شما معادل 20% قیمت خرید(یعنی 72 هزار دلار) را در اقساط هر سه ماه به مبلغ 9 هزار دلار از شرکت سازنده پیشخرید کردهاید.
این پروژه به افرادی که در فکر پیشخرید آپارتمان در نورت یورک و نزدیک دانشگاه هستند، امکان میدهد تا با پیشخرید کم، صاحب یک آپارتمان با چشمانداز پارک Downs view و دریاچه شوند.
پروژه دوم مربوط به پیشخرید Free hold Town house در نزدیکی تورنتو و در شهر Ajax میباشد. این شهر که در شرق تورنتو واقع شده یکی از پر طرفدارترین شهرهای اطراف تورنتو میباشد و فاصله آن با تورنتو از طریق بزرگراه 401 حدود 20-15 دقیقه میباشد. موقعیت مکانی این پروژه در بهترین منطقه این شهر و در نزدیک مرکز خرید وMall آن واقع شده، بهطوری که با پای پیاده میتوان به این مال رفت و از تمام فروشگاهها مانند کاسکو، وال مارت خرید کرد.
همانطور که عرض شد این واحدها تاون هاوس Free hold هستند و هر کدام از واحدها دارای حیاط جلویی و حیاط پشتی است. این تاون هاوسها بین 1180 فوت(حدود 105متر در دو طبقه) تا 2169 فوت(200 متر) زیربنا دارند. تاون هاوسهای دو خوابه حدود 580 هزار دلار و سه خوابه حدود 620 هزار دلار قیمتگذاری شدهاند. آنچه پیشفروش این واحدها را جذاب کرده، امکان خرید با حداقل پول پیش میباشد. برای مثال برای یک تاون هاوس سهخوابه شما تنها به 15 هزار دلار احتیاج دارید. برای مدتی کوتاه شرکت سازنده، قسطهای بعدی را تنها با مبلغ 2500 دلار در ماه از شما خواهد گرفت. به عبارت دیگر پس از پرداخت مبلغ اولیه فوق، شما برای مدت دو سال مبلغی معادل 60 هزار دلار به شرکت سازنده میپردازید که معادل 2500 دلار در ماه خواهد بود. خریداران بقیه مبلغ را در سال 2021 به صورت وام از بانک خواهند گرفت و به سازنده پرداخت خواهند کرد. قیمت اجاره این تاون هاوسها Free hold پس از تحویل حدود 2000 تا 2200 دلار در ماه ارزیابی میشود.
این Promotion پرداخت قسطی 2500 دلار در ماه که فقط تا مدتی کوتاه بر جا خواهد بود به افرادی که به دنبال خرید تاونهاوس با شرایط قسطی هستند، امکان صاحب خانه شدن را میدهد.
همه هفته، اطلاعات پیشفروش پروژههای زیادی به دست من میرسد. شما میتوانید با من تماس بگیرید تا در مورد تخفیفات شرکتهای سازنده و همچنین پیشخرید با کمترین مقدار پیشپرداخت صحبت کنیم. همینطور برای مدت کوتاهی، به خریدارانی که با من اقدام به پیشخرید نمایند تا 3 هزار دلار تخفیف ویژه و کردیت داده میشود، که میتوانید در مورد آن سوال کنید. سالها تجربه من در زمینه مسکن در کانادا و همکاری با شرکتهای سازنده معتبر به شما در امر پیشخرید کمک خواهد کرد.
هفته شما خوش
با عرض سلام و آرزوی اوقاتی خوش برای شما، در هفته قبل راجع به یک پروژه بسیار عالی در ریچموندهیل و در Elgin Mills و Bayview صحبت کردیم و گفتیم که آپارتمانهای آن مجتمع را با تنها 10 تا 15% میتوان پیشخرید کرد. این هفته راجع به دو پروژه صحبت میکنیم که اولی در نزدیکی دانشگاه یورک و در خیابان شپرد غربی قرار دارد و میتوان آن را با پیش قسطهای کم خریداری کرد. همچنین پروژه دوم مربوط به پیشفروش Townhouse های Freehold با حیاط جلویی و حیاط پشتی در شهر Ajax و در فاصله 15 تا 20 دقیقهای از تورنتو میباشد که شما برای مدت بسیار کوتاهی میتوانید آن را با اقساط ماهانه پیشخرید نمایید.
ساختمان اول در خیابان شپرد غربی و روبروی پارک واقع شده است. در حقیقت این ساختمان همانطور که در عکس مشخص است، دقیقا روبروی دریاچه زیبای پارک Downsview واقع شده و از داخل آپارتمانهای این ساختمان، پارک و دریاچه قابل مشاهده هستند. از نظر موقعیت مکانی، این واحدها در نزدیک دانشگاه یورک واقع شدهاند و تنها با یک اتوبوس و در ظرف مدت 7-6 دقیقه میتوان به دانشگاه رسید. این مسئله باعث استقبال خیلی زیادی از این واحدها شده و بسیاری از افرادی که در آینده قصد فرستادن فرزندان خود به این دانشگاه را دارند، اقدام به پیش خرید این واحدها کردهاند. توجه داشته باشیم که دانشگاه یورک با حدود 50 هزار دانشجو، یکی از بزرگترین دانشگاههای انتاریو است و اگر کسی از این ساختمان پیشخرید کند، همیشه برای اجاره دادن میتواند مستاجر پیدا کند. اجاره آپارتمان در این ساختمان حدود 1750-1950 دلار در ماه خواهد بود که بخوبی هزینه مورگیج را با نرخهای بهره امروز پوشش خواهد داد.
نکته دیگری که به پیشفروش این آپارتمانها کمک کرده، قیمتهای مناسب و قسطهای پایین آن است. برای مثال در این ساختمان واحد یکخوابه حدود 360 هزار دلار و دو خوابه حدود 510 هزار دلار قیمت دارد.
برای هر دو واحد قسطهای شما 5/2% قیمت خرید میباشد و فاصله هر قسط تا قسط بعدی 3 ماه است. یعنی برای واحد یکخوابه، اولین قسط شما معادل 9 هزار دلار و قسطهای بعدی نیز به همین مقدار و به فاصله هر سه ماه یکبار خواهد بود. شما پس از 15 ماه دیگر تا زمان تحویل در سال 2021 دیگر قسطی به شرکت سازنده نخواهید داد.
آخرین قسط شما در زمان تحویل آپارتمان در سال 2021 معادل 18 هزار دلار خواهد بود. به این ترتیب برای آپارتمان یک خوابه شما معادل 20% قیمت خرید(یعنی 72 هزار دلار) را در اقساط هر سه ماه به مبلغ 9 هزار دلار از شرکت سازنده پیشخرید کردهاید.
این پروژه به افرادی که در فکر پیشخرید آپارتمان در نورت یورک و نزدیک دانشگاه هستند، امکان میدهد تا با پیشخرید کم، صاحب یک آپارتمان با چشمانداز پارک Downs view و دریاچه شوند.
پروژه دوم مربوط به پیشخرید Free hold Town house در نزدیکی تورنتو و در شهر Ajax میباشد. این شهر که در شرق تورنتو واقع شده یکی از پر طرفدارترین شهرهای اطراف تورنتو میباشد و فاصله آن با تورنتو از طریق بزرگراه 401 حدود 20-15 دقیقه میباشد. موقعیت مکانی این پروژه در بهترین منطقه این شهر و در نزدیک مرکز خرید وMall آن واقع شده، بهطوری که با پای پیاده میتوان به این مال رفت و از تمام فروشگاهها مانند کاسکو، وال مارت خرید کرد.
همانطور که عرض شد این واحدها تاون هاوس Free hold هستند و هر کدام از واحدها دارای حیاط جلویی و حیاط پشتی است. این تاون هاوسها بین 1180 فوت(حدود 105متر در دو طبقه) تا 2169 فوت(200 متر) زیربنا دارند. تاون هاوسهای دو خوابه حدود 580 هزار دلار و سه خوابه حدود 620 هزار دلار قیمتگذاری شدهاند. آنچه پیشفروش این واحدها را جذاب کرده، امکان خرید با حداقل پول پیش میباشد. برای مثال برای یک تاون هاوس سهخوابه شما تنها به 15 هزار دلار احتیاج دارید. برای مدتی کوتاه شرکت سازنده، قسطهای بعدی را تنها با مبلغ 2500 دلار در ماه از شما خواهد گرفت. به عبارت دیگر پس از پرداخت مبلغ اولیه فوق، شما برای مدت دو سال مبلغی معادل 60 هزار دلار به شرکت سازنده میپردازید که معادل 2500 دلار در ماه خواهد بود. خریداران بقیه مبلغ را در سال 2021 به صورت وام از بانک خواهند گرفت و به سازنده پرداخت خواهند کرد. قیمت اجاره این تاون هاوسها Free hold پس از تحویل حدود 2000 تا 2200 دلار در ماه ارزیابی میشود.
این Promotion پرداخت قسطی 2500 دلار در ماه که فقط تا مدتی کوتاه بر جا خواهد بود به افرادی که به دنبال خرید تاونهاوس با شرایط قسطی هستند، امکان صاحب خانه شدن را میدهد.
همه هفته، اطلاعات پیشفروش پروژههای زیادی به دست من میرسد. شما میتوانید با من تماس بگیرید تا در مورد تخفیفات شرکتهای سازنده و همچنین پیشخرید با کمترین مقدار پیشپرداخت صحبت کنیم. همینطور برای مدت کوتاهی، به خریدارانی که با من اقدام به پیشخرید نمایند تا 3 هزار دلار تخفیف ویژه و کردیت داده میشود، که میتوانید در مورد آن سوال کنید. سالها تجربه من در زمینه مسکن در کانادا و همکاری با شرکتهای سازنده معتبر به شما در امر پیشخرید کمک خواهد کرد.
هفته شما خوش
اگر شما همکاری گرامی ما هستی، مرسی که این مطلب را خواندی، اما کپی نکن و با تغییر به نام خودت نزن، خودت زحمت بکش!
پروتکل علمی - پزشکی جهانی برای مقابله کلیه ویروسهایی مانند کرونا که انتقالشان از طریق بسته هوایی است:
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسکهای معمولی رد میشود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که میتوانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
Date: چهارشنبه, اکتبر 17, 2018 - 20:00
درباره نویسنده/هنرمند
Ramin Siroosi رامین سیروسی پزشک از دانشگاه تهران و مشاور املاک در شهر تورنتوست که با ژاله وحدتپناه تیم مشاوره املاک دارد 416-418-8587 | 416-826-9797 ramin.siroosi@gmail.com |
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو
ویراستار اول: آرش مقدم؛ ویراستار نهایی: پر ابراهیمی - ویراستاری موقت: عباس حسنلو