بانک می‌گوید سود سال گذشته‌اش بسیار بالاتر از پیش‌بینی‌ها بوده اما بعلت وضعیت بد اقتصادی پیش رو و تورم انتظار دارد برخی از وام‌هایش تسویه نشوند
رویال بانک کانادا در روز چهارشنبه اعلام کرد که برای اقتصاد کنونی، انتظار فرو رفتن ملایم به رکودی متوسط را دارد.
از سوی دیگر این بزرگ‌ترین بانک و وام‌دهنده کانادایی می‌گوید سود سال گذشته‌اش بسیار بالاتر از پیش‌بینی‌هایش بوده اما بعلت وضعیت بد اقتصادی پیش رو، انتظار دارد برخی از وام‌هایش تسویه نشوند (بعلت ورشکستگی‌های متعدد) و رکود متوسط سال جاری نیز از سود بزرگش کم کند.
لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Siamak Shabani, Massey Baradaran, real estate Toronto Canada
 
اعلان سود سرشار رویال بانک کانادا، پیش‌بینی امسال بانک: رکود و کاهش بیشتر قیمت خانه
اعلان رکود متوسط و ورشکستگی، دیدگاه‌هایی از این بانک است که مخالف دیدگاه‌ها و اقدامات ‌‌بانک مرکزی کاناداست. بانک مرکزی که طی ۹ ماه نرخ بهره خود را برای مقابله با تورم، ۴.۵% و تا بالاترین حد در ۱۵ سال اخیر افزایش داده، در آخرین افزایش آن در ژانویه گفت که بالا بردن بهره و سیاست‌های پولی سخت‌گیرانه‌تر باعث جلوگیری از تلاطم اقتصادی می‌شود. اما "دیو مک‌کی" مدیر اجرایی رویال بانک کانادا می‌گوید در حالی که بانک مرکزی در اوج تورم توانسته موفق عمل کند؛ اما چالش‌هایی نظیر تقاضای فراوان برای خدمات، کمبود نیروی کار، بازگشایی اقتصاد چین، کنترل تورم در محدوده تعیین‌شده، هم برای بانک مرکزی و هم برای رویال بانک در پیش هستند. اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند بانک مرکزی برای مدتی نرخ بهره را ثابت نگاه دارد.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
بهترین طراحی و سه بعدی برای بیزینس شما
طبق این اعلان رویال بانک، سود بخش بازار سرمایه این بانک با جهش ۹ درصدی به ۱.۲۲ میلیارد دلار کانادا رسید که به دلیل افزایش فعالیت معاملاتی با درآمد ثابت افزایش یافته توانسته از آسیب ناشی از درآمدهای کمتر بانکداری شرکت‌ها و سرمایه‌گذاری جلوگیری کند. بانک‌های کانادا در طی شیوع کرونا هم با سودهای بزرگی مواجه بوده‌اند که عمدتا ناشی از کاهش شدید نیروهای انسانی و هزینه‌های جانبی آنها بوده است. قسمت اعظم افزایش درآمد کنونی این بانک ناشی از بالا رفتن نرخ بهره‌ها و در نتیجه بالا رفتن پرداختی وام‌های مردم از جمله وام مسکن بوده است. پرداختی وام‌های مسکن در سراسر کانادا تقریبا نسبت به سال گذشته همین موقع دو برابر شده است. نرخ بهره بانک‌های بزرگ و اصلی کانادا تقریبا همیشه ۲% بیشتر از بانک مرکزی این کشور است.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Marjan Delavar - J.D. B.A. Canadian Bar Association Ontario Legal
از سوی دیگر این بانک می‌گوید در سال جاری کاهش قیمت مسکن در کانادا تندتر از پیش‌بینی‌هایش در سه ماه پیش خواهد بود، اگرچه این افت در مقایسه با دوران همه‌گیری کووید ملایم‌تر خواهد بود. رویال بانک می‌افزاید بسیاری از مشتریانی که می‌خواهند اولین خانه خود را خریداری کنند، بعلت بهره بالا و شرایط بسیار سخت دریافت وام، از بازار خرید خارج می‌شوند. بر اساس نظرسنجی ۱۵ تا ۲۸ فوریه که از ۱۳ کارشناس مسکن انجام شد، میانگین قیمت خانه در کانادا در حال حاضر تقریبا ۱۵% نسبت به اوج خود در اوایل سال ۲۰۲۲ کاهش یافته و پیش‌بینی می‌شود که امسال ۱۲% دیگر نیز کاهش یابد، که کمی بیشتر از پیش‌بینی کاهش ۱۰ درصدی ماه نوامبر گذشته است. اما این کاهش قیمت‌ها در مقابل افزایش حدود ۵۰ درصدی به واسطه شیوع کرونا قرار دارد، و در مجموع افت نه چندان بزرگی در افزایش تقریبا سه برابری ارزش املاک در دو دهه گذشته محسوب می‌گردد.
لطفا روی عکس تبلیغاتی کلیک کنید تا برای شما شماره بگیرد؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
sina sotodehnia insurance بیمه سینا ستوده‌نیا
 
بازار مسکن چقدر دیگر افت خواهد کرد؟
"تونی استیلو" مدیر اقتصاد کانادا در "آکسفورد ایکنمیکز" گفت: "ما در زمان‌های عادی فکر می‌کنیم که کاهش ۳۰ درصدی قیمت مسکن یک سقوط بزرگ محسوب می‌شود، اما اکنون و با افزایش دو ساله‌ای که از آن می‌آییم، این یک مشکل به حساب می‌آید و نه سقوط؛ این افتی‌ست برای بازگرداندن قیمت‌های مناسب و اصلاحات لازم". تونی در پاسخ به این سوال که میانگین کاهش قیمت مسکن چقدر خواهد بود، گفت: "فعلا افت به‌طور متوسط ۲۰% بوده که از پیش‌بینی ۱۷.۵ درصدی نوامبر بیشتر شده اما در کل دامنه پیش‌بینی‌های ما از ۱۲.۵% تا ۳۰% متغیر است".
پیش‌بینی می‌شود که قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور، که در افزایش اخیر قیمت مسکن به ترتیب با افزایش بیش از ۵۰ و ۳۰ درصدی در طول دوران همه‌گیری، پیشتاز بازار مسکن بوده‌اند، در سال ۲۰۲۳ به ترتیب ۱۵ و ۱۲ درصد کاهش یابند.

هفتاد درصد از تحلیلگران می‌گویند بدون انجام اصلاحاتی بزرگ، مالکیت خانه در طی دو تا سه سال آینده کاهش خواهد یافت و بسیاری از صاحبخانه‌ها هم ورشکست می‌شوند.

لطفا روی عکس تبلیغات زیر کلیک کنید؛ ادامه مطلب پس از این تبلیغات
Marjan Delavar - J.D. B.A. Canadian Bar Association Ontario Legal
بیشتر بخوانید:


اگر شما همکاری گرامی ما هستی، مرسی که این مطلب را خواندی، اما کپی نکن و با تغییر به نام خودت نزن، خودت زحمت بکش!
پروتکل علمی - پزشکی جهانی برای مقابله کلیه ویروس‌هایی مانند کرونا که انتقالشان از طریق بسته هوایی است:
۱- ماسک ان-۹۵ بزنید، کرونا از ماسک‌های معمولی رد می‌شود. ۲- فیلتر هوای قوی هپا بگذارید. ۳- تا جایی که می‌توانید از مردم حذر کنید. ۴- تغذیه خوب و سالم داشته باشید، مقادیر زیاد ویتامین C و D مصرف کنید. ۵- بسیار ورزش کنید. ۶- اگر توانستید حتما واکسن بزنید.
Date: Thursday, March 2, 2023 - 05:00

درباره نویسنده/هنرمند

دیگر مطالب مرتبط

insurance بیمهتعمیرات هرگونه وسایل برقی - آلن

Share this with: ارسال این مطلب به