تاسیسات ساختمان -39
سن دستگاه را در نظر بگیرید
تکنسین‌های تهویه مطبوع می‌گویند که سن، یکی از مهم‌ترین عوامل در نظر گرفتن زمان تعمیر و یا جایگزینی تهویه مطبوع است. به این ترتیب که باید تناسبی بین هزینه‌های تعمیر و عمر دستگاه وجود داشته باشد. من معمولا از قانون 4000 دلار استفاده می‌کنم به این ترتیب که عمر دستگاه را در میزان هزینه تعمیرات آن ضرب می‌کنم اگر نتیجه بیشتر از 4000 دلار شد زمان تعویض فرا رسیده به عنوان مثال یک واحد 10 ساله با هزینه تعمیر 350 دلار معادل 3500 دلار می‌شود پس خوب است که تعمیرات بر روی آن انجام شود.
به طور متوسط و با توجه به نوع خرابی هزینه تعمیرات در دستگاه‌های جدید معمولا بین 300 تا 700 دلار می‌شود. هزینه تعمیرات در دستگاه‌های قدیمی‌تر بیشتر است و در اکثر موارد هیچ تضمینی هم وجود ندارد. برای بسیاری از افراد چالش این است که در تابستان بدون A / C باقی بماند.
 
میزان مصرف انرژی مهم است
پیشرفت‌های اخیر در تکنولوژی A / C باعث بهبود بهره‌وری انرژی شده است. اگر دستگاه کولر مرکزی کنونی شما بیشتر از 10 عمر دارد برای صرفه‌جویی در مصرف انرژی و پرداخت کمتر هزینه‌های برق مصرفی، بهتر است در فکر یک دستگاه جدید با بازدهی بالا باشید. البته میانگین عمر دستگاه‌های تهویه مطبوع در صورت انجام سرویس‌های منظم حدود 10 تا 15 سال است.
 
چرا یک‌ دستگاه تهویه مطبوع نیاز به سرویس دارد؟
انجام بازرسی‌های سالیانه به منظور اندازه‌گیری میزان گاز مُبرد(خنک کننده)، همچنین پیدا کردن نشتی احتمالی در سیستم‌، بازرسی سیستم برقی و همچنین پاک‌سازی کویل‌ها است و باید حداقل سالی ‌یکبار انجام گیرد.
در صورتی که دستگاه شما قدیمی است گاز مبرد استفاده شده در آن از نوع R-22 می‌باشد در حال حاضر از این گاز برای دستگاه‌های جدید استفاده نمی‌شود، بنابراین در صورت نیاز به مُبرد باید هزینه زیادی بپردازند. یعنی هزینه تعمیرات اینگونه دستگاه‌ها گاهی تا 2 برابر هزینه تعمیرات دستگاه‌های جدید است. به نظر می‌رسد هزینه کردن در این مورد بی‌معنی باشد. و خرید یک دستگاه معمولی گاها ارزانتر از تعمیرات هزینه دارد. تولید R-22 تا سال 2020 پایان خواهد یافت.
صرف نظر از سن دستگاه تهویه مطبوع‌ چند نشانه دیگر می‌تواند زمان جایگزینی سیستم تهویه مطبوع را مشخص کند. یکی اینکه آیا شما هزینه زیادی برای قبض برق خود پرداخت می‌کنید یا دستگاه شما قادر به خنک کردن منزل شما نیست.
در صورت خرید یک دستگاه کولر "انرژی استار" به صورت تخمینی 20 درصد در هزینه‌های برق منزل خود صرفه‌جویی کرده‌اید.
اگر منزل شما در تابستان به قدر کافی خنک است و از پرداخت قبض برق خود شکایتی ندارید هیچ دلیلی برای جایگزینی دستگاه موجود وجود ندارد.
برای ارزیابی وضعیت A / C موجود خود یک بازرسی را با تکنسین تهویه مطبوع برنامه‌ریزی کنید.
 
نکته مهم در خصوص نصب دستگاه جدید
از نظر من تعویض دستگاه‌های تاسیساتی دارای دو فاز مهم است. اول پیدا کردن یک پیمانکار مطمئن و دوم "برند" دستگاه، تجربه به من ثابت کرده اگر چه داشتن یک برند خوش‌نام در منزل می‌تواند بسیار خوب و عالی باشد ولی همان برند خوش نام در صورتی که به درستی نصب و راه‌اندازی نشده باشد می‌تواند شما را دچار درد سر کند. به نظر می‌رسد داشتن یک برند خوش‌نام یا معروف به همراه گارانتی معتبر 20 یا 30 درصد کل قضیه خرید باشد و نصب و راه‌اندازی (پیمانکار‌) با حدود 70 تا 80 درصد سهم بزرگی از خرید شما را به خود اختصاص می‌دهد البته همیشه خرید ارزان شیرین و دلچسب است ولی هیچ ارزانی بی‌دلیل نیست‌.
بر اساس مطالعه اخیر"ان‌آی‌اس‌تی" موسسه استاندارد و تکنولوژی آمریکا‌، اگر یک سیستم تاسیساتی گرمایشی و یا سرمایشی‌ به درستی نصب نشده باشد، می‌توانید‌ تا30 درصد انرژی بیشتری برای‌ گرمایش و یا خنک‌سازی خانه یا محل کارتان برای شما به ارمغان آورد. بنابراین با کمک یک کارشناس و یا تکنسین تاسیسات حرفه‌ای بهترین انتخاب را برای منزل خود داشته باشید که هم کارایی سیستم شما افزایش پیدا کند و هم پول کمتری برای مصارف انرژی خود پرداخت نمایید.  
نصب استاندارد و صحیح یک سیستم جدید تاسیساتی برای خانه شما مزایای زیادی را ارائه می‌دهد. بهره‌وری از انرژی را بهبود می‌بخشد، تعمیرات دستگاه شما را کمتر می‌کند، راحتی شما در داخل منزل بیشتر می‌شود و عمر دستگاه طولانی‌تر می‌گردد. نصب ناقص و نامناسب می‌تواند باعث ناراحتی شود و شما را با مشکل روبرو کند.
کارایی
اگر یک سیستم گرمایشی یا سرمایشی جدید مطابق با مشخصات سازنده نصب نشده باشد، به درستی کار نخواهد کرد. هنگامی که سیستم عملکرد درستی نداشته باشد، بر روی سطح کارایی آن تاثیر می‌گذارد. در حالی که شما سیستم جدید خود را بر اساس رتبه "اس‌ای‌ای‌آر"، "‌اچ‌اس‌پی‌آر"، "‌ای‌اف‌یو‌ای" و "ای‌ای‌آر" خریداری کرده‌اید، اگر سیستم به درستی نصب نشده باشد این مولفه‌ها به درد شما نخواهد خورد، سرمایه گذاری شما بدون نصب مناسب مثل دود به هوا می‌رود.
‌راحتی
‌بدون نصب مناسب، سیستم گرمایشی یا خنک کننده جدید شما نمی‌تواند به درستی کار کند. مسائل عملکردی دستگاه به راحتی به داخل خانه منتقل می‌شود. هنگامی که نصب ناقص است، سیستم ممکن است برای تامین مقادیر مناسب گرمایش یا سرمایش، یا حفظ درجه حرارت بیش از اندازه کار کند و یا حتی نتواند به آن میزان درجه حرارت برسد. در حالی که شما توقع دارید با خرید دستگاه جدید راحتی شما تضمین گردد.
عمر مفید
‌نصب نامناسب باعث کارکرد بیش از اندازه و یا نامناسب دستگاه شده استهلاک قطعات را بیشتر می‌کند و نیاز به تعمیرات در این گونه دستگاه‌ها بیشتر می‌شود‌. بنابراین با یک نصب نامناسب انتظار داشته باشید که دستگاه را خیلی زودتر از زمان نرمال نعویض نمایید.
البته صحبت در خصوص شاخه تخصصی نصب ساعت‌ها نیاز به زمان و تحلیل دارد در اینجا به همین چند قطره بسنده می‌کنم در صورتی که نیاز به مشاوره بیشتر داشتید می‌توانید با من تماس بگیرید.